怎样挑选楼层?买房如何挑选楼层？

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• 152****5573

  1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。
  
  2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。
  
  3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。
  
  4】、家中是否有老人居住，无疑有老人就选择矮一点的楼层。当时买房的时候我就询问了我妈的意见，她不喜欢住太高，所以我没考虑6楼以上的楼层。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 22:16:54
• 146****4026

  
  我们在购买房子的时候，其实也是很讲究风水的，尤其是在挑选楼层的时候，更要多去注意了，选择众多，住几楼**好，恐怕是困扰买房者的一大难题。那么买房怎样看风水选楼层呢？买房选楼层有什么注意事项？下面就让小编来为大家做下详细的介绍吧！
  
  
  
  
  买房怎样看风水选楼层
  
  1、周边环境对买房楼层风水的影响
  
  看风水选楼层时，要注意周边环境对买房楼层风水的影响，环境因素给居住者们的生活质量起到一个很大的影响，首先我们要看看选购的房屋周围的配套设施是否健全。看看是不是有幼儿园、以及菜市场等和生活密切相关的设施是否健全是否方便。
  
  2、避免影响健康的不利环境；形煞太多影响健康
  
  看风水选楼层时，要注意避免影响健康的不利环境；形煞太多影响健康，立交桥旁、高速公路边，因为高速公路车流多速度快，声音空气污染大灰尘多，居者日常起居都不得安宁。避免变电房、高压电塔和电台电视塔旁。住宅正对、法院、公安局、医院、寺庙等会对居住者产生不良影响。
  
  3、根据命主八字来选择楼层风水，巧妙的化解不好的楼层风水
  
  
  
  
  看风水选楼层时，要注意根据命主八字来选择楼层风水，巧妙的化解不好的楼层风水，楼层的层数五行生助命主（当家人）的五行，对居住者有利；反之，楼层的层数五行克制命主的五行，对居住者不利；如果命主的五行克制层数五行，则不好不坏。具体说明如下：
  
  命主八字命盘的日元五行属火的人，不适宜选择尾数为1或6的楼层；
  
  命主八字命盘的日元五行属金的人，不适宜选择尾数为2或7的楼层；
  
  命主八字命盘的日元五行属土的人，不适宜选择尾数为3或8的楼层；
  
  命主八字命盘的日元五行属木的人，不适宜选择尾数为4或9的楼层；

  查看全文↓ 2019-10-13 22:16:51
• 153****7278

  水，但其实楼层的风水与住宅的风水是息息相关的，所以我们在买房的时候，也应该要了解楼层的风水，毕竟楼层的风水不同，会决定住宅的风水好坏，因此对于楼层的相关风水讲究，我们都不可忽视，我们都应该要更加注重。
  
  
  
  
  
  
  
  一、买房子选择楼层的时候，要注意自己的命理与楼层是否相符合
  
  
  
  若是能够根据自己的命理，选择适合的楼层当然是**好，退而其次来说，即便不能够选择适合自己命理的楼层，也应该要避免与自己命理相克的楼层，否则居住在与命理相克的楼层中，只怕会影响着我们日后的运势，导致我们万事不顺等。
  
  
  
  例如你的命理为“阴命土相人”，五行喜火、喜土、数字喜三、四、五、六，如此的话我们就可以选择三楼、四楼、五楼、六楼或者十三、十四、十五、十六等几个楼层，这些楼层都能够助旺居住者日后的运势，也能够让家运的发展更加顺利。
  
  
  
  二、当然买房的时候也需要注意避开一些太低的楼层
  
  
  
  我们都知道低楼层的价格是相对低一些的，很多人为了贪便宜而选择低楼层的住宅，其实低楼层的住宅风水并不好，我们入住以后也无法助旺家运，所以还是避免选择。例如一楼、二楼等楼层太低了，不仅安全系数低，容易被小偷盯上，风水气场也不太好，这些楼层过于接近地面，又受到众多楼层的压制，且噪音污染也非常重，并不适合居住。特别是在一些住宅小区中，低楼层的采光不太好，往往室内过于阴暗，所以不宜购买居住。
  
  
  
