不买房怎样才能贷款50万?想买房子，大概80万，**30万，银行贷款50万，怎...

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• 151****6087

  若您通过招行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:52:57
• 152****7499

  借款人夫妻双方身份证；
  借款人夫妻双方户口本；
  婚姻状况证明；
  收入证明或偿债能力证明(单位出示)；
  所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；
  学历证明(大专以上提供)；
  申请人的贷款银行活期存折；
  银行要求提供的其他材料。
  如果未婚要提供单身证明，离婚要提供离婚证以及离婚协议书或者法院判决书~
  办理流程：
  申请按揭贷款的房屋审查、评估，双方提供材料审核；
  卖方到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证。领取加盖“xxx房产档案管馆”公章的房产证和一份该处房屋**初的“商品房买卖合同”；
  银行收取房产证原件及订金，复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  在房屋成交确认书、协议书上盖公司章及法人章，个人二手房贷款**证明，需盖公司章及见证人签字。放款后需在二手房按揭转款确认书盖公章。资料填完送预审；

  查看全文↓ 2019-09-20 03:52:53
• 156****9773

  现在很多的朋友们在买房子的时候，由于资金并不宽裕，所以很多的朋友更多的会想着贷款的方式来购买房屋，但是贷款买房的话大家对于贷款的利息问题是比较关心的，毕竟这也是关系到自己将来生活的，贷款买房的话，其实利息也是比较高的。那么贷款买房值得吗？我们一起来了解一下吧。
  
  
  
  一、贷款买房值得吗？
  
  如果房贷期限有50年，那么以目前的贷款利率计息，肯定是要高于本金。也就是说，30年的房贷利息几乎等于本金是没有多大联系，时间具有价值性质，自然越长总利息越高。
  请注意，房贷不存在复利，不管贷款多少年，每个月归还的利息都是以年利率对应的月利率计算利息，未发生的时间并不预先收取利息。所以，房贷提前还款并不存在“前期还利息后期还本金”的说法，除相应的违约金之外，提前还款并不会造成多还利息。房贷50万，贷款期限30年，贷款利率为央行基准利率（目前为4.9%），选择等额本息还款，那么需归还本金和利息总共955308.10元。除去房贷50万，利息竟然高达45.5万多。
  
  在未来30年央行进行加息，具体的还款利息是要高于房贷计算器计算结果。相反，如果进行降息，具体的还款利息是要低于房贷计算器计算结果。还有一点就是商业银行的上浮利率或者打折利率，比例是一个常数，不随央行基准利率变化而变化。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 03:52:47

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  答

  可以，需要贷款还清，才可以过户给男方，需要在离婚协议注明住房给男方一人，你俩凭身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，一起到房管部门离婚住房析产过户男方，重男方一人名字房产证，费用200元左右。

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• 问 怎样能查到我的车是否抵押贷款?想买房子，大概80万，**30万，银行贷款50万，怎...
  答

  查询途径有三：1、直接问询车主，车主对车是否抵押**清楚。2、到车管所查询。车辆抵押办理需要到车管所登记才有效，这个是很权威的方法。3、通过银行征信查询，这个也需要车主的授权，比较麻烦，只是可以做但有难度。

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• 问 不买房怎样才能贷款50万?怎样才能贷50万
  答

  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

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• 问 不买房怎样才能贷款50万?贷款50万买房子大概利息要付多少，打算还20年
  答

  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率**大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/1250万20年(240个月)月还款额:500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元利息总额：3742.60*240-500000＝398224说明：^240为240次方

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• 问 不买房怎样才能贷款50万?买房贷款50万月供多少
  答

  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

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