房子交给中介出租好吗?一般不找中介如何租房子?

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• 157****5757

  租房子注意以下几个方面可以避开中介
  1） 当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。
  2） 租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。
  3） 合租房的对象**好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。
  4） 房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。
  5） 租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选**适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。

  查看全文↓ 2019-10-08 10:26:16
• 157****0346

  现在网络上有很多比较正规靠谱的中介类综合网站，也有专门提供房源的网站，例如58同城、赶集网、链家网，这样的网站大多数都是房东自己发布的租房信息，不需要通过中介，更不需要额外缴纳中介费等。
  
  1、注意租房过程中的骗局。在网上租房也要注意甄别真假房源信息，房源信息和房租明显不相符的一般都不靠谱，需要谨慎对待。
  
  2、租房必须遵循正式的租房程序，签订租赁合同，并规定支付各种费用，以避免将来发生争议。特别是，应该详细说明回租的内容，以避免一些恶意房东趁机退还押金或更少。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-08 10:26:08
• 152****3116

  先说结论 当然合法；
  出租房屋，目前有些省份已经要求房东必须去房管局，派出所备案，但是有些地区还没有真正强制起来，后续是个趋势；
  出租房屋可以通过58 赶集 闲鱼，豆瓣，或者其它租房群；
  作为房东，管理出租房，管理租客，也可以使用E房东APP, 应用市场搜索名字既可以下载

  查看全文↓ 2019-10-08 10:25:56
• 148****7253

  合法，可以不通过中介的，自行出租。
  
  法律依据：《城市房屋租赁管理办法》：
  
  第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
  
  第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

  查看全文↓ 2019-10-08 10:25:48

相关问题

• 问 房子交给中介出租好吗?不找中介怎么租房子?
  答

  随便,都是这么干的,会签一个合同,大约三四页吧,上面有详细的责任权利划分,一定要看清楚再签字,一定一定要看清楚,,,,,,如房屋及物品损坏如何赔付,水电等费用由哪方负责,付款方式为年付季付等等,如果连看房都没时间的话,就签一个独家代理,限定一个时间内租出去,商量好违约金,把钥匙留给中介,有时间找个中介侃一侃知道的要详细得多,聊聊天又不损失什么,一定要找正规的,当地名气大的.

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• 问 租房子找中介好吗
  答

  找中介租房的好处：中介房源比较多，可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。2.中介会和房东协商好价格、压金、租金之类，租客只要对中介表达自己的意思即可，不用自己去直接面对房东讨价还价。3.中介公司有比较正规的租房合同，并作为第三方，公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。4.无论是否由中介出租，如果房客违法，房主多多少少都有一点法律责任，因为你才是真正的产权所有人，但是可以在中介合同中约定免责条款，写明如果房客违法，中介应该负哪些责任，这样就降低了自己的责任。弊端：要出一个月房租的一半，来当中介费。

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• 问 找中介租房子怎么收费? 中介租房一般怎么收费？
  答

  找中介租房子要注意的几点：1、租赁方是否是房东本人。2、中介费怎么收取3、中介是否具备相关资质（营业执照）4、房屋水电煤气费是否结清

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• 问 中山找中介租房子一般怎么收费？
  答

  租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付的。1：收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主是完全不掏钱的。2：收半个月的房租、基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。3：不收中介费。这个要特别说一下，为什么叫不收中介费呢，首先中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的呢。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租可收到一千二百一个月，上面两种情况签定租赁合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司没什么关系了。比较简单和保险。第三种是见不到房东的。什么事情都是通过中介来解决的。有时候可能会受骗，比如收了钱但是拖延不给房东，北京有一家佰家房产经纪公司就是欠了房东上百万被查封了。所以，**好还是找有房东的房子，看看他的房本和房东本人的身份证是否为同一人所有。比较保险。

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• 问 出租房子找中介什么危害
  答

  **好不要找中介，中介很贪婪的！大一些有威信的中介还是不可以。**好自己找，例如在网络上找租的人！应该很好找的。推荐你一个好的网站租房。263非常不错哦。几天就能租出去！我曾经在那租过！

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