如果你的贷款还没有办下来,**好想办法让银行暂时不要放款(如果是因为你的资料手续还不齐**好),一旦款放下来,你就一点主动都没有了,因为开发商更看重的是银行70%的按揭,你30%的**只是银行放贷款的基本条件,如果贷款迟迟放不到位,到时着急的是开发商。至于退房,现在的市场卖一套房难度比以前大多了,正常情况开发商肯定不会退给你的。你自己翻翻看合同,应该有你违约的规定,想办法违约就是了。另外,现在的市场处于低谷,但不是所有的城市房地产情况都很糟糕,中国还没到那种程度。所以建议你再考虑一下退房的问题,搞清楚开发商一期延迟交付的原因再做决定,年前实际上是开发商**困难的时间,这个时候买房,价格上应该是有不少实惠的。
全部3个回答>没办贷款 能 退房 吗?已交**,贷款还没办下来,怎么才能退房?
148****1596 | 2019-10-05 18:39:45
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151****6868
如果你的贷款还没有办下来,**好想办法让银行暂时不要放款(如果是因为你的资料手续还不齐**好),一旦款放下来,你就一点主动都没有了,因为开发商更看重的是银行70%的按揭,你30%的**只是银行放贷款的基本条件,如果贷款迟迟放不到位,到时着急的是开发商。
查看全文↓ 2019-10-05 18:40:20
至于退房,现在的市场卖一套房难度比以前大多了,正常情况开发商肯定不会退给你的。你自己翻翻看合同,应该有你违约的规定,想办法违约就是了。
另外,现在的市场处于低谷,但不是所有的城市房地产情况都很糟糕,中国还没到那种程度。所以建议你再考虑一下退房的问题,搞清楚开发商一期延迟交付的原因再做决定,年前实际上是开发商**困难的时间,这个时候买房,价格上应该是有不少实惠的。 -
148****3303
您好,如双方协商一致可以退房,或有法定或约定退房事由也可以退房,否则,一般而言如没有约定或法定事由退房,属于违约,需要按合同约定支付违约金后办理退房手续。
查看全文↓ 2019-10-05 18:40:11
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如果你的贷款还没有办下来,**好想办法让银行暂时不要放款(如果是因为你的资料手续还不齐**好),一旦款放下来,你就一点主动都没有了,因为开发商更看重的是银行70%的按揭,你30%的**只是银行放贷款的基本条件,如果贷款迟迟放不到位,到时着急的是开发商。至于退房,现在的市场卖一套房难度比以前大多了,正常情况开发商肯定不会退给你的。你自己翻翻看合同,应该有你违约的规定,想办法违约就是了。另外,现在的市场处于低谷,但不是所有的城市房地产情况都很糟糕,中国还没到那种程度。所以建议你再考虑一下退房的问题,搞清楚开发商一期延迟交付的原因再做决定,年前实际上是开发商**困难的时间,这个时候买房,价格上应该是有不少实惠的。
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如果你的贷款还没有办下来,**好想办法让银行暂时不要放款(如果是因为你的资料手续还不齐**好),一旦款放下来,你就一点主动都没有了,因为开发商更看重的是银行70%的按揭,你30%的**只是银行放贷款的基本条件,如果贷款迟迟放不到位,到时着急的是开发商。至于退房,现在的市场卖一套房难度比以前大多了,正常情况开发商肯定不会退给你的。你自己翻翻看合同,应该有你违约的规定,想办法违约就是了。另外,现在的市场处于低谷,但不是所有的城市房地产情况都很糟糕,中国还没到那种程度。所以建议你再考虑一下退房的问题,搞清楚开发商一期延迟交付的原因再做决定,年前实际上是开发商**困难的时间,这个时候买房,价格上应该是有不少实惠的。
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如果你的贷款还没有办下来,**好想办法让银行暂时不要放款(如果是因为你的资料手续还不齐**好),一旦款放下来,你就一点主动都没有了,因为开发商更看重的是银行70%的按揭,你30%的**只是银行放贷款的基本条件,如果贷款迟迟放不到位,到时着急的是开发商。至于退房,现在的市场卖一套房难度比以前大多了,正常情况开发商肯定不会退给你的。你自己翻翻看合同,应该有你违约的规定,想办法违约就是了。另外,现在的市场处于低谷,但不是所有的城市房地产情况都很糟糕,中国还没到那种程度。所以建议你再考虑一下退房的问题,搞清楚开发商一期延迟交付的原因再做决定,年前实际上是开发商**困难的时间,这个时候买房,价格上应该是有不少实惠的。
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付了**的期房, 按揭还没下来, 可以退房,违约金为房总款的20%。《担保法》第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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