不买房怎样才能贷款50万?买房贷款50万月供多少

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• 147****0258

  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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  查看全文↓ 2019-09-27 04:27:28
• 132****4989

  贷款50万元一般是需要抵押贷款的。
  申请抵押贷款的贷款条件：
  1、有合法的身份；
  2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  3、有合法有效的购房合同；
  4、以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
  5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  6、能够提供贷款行认可的有效担保；

  查看全文↓ 2019-09-27 04:27:22
• 154****7367

  
  |如果我们有足够的钱，是否还是要贷款购房？？
  
  2010-2015年，小编热爱的热干面从2块钱涨到了4块钱，而且房价也在逐年上涨，物价水平提高的还是很快的。然后国家为了刺激房市，贷款利率相对比较低，保持房产的负债是一件非常划算的事情。因为，小编这种房奴作为负债方就不承担通货的风险，而银行作为债权方会承担相关的损失。一听到银行当了冤大头，小编就有一种莫名的喜悦。
  
  
  
  |买了房子，有钱了提前还贷是否划算？？
  
  2015年商业贷款的利率水平在7%左右，房屋的商业贷款利率是4.9%，公积金贷款是2.75%-4%。看到这里是不是感觉不贷款很亏。根据当前的利率形势，个人认为不贷款真的很亏啊。公积金贷款利率相当于**安全的货币基金的利率，这部分钱不拿出来投资真的是好可惜，所以当然不要提前还贷啦。
  
  
  
  |如果房屋贷款的利率上涨到10%怎么办？？
  
  10%是一个很高的收益了，这个时候你可以考虑提前还掉一部分的贷款作为投资。如果提前还款后，选择缩短还款年限，会极大程度的减少利息支出，但是月供额不会发生太大的变化，所以一直到房贷还完，房贷的压力不会减小；如果已经还了几年的贷款，此时等额本息转成等额本金，利息的总支出会减少，但是幅度不会很大。

  查看全文↓ 2019-09-27 04:27:19

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• 问 不买房怎样才能贷款50万?怎样才能贷50万
  答

  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

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• 问 买房贷款50万月供多少
  答

  贷款的月供金额和很多因素都是有关系的，比如说自己的还款方式，贷款的年限，贷款的利率等等，具体如下：①假设是使用的公积金办理的贷款，且贷款的年限是30年，那么最终的贷款利率是3.25%。在这种情况下，若是选择等额本金还款的话，一个月的还款金额是2743.06元，最后一个月的还款金额是1392.65元，在这种还款方式下产生的总利息是244,427.08元。如果是选择等额本息还款的话，那么每个月应该偿还的月供是2176.03元，使用这种还款方式产生的总利息是283,371.37元。②如果是使用的商业贷款且贷款的年限也是30年，那么贷款的利率是4.9%。在这种情况下，如果选择等额本金第1个月的还款金额是3430.56元，最后一个月的还款金额是1394.56元，产生的总利息是368,520.83元。如果选择等额本息的话，那么平均每个月需要偿还的月供金额是2653.63元。

• 问 不买房怎样才能贷款50万?贷款50万买房子大概利息要付多少，打算还20年
  答

  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率**大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/1250万20年(240个月)月还款额:500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元利息总额：3742.60*240-500000＝398224说明：^240为240次方

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• 问 不买房怎样才能贷款50万?想买房子，大概80万，**30万，银行贷款50万，怎...
  答

  若您通过招行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

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• 问 我想买房贷款50万月供多少？谁有什么建议呢？
  答

  若您贷款本金：35万；期限：10年；按照基准年利率：4.90%（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：3695.21；　　如期限：20年；（以上条件不变），月供：2290.55；　　如期限：30年；月供：1857.54。

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