入住不满意能退房吗？应该怎么查询呢？

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• 132****7302

  我买了期房，因迟迟不盖，我等着新房结婚等不及了，想要退掉另卖。可以开发商只是敷衍，根本不想退，我该怎么办? 王律师：你可以协商解决不成去法院诉讼。 秦律师：到当地法院起诉要求开发商退房并赔偿损失。 如果您有法律问题亟需解决，建议您立即拨打免费法律咨询电话，进行免费律师在线咨询。 先关知识——房屋交接时的注意事项 维修资金余额的结算与更名。买卖双方通常都会在合同中约定维修资金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写“送”或者“不送”。实际操作中,房屋交接时会遇上例外情况,卖方尚未缴付维修资金或维修资金部分已经使用。由于买卖合同约定不明确,卖方通常认为维修资金是“送”的,未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付。买方却理解为,卖方应当足额缴付后,再将维修资金移至买方名下。因此,在签订房地产买卖合同时,应当明确维修资金的结算数额。

  查看全文↓ 2019-09-29 15:06:49
• 148****5836

  根据情况而且，有的酒店可能会同意换，还有就是在你完全没有用过这间屋里的东西的情况下，应该是可以换的，如果你已经动过该房间内的物品，应该就不能换了，你可以与前台沟通。
  酒店（又称为宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈，台湾作饭店，港澳、马来西亚、新加坡等作酒店）其基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。具体地说饭店是以它的建筑物为凭证，通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务，从而获得经济收益的组织。酒店主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施（寝前服务）、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:06:44
• 131****4431

  就我说的那样，先是调节，跟客人说清楚你们的标准，实在不行的话和旅行社联系，让他们出面解决，或者可以告诉他，房可以退，但是另外的房费你必须要自己出。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:06:40

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• 问 物管不满意可以退房吗？应该怎么查询呢？
  答

  统一交房，开发商会拿到竣工验收备案表，房屋使用说明书，房屋质量保证书。。。也就是说，开发商已达到交房条件，至于你说的不满意没折的话，让你收房，就是让你看你买的房子户内还有什么问题，有问题会在验房单上面签字。

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• 问 酒店不满意可以退房吗
  答

  安抚客人。问清楚客人为什么不满意。然后对症下药。如果是硬件设施问题，如空调无法使用，没热水等。打电话通知总台马上派服务员来查看。服务员检查后仍无法正常使用，安抚客人，调换房间。如果酒店说没有空房间，打电话给销售部经理一定要求处理。酒店一般会保留一两间房由经理来调派。酒店不处理，打电话通知计调，旅行社来协调。如果是酒店星级与合同不符，交给旅行社去处理不用管了，但是导游需要安抚客人，并且要委婉表明酒店的预订与导游没有关系。客人无理取闹，可以通过做团队领导和全陪工作，帮忙劝服。如何对待客人：面带微笑，微笑使人愉悦。心态良好。服务客人时不吭不卑，大方得体，礼貌待人。遇到突发情况，保持镇静地处理问题。掌握服务的礼仪，不断加强自己素质的提身。客人永远是对的，对待客人的不合理的要求要委婉的拒绝。

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• 问 期房收房后对房子不满意能退房吗
  答

  选房买房有妙招 看穿置业顾问常用的推销办法

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• 问 买了房子不满意退房好退吗
  答

  看做到什么地步了，如果仅仅是交了点定金，你愿意损失，就可以退房；如果网签了，在建委备案了，或者你已经贷款了，就不好退了。

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• 问 物管不满意可以退房吗
  答

  买卖双方已正式签到了购房合同，并到产权登记部门进行了预购商品房预告登记，但房屋暂未交付使用。这个阶段如果买方想退房的话首先可以选择与开发商进行协商，如果双方达成了一致意见，应该要签订正式的退房协议。如果协商无法达成一致意见，那么主张解除合同的一方，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。而如果说对方有异议的话，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果双方协商达不成退房协议，可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。此外，双方还应到房地产登记主管机关办理注销预售登记手续。

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