房屋渗水可以退房吗？在交房时发现房屋漏水，可不可以要求退房？

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• 152****0677

  交房碰到房屋漏水损坏的情况很普遍。一般情况下，开发商会免费进行维修，如果只是漏水就要退房，就有点儿戏了。除非，那房子整个房子都漏水，如果那种情况，开发商也不会通知你去收房吧。
  特别是顶层斜屋面，很容易就出现漏水现象。斜屋面防水在目前还是个难题，很难杜绝漏水现象。不过不要担心，假如出现漏水，还是有很多方法维修好的。

  查看全文↓ 2019-10-18 11:22:03
• 137****4108

  1、协商换房；
  2、不同意，做质量检测！要求核对取证如何过房屋质量验收的；【有问题则检测费由开发商支付】
  3、拿到证据再找开发商退房，不同意就官司！
  没办法房子要用70年修是修不好的～

  查看全文↓ 2019-10-18 11:21:59
• 152****0296

  有时开发商不是不想处理，关键是找不到能够修理好的队伍。这些对于我们36年的专业疑难渗漏补强单位是张飞吃豆芽==小菜一碟。建议你推荐给开发商和我们联系。帮你尽快处理好你觉得十分难缠的渗漏问题。
  

  查看全文↓ 2019-10-18 11:21:55

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• 问 房屋渗水可以退房吗？在交房时发现房屋漏水，可以要求退房吗？
  答

  1、能维修。你的购房合同里都会有一些说明，不能退房，你仔细看下有没有你可以利用的 2、有维修七次的证据吗？可以做一个房屋质量鉴定，如果有严重质量问题，可以退房。 3、除非重大质量问题你可以要求退房,小问题只能要求补 4、不可以退，只能要求修补，一直修补到满意为止

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• 问 房屋漏水可以退房吗？刚买的房子漏水，可不可以要求退房?
  答

  找支专业的防水补漏队伍吧，相信他们的技术！质量一般都可以保证3-5年不漏水

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• 问 房屋噪音可以退房吗？噪音超标可不可以要求退房？
  答

  合同是否注明，否则是不能退房的。容积率这么高呀，是小开发商吧。房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

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• 问 外墙渗水可以退房吗？房子已经入住，发现外墙渗水，可不可以退房？
  答

  退房的可能性不会太大，可以催促开发商快点解决漏水问题。如果开发商故意拖拉或者推脱责任，可以上当地的质检站投诉。

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• 问 在交房时发现房屋漏水，房屋漏水能退房吗？
  答

  交房时发现房子漏水，多处裂缝，不能退房，应当先一起开发商维修；如果反复维修不好，严重影响房屋使用，才能一起退房。《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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