碧桂园在售楼盘好吗？作用都有哪些呢？

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• 131****8381

  直接看公告。楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。时间根据售楼部的公告或者通知。 开盘流程：
  一、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。
  二、奠基（挖坑）。
  三、盖楼。
  四、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。 五、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。 楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是**后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；

  查看全文↓ 2019-09-30 13:29:20
• 153****0326

  喜欢义和建的就去买义和建的呗，也没必要去黑人家”碧桂园“小户型高层、小高层公摊都大。还有，如果火灾不仅仅是因为”建筑不合格所以才着火“
  

  查看全文↓ 2019-09-30 13:29:13
• 143****1767

  可能是操作手段，昨天下午还给我消息说是有房子没有认购呢，我排号排了三千多号，后来想想太远了，本来想买个联排或双联的，但真是远了。[

  查看全文↓ 2019-09-30 13:29:07

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  接到开发商的入住通知单(也叫入伙通知单)，就标志着业主收楼的开始。入住通知单，一般会将收楼的时间、地点、需要带的资料以及该交的费用一一说明。您如果身在外地，没有足够的时间亲自办理入住手续，那么您必须指定一位信得过的委托人来帮您签订各种入住相关文件，当然这位委托人必须持有您的委托书。　　一般来讲，您有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的，通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》，办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。例如您剩余的房款，这时候您一定要带上，否则开发商会按照合同计算您的违约金。为了避免这些损失，您还是尽量带好该交纳的各种费用。

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  目前夷陵区**火热的楼盘有：万科理想城、碧桂园城央壹品、朗月半岛、恒大名都等

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  1.中国地产十强。千亿房产平牌2.生态动物园旁，1500亩城市绿肺3.大型商圈围绕，齐享吃喝玩乐购5.国家一级资质。五星物业服务6.抢占融城核心，铸就价值高度7.城际轻轨站口，快达慢享生活

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  楼盘名称：首创琥珀湾楼盘位置：东陵路120号开发商：北京首创建设有限公司产权年限：50年公交线路：385路：万科兰乔圣菲站,烟台村站其他交通方式：1） 沿东陵路向东行驶5.2公里，直行进入双园路2） 沿双园路行驶1.2公里，直行进入沈棋线3） 沿沈棋线行驶360米，右转进入伯官大街4） 沿伯官大街行驶730米，左转进入东高线5） 沿东高线行驶950米，右转即可到达项目规划信息：其占地面积为230000平方米，容积率，绿化率60%，共35栋楼，停车位地下车库1：1周边配套：鸟岛、盛京高尔夫、世博园、植物园等

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