不交按揭房贷会怎样?没有工作可以贷款买房子吗

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• 146****3006

  拖欠房贷的后果很严重，个人出现了房贷逾期情况，银行一般会通过电话、上门等方式加强催收，而连续三次不按时还贷，银行一方面会罚息，另一方面会将记录上报到央行的征信系统，而连续六个月以上不还贷的，银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。
  
  不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。
  随后，银行会与借款人协商之后的还款事宜，协商之后作为借款人如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-26 06:14:03
• 147****6122

  银行可以向法院起诉,要求解除按揭合同,判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。
  
  1、连续3个月或者累计6个月断供的,银行将向法院起诉,要求解除按揭合同,判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。
  
  这类案件,银行基本上百分之百胜诉。判决生效后,业主不能偿付的,银行将申请法院强制执行,拍卖业主的房产,因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由业主承担。业主将成为诉讼的被告,失去现有房产,这是第一个后果。
  
  2、在房价回落的情况下,拍卖房产所得款项往往不足以清偿上述费用,银行或者承担了担保责任的开发商还有权利继续向业主追讨尚未还清的款项,可以向法院提出对业主其他财产进行强制执行。
  
  3、断供将会严重影响贷款人的个人信用。断供业主将会成为银行的禁入类客户,其在央行征信系统中的个人信用记录将严重受损,对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍,以后再办理贷款甚至信用卡,都将不被批准。
  
  业主断供不仅在经济上有损失,就法律后果而言也是极为不利的。对于那些确实经济困难、还款能力不足的业主,小编建议,在履行按揭合同的前提下,业主可通过与银行协商的方式解决问题。
  
  比如可以到银行要求做贷款展期,要求银行适当合理地延长自己的还款期限;或者和银行协商改变还款计划,要求先只还利息、暂缓本金等。
  
  扩展资料
  
  另外银行将对逾期还房贷者提高罚息 **高日罚息9%。
  
  某国有银行人士透露，如果银行认定贷款者恶意欠款，罚息幅度肯定定在50%，如果按照50%的**高加收幅度计算，市民逾期未还款的日罚息将达2.295%，比以前提高近9%左右。

  查看全文↓ 2019-09-26 06:14:00
• 142****2843

  　　小额贷款公司贷款到期不还首先会产生罚息，根据借款合同中约定为准，一般来说为银行同期贷款利率的1.3倍。
  
  　　若小额贷款公司接入央行征信系统，小额贷款公司贷款不还将被记录到个人征信系统中，产生不良信用记录，造成再贷款不易。
  
  　　若在小额贷款公司申办的是抵押贷款，小额贷款公司有权对抵押物进行拍卖处理，以作为抵债。

  查看全文↓ 2019-09-26 06:13:48
• 152****2272

  房贷批不下来的原因有哪些？
  
  
  
  1、个人信用有逾期还款记录。在个人办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考依据，如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录，贷款被拒的可能很高。
  
  
  
  2、按揭贷款资料不完整。想成功获得贷款，借款人就必须提供完整的个人资料，如果借款人提供的个人资料不完整，也同样会被银行拒贷。
  
  
  
  3、个人贷款资料不真实。有少部分购房者由于担心自己收入不高，而导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，如若是被银行发现，贷款也同样会被拒，甚至有可能会因此被列入“黑名单”。
  
  
  
  4、个人还款能力较弱。能否成功贷款与借款人的个人还款能力也有着很大的关系，如果因为借款人的还款能力不足，银行就需要承担较高的贷款风险，房贷被拒的几率也将会增大。
  
  
  
  5、个人负债过高。贷款人的月供**好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就有可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。
  
  
  
  交了**房贷批不下来怎么办？
  
  
  
  情况一、如果是银行没有接受贷款申请，那么此时购房者只能自己承担责任。
  
  
  
  情况二、如果购房者和银行已经签订了借款合同以及抵押合同，只是银行没有按时放款，那么此时购房者可以要求开发商承担违约责任。也可以根据借款合同向银行主张违约责任。
  
  
  
  为了避免这种情况的发生，购房者**好在买房前就详细了解好相关的贷款审批条件和流程。在签订购房合同时，也可以留个心眼，**好在合同里约定好就按揭不成时买受人的合同解除权进行明确的规定。如果银行通过了房贷申请并签订了《贷款协议》，那么购房者也可以跟银行追究相关违约责任。
  
  
  
  房贷申请被拒后还能再申请吗？
  
  
  
  一旦被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。
  
  
  
  并且，如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话，那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话，只要借款人第二次申请贷款时，将资料准备齐全，通常可以通过贷款。当然，具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-26 06:13:44

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• 问 按揭房不交房贷会怎样?没有正式工作 可以贷款买房子么？
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  购房合同里一般会写明，通常是逾期90天，银行会先向法院起诉查封房产，然后才能申请拍卖。但如果你只有一套房的话，是不能将你房子拍买的，但可以查封，你的房子查封期间不能买卖。

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• 问 按揭房不交房贷会怎样?没有正式工作怎么办贷款买房
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  购房合同里一般会写明，通常是逾期90天，银行会先向法院起诉查封房产，然后才能申请拍卖。但如果你只有一套房的话，是不能将你房子拍买的，但可以查封，你的房子查封期间不能买卖。

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• 问 不交按揭房贷会怎样?没固定工作能申请商业贷款买房子么已有房产
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  若是招行贷款，如有消费，请您按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务；其次，逾期还款会产生利息及违约金；**后，长期不归还可能会触犯法律，我行会保留追诉的权利。

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• 问 按揭房怎样贷款?没有正式工作 可以贷款买房子么？
  答

  没有正式工作，有固定收入，是可以贷款买房的。根据《个人住房贷款管理办法》第四条　贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

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• 问 户县二手房怎样按揭?没有工作可以贷款买房子吗
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  户县20万左右可按揭的二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

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