有房贷打工仔怎样理财?首套房贷利率**低升至9折啥意思

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• 141****0083

  招行个人投资理财方式较多，如:理财产品、定期、国债、基金等，若您持我行卡购买，建议您可以到我行网点咨询理财经理的相关建议。

  查看全文↓ 2019-09-27 07:27:16
• 139****9901

  理财要养成的六种习惯　　
  习惯一：记录财务情况。能够衡量就必然能够了解，能够了解就必然能够改变。如果没有持续的、有条理的、准确的记录，理财计划是不可能实现的。因此，在开始理财计划之初，详细记录自己的收支状况是十分必要的。一份好的记录可以使您：
  　　1、衡量所处的经济地位———这是制定一份合理的理财计划的基础
  　　2、有效改变现在的理财行为
  　　3、衡量接近目标所取得的进步　　特别需要注意的是，做好财务记录，还必须建立一个档案，这样就可以知道自己的收入情况、净资产、花销以及负债
  　　习惯二：明确价值观和经济目标
  　　了解自己的价值观，可以确立经济目标，使之清楚、明确、真实、并具有一定的可行性。缺少了明确的目标和方向，便无法做出正确的预算；没有足够的理由约束自己，也就不能达到你所期望的2年、20年甚至是40年后的目标

  查看全文↓ 2019-09-27 07:27:12
• 141****3339

  你是否觉得越来越穷，明明涨工资了，还是入不敷出，甚至更没钱，钱也不知道花哪去了，原因在于你没有理财，俗话说：“你不理财，财不理你”，可见理财的重要性！
  
  
  
  “理财不是有钱人才做的，没钱怎么理财，每月都是月光族，哪里有剩余的钱去理财，我想这是很多打工仔的心声，包括以前的自己，总认为理财就是有钱人的事情，其实不然，月光族没钱也可以理财，你不理财，只能是越来越穷。谁都想要睡后收入，但是普通人单单靠工资，是无法实现财务自由，这时我们就需要理财，实现睡后收入，不去工作你都能每天有钱进账。
  
  
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  接下来分享我自己理财的经验，我个人觉得理财的重要性。之前我一直觉得没钱不能理财，可是自从今天三月份买了房后，每个月要还房贷，发现这日子过的越来越紧巴，有时候为了每个月这几千的房贷很着急，眼看着要还房贷的时间要到了，口袋里工资结余所剩无几，这时只能拆东墙补西墙，心里只能干着急，这样子下去也不是办法。
  
  
  
  为了缓解这种状况，也看了很多理财的文章，理财的第一步是从记账开始。于是我开始记账（我用的是鲨鱼记账APP，还挺好用的）。每天记录自己花下的每笔钱，用在什么地方，设置每项发费的预算，以及自己一个月发费的总金额。这样会让你自己心里有个数，离你自己设置的金额有没有超支，在哪一项上是不应该花费，那些支出是没有必要的。因为之前都没有记账的习惯，所以很多时候也不知道钱花哪里去，有很多不必要的支出都浪费了。没成想就每天记账，到了月底你，除去每月固定的支出，以及房贷支出，竟然还能结余1500，这之前想都没有想过，虽然钱不多，但是也总算不用为了每个月的房贷忧愁了。也算是踏出去的第一步。
  
  
  
  其实好多人对理财的理解都有错误的，问个我身边大多数的人都认为投资才叫理财，其实这样叫理财的一部分，还有一部分就是我上面刚刚说的，透过自己不多的工资，通过记账，每笔的开支，减少不必要的开支而剩下的结余，也叫理财。只不过是这种理财是不能钱生钱，所以理财的另一层更高境界就是利用余钱去投资，让投资的钱生钱。
  
  
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  当然有了这一个月记账的经历，也越来越让我明白了理财的重要性，踏出去了记账的第一步，第二步当然就想投资了，而投资我自己更是没经验，于是就会去各种学习，去买别人的理财课程，自己也慢慢的实践着投资，每月拿出500结余的钱去投资稳健的理财（**少要投资半年），另外剩下的1000做短期理财，其实支付宝的余额宝就是一种投资，只不过现在余额宝的收益越来越少，所以现在选择余额宝投资不是一种明智的选择，可以选基金，因为买基金不用像股票一样每天都要盯着，虽然基金每天也都会有涨幅的，但是你通过每月定投，也是可以降低波动了。
  
  
  
  通过这三个月定投基金，自己更加的知道，一定要理财，而自己这三个月理财也是有一定的成效，既可以生钱，无形中也是一个存钱的方式，下面给大家看看这几个投资的收益。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 07:27:09

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• 问 房贷不换了会怎样?首套房贷利率**低升至9折啥意思
  答

  可以。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第二十七条　借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

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• 问 离婚后有房贷怎样变更户主?首套房贷利率**低升至9折啥意思
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  你好1，正在办理按揭手续的房子如果房贷还未办理出来，变更户主需要开发商同意，撤销之前的购房合同。重新签订更改后的户主名字的购房合同。2，如果按揭手续已办理下来，正在还月供的房子变更户主的话，需要先将剩余贷款还清，撤销他项权证的抵押，办理出房产证后，买卖双方才可以去当地房管局办理

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• 问 怎样办理住房贷款?首套房贷利率**低升至9折啥意思
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  若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。

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• 问 有房贷打工仔怎样理财?打工仔的理财计划怎么理
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  理财要养成的六种习惯　　习惯一：记录财务情况。能够衡量就必然能够了解，能够了解就必然能够改变。如果没有持续的、有条理的、准确的记录，理财计划是不可能实现的。因此，在开始理财计划之初，详细记录自己的收支状况是十分必要的。一份好的记录可以使您：　　1、衡量所处的经济地位———这是制定一份合理的理财计划的基础　　2、有效改变现在的理财行为　　3、衡量接近目标所取得的进步　　特别需要注意的是，做好财务记录，还必须建立一个档案，这样就可以知道自己的收入情况、净资产、花销以及负债　　习惯二：明确价值观和经济目标　　了解自己的价值观，可以确立经济目标，使之清楚、明确、真实、并具有一定的可行性。缺少了明确的目标和方向，便无法做出正确的预算；没有足够的理由约束自己，也就不能达到你所期望的2年、20年甚至是40年后的目标　　习惯三：确定净资产　　一旦经济记录做好了，那么算出净资产就很容易了———这也是大多数理财专家计算财富的方式。为什么一定要算出净资产呢？因为只有清楚每年的净资产，才会掌握自己又朝目标前进了多少　　习惯四：了解收入及花销　　很少有人清楚自己的钱是怎么花掉的，甚至不清楚自己到底有多少收入。没有这些基本信息，就很难制定预算，并以此合理安排钱财的使用，搞不清楚什么地方该花钱，也就不能在花费上做出合理的改变

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• 问 房贷还不上**差的结果怎样?首套房贷利率**低升至9折啥意思
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  房贷我们需要花费20-30年的时间去偿还，这么长的时间，我们难免会出现手头紧或者忘记还贷的情况，如果真的出现了无法还贷或者忘记还贷的情况，我们会面临什么呢？房贷如果真的断供，会有哪些危害？

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