路边高层住宅购买多少层合适？会很吵吗？

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• 132****2815

  告诉你绝对的经验之谈，你看的这几栋应该是靠近路边的小高层，一般有一层到两层的底商。
  你买小高层要注意的是你要么买6层以上的，要么就别买，因为小高层公摊面积大，物业费高，你买二楼的不如不买喽！那种房子因为底商都相对比住宅要凸出几米，就形成了你所谓的多出的阳台，但那多出的10来个平方物业给你用吗？这个很主要，别高兴的太早，我知道的是一般都不给用。
  你房子贴近马路，你在买的那么低，噪音你自己评估一下。下面再有哪家商家放点激情DJ，你连死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是脏水，你要小心你家的马桶，地漏不要突然喷的你满屋大便，这绝对不是吓你哦。
  小高层之所以越高越贵就是因为越高的采光，噪音，空气越好！如果经济不是太宽裕的话买二楼的不如买四楼的，如果差价在200每平的话甚至越高越好。
  就算你以后想卖的时候高点的楼层绝对比底层的好卖，差价会比现在更高！

  查看全文↓ 2019-09-25 23:40:51
• 135****8040

  看具体情况了！小商贩的话问题不大 要是经常大车路过 几层都白搭！噪音区别不大！

  查看全文↓ 2019-09-25 23:40:46
• 133****8534

  如果是街边，肯定会吵，而且有一种说法，越往上越吵。
  如果考虑怕吵就不要街边了。不过换种想法，街边便宜，夏天的时候把窗户关上，开空调，不就没关系了么~~
  五星级酒店都在繁华的路边，晚上睡觉的时候，不也没声音么~~

  查看全文↓ 2019-09-25 23:40:44

相关问题

• 问 路边高层住宅购买多少层合适？会不会很吵？
  答

  其实买房子除了价格还要考虑一个房子的采光通风，当地的公共配套，这样才能合适自己又万无一失，第一，如果是高层的你买1-5层采光通风会比较不好，而且会比较压抑，第二，灰尘有一个自然沉降区：就是浮尘飘到一定高度就会降了，这样如果你刚好买到这几层就天天打扫空气和房间都不干净，（正常是7-14层之间，看每个城市都不一样，但是就这几层不会跑太远），第三，努力网好处做，往坏处想，如果房子着火了，你如果太高层消防队压根就救不了，所以你要考虑当地的消防云梯能到达几层，这样就能有备无患了。第四，还有考虑家中人口情况，比如：老人，小孩的情况·没有**好的楼层，只有**合适你的楼层，所以建议，取其中几个重点选房子，世界上没有一套让你全部都能满意的房子，只有刚好你适合使用的房子,而且你如果整天网上学看什么风水那就更错了，按照网上说的永远都买不到一套房子，其实风水只是一门居家科学而已，如果你要一进房子第一感觉这套房子给你轻松愉悦的享受感觉，那这套房子就是适合你的房子，如果实在不放心就找个专业人士看看

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• 问 路边的高层会吵吗
  答

  　　楼层的噪音大小并不一定是随着高度增加而减少的，要视周边环境而定。　　拿一栋20层的楼盘来打个比方，如果楼盘的四周各个方向都是公路，那么越高的楼层就会越吵。因为楼层越高，所能接触到的噪音源就越多。　　如果楼盘四周噪音源只有前方一条公路的话，那么中间楼层的会特别吵，因为公路两边的树木或者隔音屏会帮低层住户挡掉一部分噪音，高层的话反而因为距离噪音源的距离比较远，受到的影响也会相对较小，而住在6-15层的住户就没那么幸运了，噪音会比较容易直接进入住房。　　另外，声音还会在传递过程中产生折射和反射。如果某层楼正处于声音折射和反射的中央，那这层楼就可能深受噪音干扰。　　有人曾经检测，高层11楼到14楼是噪音**大的。而如果噪声主要来源只有马路，往往底层**小，中间层**大，再高层又逐渐小了。这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射，往往造成高层建筑中部噪声**大，再高时由于声音的距离衰减声音会变小。

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• 问 高层住宅吵吗
  答

  　　高层住宅噪音大小是由噪音源距离及现场结构决定的，所以并不能一概而论，以楼层高低去判断。　　高层住宅楼层越高噪音越大是一个长期存在的误区，噪音大小是由与噪音源所在距离远近决定的，同时考虑到外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层较小，中间层**大。这是由于地面或对面建筑反射，高层噪音源汇聚了各个方向的声源，使中间楼层噪声比较大。　　要是看住房面对是什么样的噪音环境，因为声音有直射和反射，如果是直线传播的噪音，就会是楼层越低噪音越大。　　以一栋30层高的住宅为例，如果四周各个方向都是公路，那么越高的楼层噪音越大。因为楼层越高，所接触到的噪音源越多。而如果这栋楼噪音源只有一条公路，那么中间楼层就会比较吵，因为公路两边的树木或隔音屏会帮低层住户挡掉一部分噪音，高层住户因为距离噪音源比较远，所受到的影响也会相对较小，而中间楼层的噪音就会相对较大。如果噪音源来自于空中，比如说飞机航道的影响，那就是楼层越低声音越小。　　高层和低层受到的噪音污染形式是不太相同的。对于低层而言，它的噪音源表现为震动和声音两部分。而对于高层的住户而言，震动的影响就会被不断减弱。但声音是以声波的形式传递的，当某层的高度正好达到该噪音声波波长的整数倍时，噪声就会表现得十分明显。这是因为高层周围没有什么建筑物遮挡，高层完全暴露在声波的立体传播下，所以噪音就大了。而由于噪音到一定高度开始衰减，因此更高楼层住户受到的影响就较小。　　如果不是围合建筑，因为声音会有反射，所以就会出现建筑不临街，但噪音仍会传导至中高层住户家中的情形。这就好比声音通过巷道和缝隙进入，刚好遇到一面高墙，形成回声之后，影响到并不临街居住的住户

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• 问 马路边的高楼很吵吗
  答

  高层建筑噪音分贝“两头小中间大”，5到24层噪音较大，30层以上又变得较为安静。30到70米高层建筑噪音较大，很多人喜欢住在高层，不仅是因为站得高看得远，而且离马路较远，受车流等交通噪音影响小。事实上，想图清静也并非那么简单，高层的噪音污染同样也很大。高层和低层受到的噪音污染形式不太相同。对于低层而言，它的噪声源表现为震动和声音两部分。对于高层的住户而言，震动的影响会被不断减弱，但声音以声波的形式传递，当某层的高度正好达到噪声声波波长的整数倍时，噪声就会表现得十分明显。这是因为，高层周围没有什么建筑物遮挡，高层完全暴露在声波的立体传播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度开始衰减，因此更高楼层住户受到的影响就较小。噪音与楼层分布是什么关系呢?研究发现，噪声向上传播，高层住宅在30到70米间噪声较大。楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声，而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。监测人员测试发现，一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下降。一般来说高层建筑中，5到24层噪声较大，其中噪声在11层到22层上升**多，30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声较大。

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• 问 高层住宅紧挨**校吵吗
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  应该不会吧，只要不是临街的几栋

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