小高层15层19层怎样?15层楼的小高层，住哪层好？

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• 144****3189

  1、如果都是年轻人的话，看是不是一栋两台电梯，建议不要过高
  
  2、楼层的时候**好避免选择过高或过矮的楼层居住**为保险，笔者建议可在5层到10层中选择比较妥当。
  3、可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。
  
  4、一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的青年人居住;

  查看全文↓ 2019-10-14 02:12:31
• 136****9441

  8楼不好，想杜绝扬尘的话请住13楼以上，这个是我个人经验的累积，周边噪声如果大的话也至少要13楼以上，还好你就只15层，其实噪声在越高的地方反而有所加强，所以推荐13-15楼

  查看全文↓ 2019-10-14 02:12:27
• 144****7116

  已经在汉阳一家中介门店体验过该系统的李先生：以前交易，一直到过户之前都没法确认房子有没有抵押、查封等情况，现在交易前就可以查验清楚，放心多了。
  
  
  
  该通知详细介绍了存量房交易网签操作流程。如房地产经纪机构办理居间交易，由已备案的房地产经纪机构，向市房地产经纪行业协会申请办理网签系统数字认证锁。房屋销售前必须进行房源验证，且应向协助办理房源验证的房地产经纪机构提供书面授权书。通过核实房源，可查验房屋是否存在查封、抵押等情形，未达到交易条件的，不生成房源编码。
  
  
  
  
  网签流程提前填 现场直接办过户
  
  
  某中介公司的房地产经纪人：所有网签手续都能提前在系统上审核通过，买卖双方**后只需拿齐审核过的材料、合同，直接到房管局办过户即可。以前办二手房交易可麻烦多了，今天拿表、明天申报，起码要跑两到三趟房产局办理手续，现在所有查询、审核、交易资料的准备包括买卖合同都可以在中介店准备齐全，便利多了！
  
  
  
  市房管局方面介绍，现在交易，房地产经纪机构在网签新系统中录入存量房（居间）买卖合同内容和购房人家庭成员信息，房屋交易部门对购房人资格进行核查，48小时内反馈购房资格核查结果。核查通过后，房地产经纪机构通过网签系统可直接打印存量房（居间）买卖合同，并提交至区房管局办理房屋交易手续；核查未通过的，购房人可委托房地产经纪机构到购买房屋所在区房管局窗口进行异议复查。异议复查成立的，应再次提交资格核查。
  
  
  
  
  个人交易也可免费使用新系统
  
  
  新系统的推行，主要针对到房管部门备案的房地产经纪机构。对于个人自行交易的情况，当事人可委托具备网签系统使用权限的房地产经纪机构协助完成房源验证、网签合同等工作，但需自行到区房管局办理购房人资格核查和房屋交易手续。
  
  
  
  据市房管局介绍，房地产经纪机构应当按照存量房交易网签系统操作流程完成各项工作，在协助个人自行交易进行房源验证、网签合同时，不得收取任何费用。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 02:12:22

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  15层小高层一般在房屋的1/3处都是比较好的楼层，比如8层到10层，可以被视作为整栋楼的楼王层，这样的楼层，不仅阳光和风景都比较好，而且居住的舒适度也会比较好，我们在买房子的时候，除了要看楼层之外，整栋建筑在小区内所处的位置也比较重要，如果周边有比较高的建筑物遮挡，最好还是要选择稍微高一些的楼层。所谓的楼王指的就是在小区内，无论是配套设施还是所占据的位置，都会比其他的楼要好，相对来说价格也会更高。楼王一般在小区内比较适宜的位置，不会离小区门口太近也不会离得太远，并且远离嘈杂的广场，楼王和相邻的楼距比正常的楼距要宽一些，能够尽可能的保证住户有更好的事业和隐私环境，如果想要挑选这样的房屋，可以向开发商咨询。

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  答

  1、如果都是年轻人的话，看是不是一栋两台电梯，建议不要过高2、楼层的时候**好避免选择过高或过矮的楼层居住**为保险，笔者建议可在5层到10层中选择比较妥当。3、可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。4、一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的青年人居住;

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