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小高层15层19层怎样

157****7323 | 2018-07-12 20:39:25

已有5个回答

  • 146****5415

    19更好些,相对既可避免挡光,又可避免扬尘,视野也相对更开阔。
    15好费用低省时间

    查看全文↓ 2018-07-12 21:23:03
  • 144****8170

    1、8层以上,12层以下,称为小高层.由于建筑的经济性考虑,
    2、一般小高层都以11层带顶跃为主,即11+1层,也有部分小高层会是9层.16层以上一般就是高层了
    3、由于防火要求,很少有高层会做到12-15层之间.一般都是16层往上

    查看全文↓ 2018-07-12 21:22:35
  • 141****1213

    一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
    二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
    楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
    三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
    楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
    四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
    楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
    五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
    楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
    六、顶楼和底层
    很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
    选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
    选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
    七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

    查看全文↓ 2018-07-12 21:21:38
  • 143****2060

    一般高层房子的公摊比小高层的大,容积率高 3,那个比较好主要还是看自己的喜好。单纯从理性的方面讲的话,小高层比高层好

    查看全文↓ 2018-07-12 21:21:15
  • 135****6703

    主要看楼层的房间通不通风,那样住着会比较舒适!

    查看全文↓ 2018-07-12 21:20:35

相关问题

  • 1、如果都是年轻人的话,看是不是一栋两台电梯,建议不要过高2、楼层的时候**好避免选择过高或过矮的楼层居住**为保险,笔者建议可在5层到10层中选择比较妥当。3、可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。4、一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的青年人居住;

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  • 一般来说,18层的房子是选13层**佳。因为房屋的构造。所以15层的房子**佳是在7-9层。。。。如果只剩1或15层的话。你也要看周围的房屋。如果说周围房屋都比你的高。而且高出很多。那你就选1层。。因为光线问题很重要。。。当然也要看1层有没有送的花园。。。15层的话。天台送不送。。。之类的问题都要看。

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  • 8楼不好,想杜绝扬尘的话请住13楼以上,这个是我个人经验的累积,周边噪声如果大的话也至少要13楼以上,还好你就只15层,其实噪声在越高的地方反而有所加强,所以推荐13-15楼。

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  • 好,很好。肯定好!18是个吉利数,用在楼层上也是很多人的大赞!要发层,要发楼,要发层楼。

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  • 十室九空、十恶不赦。容易家破人亡,妻离子散。

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