怎样才能房贷?怎么才能查到土地证有没有被别人拿去做贷款抵押

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• 132****1354

  1、如果你的信用良好的话可以凭借信用借款；
  2、支付宝的蚂蚁借呗、微信的微粒贷、京东金条等，这是比较安全可靠的；
  3、如果你有信用卡的话里面也有小额贷款也是可以借出来使用的。

  查看全文↓ 2019-09-27 06:47:03
• 158****8125

  用途不同的贷款规定的要求不同，具体如下：
  
  1、个人信用贷款。通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
  
  2、房屋抵押贷款。一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到**高不超过500万、期限**长20年的贷款。
  
  3、大学生创业贷款。一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;8周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
  
  4、个体户贷款。一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
  
  5、房屋按揭贷款。一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 06:46:57
• 131****8839

  日常生活中，大家买房子第一步肯定是看房，再签订购房合同，再选择去贷款等等，不过房贷审
  
  
  
  批变动因素太大了，经常有可能出现问题。那么在买房时间可以选择的前提下，什么时候申请房
  
  
  
  贷**好？今天我们来简单聊一聊相关的内容。
  
  
  
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  一、月初申请
  
  
  
  
  
  很多银行，审批房贷的时候往往会根据当月的资金情况来定，如果当月放贷金额已经快超出计
  
  
  
  
  
  划，那么银行势必会收紧房贷，所以，在申请房贷时，**好月初向银行提出申请，这样不仅成功
  
  
  
  率高，效率也很快。
  
  
  
  
  
  二、个人征信良好
  
  
  
  
  
  房贷重点会审批**近两年的征信记录，如果当前无逾期，之前的逾期记录马上要2年后了，可以
  
  
  
  稍微等等再去申请，千万别出现信用卡逾期还款、欠缴生活费用等影响个人征信的行为，征信是
  
  
  
  非常重要的信息。
  
  
  
  三、询问银行
  
  
  
  大家在贷款前，可以咨询银行工作人员，问一下审批需要多久才能放款，急于买房的**好要问清
  
  
  
  楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。
  
  
  
  
  
  四、公积金贷款
  
  
  
  
  
  如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压
  
  
  
  力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息
  
  
  
  还会相当的少。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 06:46:53

相关问题

• 问 怎样才能房贷?怎样查土地证抵押贷款
  答

  个人商业用房贷款流程一、基本条件具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40%以上的购房款。有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。同意在贷款行办理银行卡(折)，每期贷款本息委托贷款行扣收。二、须提供以下资料借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明；借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；

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• 问 怎样才能房贷?有土地证及房产证，可以抵押给银行贷款吗
  答

  用途不同的贷款规定的要求不同，具体如下：1、个人信用贷款。通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。2、房屋抵押贷款。一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到**高不超过500万、期限**长20年的贷款。3、大学生创业贷款。一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;8周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。4、个体户贷款。一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。5、房屋按揭贷款。一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放

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• 问 怎样才能查到自己名下有没有房产证？
  答

  如果要想查询房产，只有房产证本人持身份证原件到房管局（房产交易中心）去查询。其它任何机构，部门都是查不到的。怎么查询自己名下有没有贷款？到银行查询。名下有房产的话到房产局查询房产是否有抵押。名下有汽车的话到车管所查询。其他动产或无形资产到公证处查询。

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• 问 自家的房子被别人抵押贷款了，怎样才能知道贷款已经还了
  答

  你好，首先你可以去当地的房地产交易中心查询下该房地产所在地址的备案登记情况，花5块钱就能知道该房屋有没有抵押！！另外如果这个房子贷款已经结清，银行会出具贷款结清证明的，这个你看的到！还有，在你们去交易过户的时候，交易中心的人也会告诉你贷款结清情况的，不结清贷款，交易中心是不允许过户的！交易中心就可以进行贷款注销！！希望对你有帮助，（纯手打），欢迎采纳！

• 问 1.怎样才能查到自己名下有没有房产证？
  答

  到房产局查一下就知道

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