中山找中介租房子一般怎么收费？

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• 153****4949

  租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付的。
  1：收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主是完全不掏钱的。
  2：收半个月的房租、基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。
  3：不收中介费。这个要特别说一下，为什么叫不收中介费呢，首先中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的呢。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租可收到一千二百一个月，上面两种情况签定租赁合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司没什么关系了。比较简单和保险。第三种是见不到房东的。什么事情都是通过中介来解决的。有时候可能会受骗，比如收了钱但是拖延不给房东，北京有一家佰家房产经纪公司就是欠了房东上百万被查封了。所以，**好还是找有房东的房子，看看他的房本和房东本人的身份证是否为同一人所有。比较保险。
  

  查看全文↓ 2018-05-30 11:50:33
• 151****6809

  租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
  中介费主要有三种途径：
  1.直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站搜房广州租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房子中介费。
  2.租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
  3.找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
  北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
  成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，**常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
  上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
  

  查看全文↓ 2018-05-30 11:50:08
• 158****9290

  费用是按一个月的租金百费之三十五，这是国家规定。比如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的佣金。额，你可以在网上发帖子，求租什么的信息让中介主动打电话找你。这样，你就有理由说不付中介费，让他只收房东的。
  你也可以在网上直接联系房东。只是找中介可以减少一些纠结，像水电煤什么的怎么算，在合同里清楚，也有人保障自身利益。

  查看全文↓ 2018-05-30 11:49:35

相关问题

• 问 找中介租房子怎么收费? 中介租房一般怎么收费？
  答

  找中介租房子要注意的几点：1、租赁方是否是房东本人。2、中介费怎么收取3、中介是否具备相关资质（营业执照）4、房屋水电煤气费是否结清

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• 问 房子交给中介出租好吗?一般不找中介如何租房子?
  答

  租房子注意以下几个方面可以避开中介1） 当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。2） 租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。3） 合租房的对象**好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。4） 房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。5） 租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选**适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。

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• 问 怎么找中介租房子？
  答

  中介就是租房、售房呀！不过也有不好的中介，所以你要睁大了眼睛！找个讲诚信的中介！帮你把所有该关心的问题都关心到！这样租下房子以后不会有问题！另外：中介租房是签订三方租赁合同，就是房东、中介、客户都要到场的这点很重要，若是直接和中介签订合同，哪么他们必须要有房东的全权委托书！房产证的复印件！房东身份证复印件！委托代理人的身份证复印件！若直接委托公司，要有公司的营业执照复印件！希望能帮助到你！

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• 问 通过中介租房的中介费用一般是怎样收取
  答

  房屋中介费一般是按月租费来首收,也就是要缴纳给中介的中介费是你一个月的房租费。

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• 问 想租房子一般找房子去哪里找？
  答

  1、通过网上进行寻找。与传统的线下租房模式相比，通过线上信息平台租房，除了方便快捷之外，还能节省一笔佣金。据了解，通过中介租房，房东和租客需要支付服务费用，但通过线上平台，服务费可大大降低，甚至是不需要中间的费用。2、找朋友，前提是您有朋友在这个城市，这样就会相对的简单一些。朋友是一份宝贵的财富，在租房你也可以体会到。如果环境不错，还满意的话，就可 以在附近找一找看看如果刚好朋友住的地方有出租的，那就更好了。3、实地查看，去附近的小区看看公布栏。相信你会在街上的某个地方其中有一些出租房屋的小广告，也会出现在城市的每一个角落。留意一下，这也有一个好处，这些广告一般都是在所贴广告的附近。个所以你想在某个地方工作，想住在某个地方，可以直接去看看。

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