提前退房 违约金双倍合理吗？提前退房违约金怎么计算？

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• 132****3980

  **好你给房东再找一个住户，一般房东就会退你剩下的房租，但是碰上SB房东也没办法。
  再有就是你给他一个月房租作为赔偿。
  一般就没什么大问题了。

  查看全文↓ 2019-10-05 21:17:40
• 145****0985

  租房一般押一付三，提前退房一般会扣押金不退，也就是损失一个月租金。当然具体情况要看你和房东的约定。
  这种情况**好找房东协商一下，另外也可以向单位讲一下你的损失，看看单位能否帮助解决，或者给你点经济补偿。

  查看全文↓ 2019-10-05 21:17:34
• 156****3141

  1、合同没有约定明确的违约金，这对你有利。在没有约定的情况下，你违约应依法赔偿房东的损失即可。
  2、房东的损失就是他找到下一个房客之前房屋空置的租金损失，万一他找的下一个房客租金较低，那就包括租金差价损失（当然要合理，不能差太多）
  3、实践里房东不会和你讲道理，会直接扣你押金的，你不服就只能去告。如果他肯协商，你适当让步不算吃亏。
  4、你赔偿给房东的钱是你的损失，而这损失是公司调动你造成的，你可以与公司协商要求公司补助。

  查看全文↓ 2019-10-05 21:17:27
• 143****3717

  因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清 提早通知房东租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。
  2、清理一下房间所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。 搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
  3、房东进行退房前检查在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。 在你居住期间，如果你损坏了房间，那么，你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的**好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。
  4、在退房或通知房主之后，租房人还能再居留多长时间？你可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。
  1、如果合同没有约定明确的违约金，这种对租客有利。在没有约定的情况下，违约依法赔偿房东的损失即可。
  2、房东的损失就是他找到下一个房客之前房屋空置的租金损失，万一他找的下一个房客租金较低，那就包括租金差价损失（当然要合理，不能差太多）。
  3、实践里房东一般不会和租客讲道理，会直接扣押金的，不服就只能去告。如果房东肯协商，租客适当让步不算吃亏。

  查看全文↓ 2019-10-05 21:17:23
• 155****6823

  提早通知房东，清理一下房间，和房东约定时间进行退房检查，避免纠纷。
  　　有约定违约金，依照约定支付。如果合同没有约定明确的违约金，这种对租客有利。在没有约定的情况下，违约依法赔偿房东的损失即可。房东的损失就是他找到下一个房客之前房屋空置的租金损失，万一他找的下一个房客租金较低，那就包括租金差价损失。

  查看全文↓ 2019-10-05 21:17:17

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• 问 提前退房 违约金双倍合理吗？提前退房违约金如何计算？
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  **好你给房东再找一个住户，一般房东就会退你剩下的房租，但是碰上SB房东也没办法。再有就是你给他一个月房租作为赔偿。一般就没什么大问题了。

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• 问 提前退房 违约金双倍合理吗？提前退房要交多少违约金？
  答

  违约金不是空口无凭，一切需要按照租赁合同来计算！不然就是违法行为，可以走司法程序。

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• 问 提前退房 违约金双倍合理吗
  答

  押金不能算是违约金,房东无权不退押金.　　1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。　　2、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金，那么，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。

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• 问 提前退房 违约金双倍合理吗？要是提前退房要交多少违约金？
  答

  　如果租房合同对提前退房有约定，按合同约定支付违约金即可；如果租房合同没有约定可以参照以下方式处理：　　1、如果合同没有约定明确的违约金，这种对租客有利。在没有约定的情况下，违约依法赔偿房东的损失即可。　　2、房东的损失就是他找到下一个房客之前房屋空置的租金损失，万一他找的下一个房客租金较低，那就包括租金差价损失（当然要合理，不能差太多）。　　3、实践里房东一般不会和租客讲道理，会直接扣押金的，不服就只能去告。如果房东肯协商，租客适当让步不算吃亏。

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• 问 提前退房 违约金双倍合理吗？跟租客协商好提前退房,租客过后反要违约金合理吗？
  答

  如果你们签有协议，不合理。如果没签协议，没有证据，也属于合理，就是说话不算话而已。

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