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申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件（一）基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户） 4.信用状况良好， 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。
全部3个回答>怎样做好抵押类贷款?怎么做房屋抵押贷款?
137****6653 | 2019-10-07 20:23:27
已有3个回答
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156****6070
房屋抵押贷款是要用自己的房子作为抵押物进行贷款，它也是需要一定的条件的。
查看全文↓ 2019-10-07 20:23:50
房产抵押贷款需要具备以下条件：
1、年龄：22周岁（含）—65周岁（含）；
2、60-65周岁需子女共借，若有配偶，配偶原则上需共借；
3、房屋所有权证；
4、征信报告；
5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；
6、其它相关材料。 -
137****4974
房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，相比金融机构的信用贷款，房产抵押贷款在条件和额度少都有优势，而且利息更比信用贷款低不少，只是办理贷款时比较麻烦。但房产抵押贷款，并不是你有房子就可以做抵押贷款的。
查看全文↓ 2019-10-07 20:23:43
下面这10类房子
不能做抵押贷款
01
公益用途房屋
根据有关规定，**、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
02
小产权房
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
03
农村自建房
自农村和小产权房建设以来，房屋所有人只享受土地使用权，没有土地所有权，因此不能申请抵押贷款！
04
变现较难的商品房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在30年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
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135****8218
我们在生活中经常都会遇到一些急需用钱的事情，如果金额不多，找身边的亲戚朋友借一些也就够了，但如果所需资金金额比较大，大多数人都会选择把房屋进行抵押贷款，毕竟房子的**空间很大，将房屋抵押贷款能够快速套现，且可贷值高。那么，如何做房屋抵押贷款？需要什么手续呢？有什么注意事项呢？房互网小编做了比较详细的介绍，不了解的人可以看看哦~
查看全文↓ 2019-10-07 20:23:36
如何做房屋抵押贷款？
1、挑选贷款机构
虽然提到贷款，大家都会想到银行贷款更安全有保障一些，但是银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、提交申请材料
房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。
3、贷款机构审核
如果你已经提交了抵押贷款的申请资料，就可以等贷款机构的审核结果了，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、评估
房产评估时会产生评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费（即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额），不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、签房产抵押贷款合同
借款人的贷款申请通过后，贷款机构就会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理抵押贷款登记，放款
抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料，前面的手续都办理完毕之后，借款人就可以等着放款了。
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干好抵押贷款这个工作，主要是三个方面：1、耐心细心认真地审核用户资料、贷款用途及担保质押、工作能力等，确保物品资产的真实性，以及还款的能力；2、热情细心地介绍还款、利息等关键问题，让客户有一个完整充分的认识，为后来的顺利资金回收打好基础；3、售后服务，为今后的业务回笼做好准备。
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抵押贷款又分**高限额抵押与传统抵押形式两种，**高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在**高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：（1）**高额抵押所担保的债权为不确定债权；（2）**高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；（3）**高限额抵押必须预定**高限额外负担；（4）**高限额抵押权不随主债权的转移而转移。**高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但**高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。
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2.你好，房屋抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须要找中介担保机构,我以前也这样做过,手续不是很麻烦.5年以内还款的,可以直接到银行办理综合消费贷款.想做5年以上还款期的,就要中介担保出面了.首先确定您的房产的建成年代,90年以后的比较容易,90年以前的不好办,就算能贷出款,也不会很多.贷款额**少5万以上,贷款额度**多为房产评估价的70%, 注意这个房产评估价格! 不是你花了100万买的房子就能贷70万的.每个银行信贷部门都有自己的评估机构,要看他们的评估,一般是您房屋买入价的70%.也就是说,您100万的房子,贷款金额一般情况下是100万*70%*70%,**多也就50万啦房屋抵押贷款,**大还款期限的计算公式:25年-房屋建成年限
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贷款材料（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明 （3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等~~~~~~~如果需要申请贷款或者无抵押贷款~~~~~~推荐到易融网申请贷款业务，其网上评价非常好~~~~~~~全国放贷~~~放贷前~~~~~无任何手续费~~~~~~~~易融网是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括招商银行、中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、上海浦发银行等等~~~~~~~接受来自各行各业的贷款在线申请。一笔贷款多家机构影响，一定能够帮你找到适合你的利率更低的贷款~~~~~~~~~~~~~
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