住房公积金离婚怎么分割？

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• 145****6869

  住房公积金在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。
  
  对于当事人双方都尚存有住房补贴或者公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当。
  
  对于仅有一方持有公积金的，则直接予以各半分割。由于住房公积金的提取需要满足一定条件，因此，法院可以判决(或调解)名下拥有公积金的一方将公积金数额的一半以现金折价款的方式来直接给付另一方当事人。

  查看全文↓ 2019-09-27 12:33:00
• 147****2234

  在考虑分割住房公积金的时候，首先我们要明确，公积金在一般情况下是无法提取的。除非是职工退休或者购买商品房等。其他时间，公积金账户是不允许提前钱款。而在提取公积金的法定理由中并未有离婚这一条。此外，在夫妻关系存续期间，双方所获得的公积金是否属于夫妻共同财产？根据法律依据，公积金虽然是职工在工作时由个人和单位共缴纳的一种福利性财产，其仍然属于夫妻共同财产。在处理公积金夫妻财产分割时，往往会采取折价补偿的方式进行。具体的折价补偿法有几点：
  1、如果双方都有公积金的计算出双方婚姻关系存续期间各自公积金账户所剩余的资金总额，通过折抵的方法，由金额高的一方给予金额较低的一方差价补偿，使双方所分得的公积金额度相当；
  2、一方拥有公积金的在只有一方有公积金的情况下，可以直接予以对半分割。通常也是会通过折价款的方式由拥有公积金的一方向另一方进行支付。此外在分割公积金时，并非一定要采取折价方式，也有过在能够提取公积金的情况下，直接进行支付这样的案例。

  查看全文↓ 2019-09-27 12:32:55
• 136****3034

  婚姻存续期间的住房公积金属于夫妻共同财产，需要分割。
  请参阅《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）
  的如下规定：
  第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：
  （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

  查看全文↓ 2019-09-27 12:32:51

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• 问 住房公积金离婚怎么分割？
  答

  妻双方的住房公积金，如果是在婚姻关系存续期间，即婚后所存，应作为夫妻共同财产予以分割。但是，离婚并不是提取住房公积金的事由，因此，可以先折价，然后再进行分割。《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条：婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。这一司法解释明确了婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金为夫妻共同财产。也就是说，储存在住房公积金管理部门的公积金为夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间“应当取得”的夫妻共同财产。司法实务中，法官分割一方或双方的住房公积金会严格考量结婚的时间，以确定财产的归属。婚前的公积金属于一方个人财产，婚后的公积金则属于夫妻共同财产。

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• 问 离婚时住房公积金怎么分割
  答

  可以分割，属于夫妻共同财产，但是分割比较困难，因为提取公积金需要符合条件才能提取，不然，只能作为一笔资产放入个人账户中，如果夫妻真的到了决裂的程度，必须斤斤计较的话，可以把结婚后到离婚前的双方个人账户资金合并计算平均，算出每人应该占有多少，然后多的一方补足给另一方。

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• 问  离婚时住房公积金如何分割
  答

  对于当事人双方都尚存有住房补贴或者公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当。对于仅有一方持有公积金的，则直接予以各半分割。由于住房公积金的提取需要满足一定条件，因此，法院可以判决(或调解)名下拥有公积金的一方将公积金数额的一半以现金折价款的方式来直接给付另一方当事人。

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• 问 离婚时按揭的住房怎么分割？
  答

  婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

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• 问 离婚房产如何分割？离婚房产分割计算公式，离婚房产怎么分割？
  答

  离婚房产增值部分，若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也该属于夫妻共有，原则上应该平分。婚姻法中关于增值的计算列举了现今多数法院计算的方式，在明确**款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额和房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2。举个例子，共同还贷20万，**30万贷70万，贷款总利息60万，总房款：100万+60万=160万，房屋现值：200万，共同还贷部分(本+息)占总房款(房款+利息)的比例：20÷160=12.5%。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：12.5%×200万÷2=12.5万。

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