  当然我们也需要以自身的家庭情况来考虑，例如家中有老人小孩的不适合选择太高的楼层，一来是老人行动不便，高楼层不利于老人的出行。而对于孩子来说，高楼层的住宅房屋，会对导致孩子长期面对的四面墙壁，缺少与外界的接触，也是不利于孩子的学习与成长的。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 22:16:43
• 152****5121

  如何选择**佳楼层：
  
  买高层的**佳楼层应该是——大楼的3／1到3／2之间处，以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7－14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
  
  根据这个定律，计算其他楼层**好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
  
  
  
  
  15层住宅：5－7层；
  
  18层住宅：6－7层；
  
  22层住宅：5－7层、14－17层；
  
  24层住宅：6－7层、15－20层；
  
  26层住宅：6－7层、15－20层；
  
  25层住宅：6－7层、15－20层；
  
  28层住宅：6－7层、15－22层；
  
  30层住宅：6－7层、15－24层。
  
  选择楼层时需要考虑哪些因素：
  
  1、光线。从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。
  
  2、消防电源。住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。
  
  3、电梯。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
  
  4、价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。
  
  5、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6至8层佳，因为空气湿度较大的话，浮尘就会比较低，其次潮湿气候下5层以下会潮，9至13层会腥，至于14层以上，风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。
  
  6、视野。楼层越高视野越好，不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来，你能看见的风景也就有限了。
  
  7、水电供应。高层的水电供应没有低层好，不过一般高层住宅在顶层都建有水箱，可以将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水，这时应急发电机组的配置就很重要，所以选择时也需要考虑进去。

  查看全文↓ 2019-10-13 22:16:40

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• 问 怎样挑选楼层?买房时应该如何挑选楼层？
  答

  买房的时候很多人喜欢挑4层（整栋28层，2梯4户），我分析他们是出于以下几点考虑：1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。4】、家中是否有老人居住，无疑有老人就选择矮一点的楼层。当时买房的时候我就询问了我妈的意见，她不喜欢住太高，所以我没考虑6楼以上的楼层。

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• 问 怎样选房子楼层?买房如何挑选楼层？
  答

  顶楼或中高层-室内净高略高，安静。夏天热冬天冷，有可能会发生漏水困扰，视野相对较好，空气较为清新，但发生情况是不易逃生。中间楼层：相对明亮的楼层，光线好，有人认为8到10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，但物理专家指出扬灰层只是一种说法，并未有科学测定，一般情况下，空气中的污染物，会随着气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。低楼层-适合家里有行动不便的老人，同时从发生事故的角度来讲，也比较容易逃生，但是需要注意防盗，防尘，防污染，防虫与防潮的问题。

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• 问 怎样挑选楼层
  答

  低层：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等，高度较低的楼层相对来说是比较安全的。这种情况下，如果外窗没有设护栏的话可以直接从窗口逃生。但是低层住户容易遭盗窃，所以要做好必要的防护措施。中层：防盗方面，中层较低层来说相对安全一点。但是一旦发生意外，中层就比较危险了，必须做好及时的自救工作。高层：发生意外，特别是火灾，高层非常危险。因为火灾产生的有毒气体是从下往上扩散的，如果在顶楼增加了逃生设施，那安全系数就大大提高了。至于防盗，高层被盗的可能性较小，除非他会飞檐走壁。

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• 问 怎样选择楼号和楼层?买房如何挑选楼层？
  答

  朝向和楼层都非常重要！1、户型：户型面积的大小直接将影响到你的购房预算，户型以够用实用为主，南北通板式房较为合理；2、朝向：当然是朝南**好，朝南偏西5到15度间**好，日晒时间比朝南偏东朝向户型来得长。3、楼层：多层（总6-7层）3楼**好4楼其次之，小高层（总高8-18层）15至17层**好，高层（总高20-35层）30至34层**好，结合你的情况重要性排名：1、楼层，2、朝向，3、户型。楼间距才30米，如果楼层低，日照很定会受到前面楼房的影响。

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• 问 如何选房子楼层? 买房如何挑选楼层？
  答

  好的朝向便是坐北朝南， 比较通风。 至于楼层， 楼梯房**好的楼层便是3.4楼。电梯房， 12层左右是灰尘层， 久了对身体不好， 太低也会有压抑感。 建议是8层到10层， 要么就是15层以上。

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