教师怎样贷款买房2015?想请问一下，我想买房，首套，我的职业是在职教师

已有3个回答

• 152****6163

  哪种性质的，你一定有住房公积金吧，用那个去住房公积金办公室咨询贷款问题。

  查看全文↓ 2019-09-27 04:15:09
• 148****7826

  当然可以了，贷款行对申请人要求就是有稳定的职业、收入，并有相应的偿还能力。**教师属于稳定的职业。具体你能贷多少，要看你的收入状况，根据《商业银行商品房按揭贷款管理办法》第十条“借款人的贷款额度应以借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）的标准来控制。
  ”根据这条要求，再依据你自己的收入，就大致可以得出银行会批准多少贷款了。

  查看全文↓ 2019-09-27 04:15:05
• 148****6664

  据某调查机构数据显示，我国家庭杠杆率逐年攀升，2006～2016年杠杆率从11%上升至45%，2017年9月底更达到50%上下，10年间增长3倍，负债有了极大的提升。
  
  杠杠率上升意味着啥？首先，我们还是来简要了解下什么是杠杆率。百度了一下，杠杆率一般是指资产负债表中权益资本与总资产的比率。
  
  比如说，你用30万买了一套100万的房子，杠杆率为30%；之后又用50万买了一套100万的房子用于投资，在房价没有显著上涨的前提下，杠杆率升至50%。
  
  
  
  为什么国人会一下从爱存钱变成高负债呢？
  究其原因就是家庭支出太高，房贷、车贷、赡养老人、教育子女，成了压垮国人的四座大山。很多家庭敢于高负债，是基于资产持续**、收入不断提升，一旦出现资产估值水平下降、收入下降，家庭负债能力就不可持续。不敢辞职、不敢生病、不敢要二孩，成为当前不少家庭的真实想法。
  
  截至2017年8月，福建、广东、北京、江苏、浙江、上海、云南、贵州、西藏、新疆等16个省份的杠杆率超过50%。其中，福建省的家庭杠杆率达到105%。
  
  专家指出，城市家庭杠杆率偏高主要体现在中青年家庭。那些在2015年后以各种形式举债购房的年轻人，很可能是中国社会中杠杆率**高的群体。在一二线城市，年轻人买房除了向银行贷款外，通常还会向亲友、各种网络小贷公司借钱，这很难精准统计，因此中国家庭的高负债风险会比想象中高。
  
  
  
  那些拼了命贷款买房的人，现在过得怎么样？来看看网友们的心声吧！
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 04:15:01

相关问题

• 问 教师怎样贷款买房2015?我是教师，怎样使用公积金贷款买房
  答

  一、住房公积金买房流程1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

  全部3个回答>
• 问 教师怎样贷款买房2015?退休教师可以贷款买房吗？
  答

  建议前往当地公积金管理部门详询贷款事宜，各地公积金贷款规则有细微差别。公积金贷款的条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。

  全部3个回答>
• 问 教师怎样贷款买房2015?**教师买房子能到银行贷款吗？能贷多少
  答

  教师，是哪种性质的，你一定有住房公积金吧，用那个去住房公积金办公室咨询贷款问题。

  全部3个回答>
• 问 谁能给说一下教师怎么按揭买房？
  答

  　首先要说明的是买房**的多少和职业没有一点关系，一般**低是20%，但每个地方都不一样，以实际为准。现在贷款买房有两种模式，分别是公积金贷款和商业贷款。如果你打算申请公积金贷款，需要注意下面几点：　　1.一人申请住房公积金贷款的高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的高贷款额为80万元;　　2.公积金不能直接用作购房**。市民需要先垫付**款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额;　　3.住房公积金的提取总额不能超过房款总额;　　4.结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房

  全部3个回答>
• 问 教师贷款买房有优惠吗
  答

  教师贷款买房没有优惠。不过，教师买房贷款比别的普通员工贷款更容易，教师缴纳的公积金基数更高，余额也会想多高很多。教师想取得贷款，要证明自己的收入水平和还款能力，可以查询银行流水的。贷款买房要手续：①购房者需要到银行了解情况，办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。银行会对购房者审查，对贷款的额度进行确定。借款合同的办理由银行代办保险，后面是产权抵押登记和公证。最后是由银行发放贷款，借贷人每月还款的注销登记。②带齐具体地办理购房贷款所需要的资料。③买新房所需资料：婚姻证明、身份证、银行流水、购房合同。④收入证明上的月收入需要达到月供的2倍，像说月供2500元，月收入就需要是5000元左右，这样个个容易进行贷款的办理，另外，征信尽量不要有逾期。