交房可以晚领钥匙吗？房子下来了，可以推迟领钥匙的时间吗?

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• 133****2279

  是开发商推迟交钥匙，还是你推迟领钥匙？其实都可以，前者：你可以根据合同违约条款，找开发商索要违约金，所以开发商不愿意推迟交房。后者：你什么时候想去就什么时候去呗，第一时间不领钥匙也不犯法。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:40:21
• 133****2846

  房子下来了，是否可以推迟领钥匙，这要看手上的商品房买卖合同。
  
  买房子拿钥匙的时候本人不去、可以委托别人代领，但需要出具公证过的委托书如下：
  
  当事人是委托人，和被委托人（别人）协商好委托事项后一起带着身份证明、户口本、结婚证（未婚的要出具单身证明）、 购房 合同、 购房 发票到当地公证部门申请委托公证 。
  
  公证部门受理后调查、问询、笔录，依法出具公证委托书 ；被委托人带着该公证委托书 、身份证、 购房 合同 、 购房 发票办理接房手续领取钥匙。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:40:12
• 133****9091

  一般会在业主收楼的时候领取钥匙，但是领钥匙不是重要的，收楼才是重要的，如果房子竣工了，开发商自然会通知收楼，并且从通知收楼后的某一个时期起开始计收物业管理费，如果你迟迟不去收楼领钥匙，一样要交物业管理费的，并不能因为不去收楼领钥匙就不用交物业管理费。
  当然如果购房合同承诺8月份交楼，逾期交楼，开发商是要按照合同赔偿的。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:40:06

相关问题

• 问 交房可以晚领钥匙吗？房子到交房时间，可以推迟去交拿钥匙的钱吗？
  答

  新房拿钥匙时开发商会要让交大修基金、装修垃圾清运及装修保证金、房屋契税等费用。一般晚收房可能会需要补交过了优惠期的物业管理费。法律上讲别无其它影响。

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• 问 交房可以晚领钥匙吗
  答

  房子下来了，是否可以推迟领钥匙，这要看看你手上的商品房买卖合同，有专门的一大条叫：交接。一般应该在“出卖人逾期交房的违约责任”这条后面。“交接”这条很重要，还有开发商的补充说明，这里面都写了**晚在什么时间你必须得拿钥匙，如果过了开发商定的期限，也可以算违约。买房 子拿钥匙的时候本人不去、可以委托别人代领，但需要出具公证过的委托书如下：当事人是委托人，和被委托人（别人）协商好委托事项后一起带着身份证明、户口本、结婚证（未婚的要出具单身证明）、 购房 合同、 购房 发票到当地 公证部门 申请 委托公证 ， 公证部门 受理后调查、问询、笔录，依法出具 公证委托书 ；被委托人带着该 公证委托书 、身份证、 购房 合同 、 购房 发票办理接房手续领取钥匙。

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• 问 交房可以晚领钥匙吗？有影响吗？
  答

  应该是没有问题的，就是时间长了去领房怕有什么房屋问题，开发商不承认维修

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• 问 什么时候可以交房领钥匙
  答

  交房的时候开发商会提前一个礼拜通知你的

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• 问 新房领钥匙要注意什么？
  答

  新房拿钥匙后第一件要做的事情就是验房。需注意以下几点：1、如果在顶楼，看是否屋顶漏水痕迹。2、检查电闸总开关以及漏电保护器是否正常。检查所有插座，没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。3、检查自来水、热水是否接通，水压够不够。管路是否漏水、热水的温度够不够、所有的开关是否正常。4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房都带暖气片。5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交纳交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统是否完好，可用（也试一试）。8、宽带、电话线是否具备、可用（**好试一试），验房的时候记得带着电话机，去测试电话线路是否好用。9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5毫米（不然会倒流水进来）。开启是否灵活，开关是否完好、可用。10、查看卫生间正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），如没有，在装修施工时应该注意做好。希望这个回答对你有帮助

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