房屋漏水可以退房吗？刚买的房子漏水，可不可以要求退房?

已有5个回答

• 151****8485

  找支专业的防水补漏队伍吧，相信他们的技术！质量一般都可以保证3-5年不漏水

  查看全文↓ 2019-10-05 17:13:52
• 131****7355

  顶楼漏水是常见的问题。我就住顶楼，售价便宜一些，修好既是。
  当然你心里不舒服，能换当然好，关键是，太麻烦。
  认真修是可以修好的，楼顶一般使用沥青处理，不处理都会楼的。
  我觉得不是大问题。

  查看全文↓ 2019-10-05 17:13:45
• 154****2942

  先不装修，开发商修理以后不再漏水才能装修，否则责任会不清楚的。
  一般不能退房，因为已经验收了。但确实在开发商负责质量保修期之内，应当在修理方面提出要求并达到目的，这是维权的可行办法。

  查看全文↓ 2019-10-05 17:13:41
• 141****0297

  可以先找相关部门检测一下房屋建筑是否存在问题，如果没有问题开发商肯定不会给你换房或退房，如果有问题是换房还是退房那就看您的想法了。
  如果不检测开发商只能给您修，您要是真的喜欢这套房，那就不要检测了，让开发商修好就行了，什么时候漏什么时候找他们修，如果装修好了在漏可以让他们赔偿您的装修费并且把房子还得修好了。

  查看全文↓ 2019-10-05 17:13:36
• 134****2252

  1、协商换房；
  2、不同意，做质量检测！要求核对取证如何过房屋质量验收的；【有问题则检测费由开发商支付】
  3、拿到证据再找开发商退房，不同意就官司！
  没办法房子要用70年修是修不好的～
  要么换要么退！

  查看全文↓ 2019-10-05 17:13:30

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• 问 因房屋顶层漏水要求退房可以吗？刚买的房子漏水，可不可以要求退房？
  答

  房子漏水是一件令人苦恼的事，轻则引起霉变，重则墙纸脱落、漆面变色，而有些漏水是自己可以解决的，但是一般情况下自己是解决不了的，就需要找相关人员负责。那么房子漏水怎么办？房子漏水该找谁负责？下面装修之家装修网小编将为大家们支支招，希望能对大家有所帮助。

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• 问 房屋渗水可以退房吗？在交房时发现房屋漏水，可不可以要求退房？
  答

  交房碰到房屋漏水损坏的情况很普遍。一般情况下，开发商会免费进行维修，如果只是漏水就要退房，就有点儿戏了。除非，那房子整个房子都漏水，如果那种情况，开发商也不会通知你去收房吧。特别是顶层斜屋面，很容易就出现漏水现象。斜屋面防水在目前还是个难题，很难杜绝漏水现象。不过不要担心，假如出现漏水，还是有很多方法维修好的。

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• 问 新房外墙渗水能退房吗？刚买的房子漏水，可不可以要求退房？
  答

  你的问题对于他来说是小问题。所以1个半月的时间属于短时间。第一张照片是外墙，需要放绳索去刷涂料。第二个，有可能是窗户的胶没打好。其实维修起来很简单。关于要求他们尽快解决你的问题。这个问题，还真不好处理，找质监局会比较麻烦。建议联系小区业主，一起处理比个人会好。

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• 问 房屋漏水可以退房吗？刚买的房子漏水，可以要求退房吗?
  答

  刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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• 问 二首房已过户，可以退房吗？因房屋漏水问题可不可以退房？
  答

  1.房子不能退了，（卖方已把房产证转到你们的名下)。2.可以克扣尾款，房子出现质量问题。买房还是需要看好房屋,特别是漏水情况。1.和对方交涉的话:你其实是不在理的。毕竟房子是你看过后在买的。（不管它是否漏水--你自愿购买）2. 如果是恶意欺诈的话，那就需要上法庭了！！！3.退款可能性不大。

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