经适房怎样选房?经济适用房怎样选房，需要交定金吗

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• 144****5827

  选房前五天居委会应该发给你选房顺序单和一本可选房的册子，册子上面有所有可选房的价格和面积以及市场价，就像考大学填志愿一样，把你**心仪的房子填在第一志愿，然后是第二志愿，你可以填几百个志愿，如果你高兴，填上几千个也没问题，因为选房是根据之前摇到的号码来选，选房时一次进去两个人，有工作人员帮助，时间三分钟，如果你的第一志愿被人选掉就看第二志愿，第二志愿被选掉就看第三志愿，以此类推，如果准备不足，之前顺序单填得少了，要的房子都被人选掉了，就没得选了，所以之前功课要做做足哦！

  查看全文↓ 2019-10-14 04:12:12
• 137****7941

  一般需要交纳定金
  申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
  (四)未享受过以下购房优惠政策：
  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3. 参加本单位内部集资建房;

  查看全文↓ 2019-10-14 04:12:08
• 142****9979

  
  2019年经济适用住房申请家庭：
  
  根据 2019年经济适用住房配售程序，我局于10月8日下午采取电脑摇号的方式，在相关部门、申请人代表等的监督下，从通过审核的申请家庭中随机抽取出了20名正式代表和10名候补代表，现场参加并监督10月11日组织的“2019年经济适用住房选房顺序号电脑摇号活动”。现将抽选出的正式代表和候补代表名单予以公布。
  
  一、配售对象正式代表名单
  
  序号
  
  姓名
  
  身份证
  
  1
  
  谌治君
  
  510922****7035
  
  2
  
  张银香
  
  510922****0285
  
  3
  
  韩思凤
  
  510922****1422
  
  4
  
  李刚红
  
  510922****7552
  
  5
  
  陈刚
  
  510922****3259
  
  6
  
  敬向英
  
  510922****3384
  
  7
  
  刘利萍
  
  513321****0046
  
  8
  
  陈晓清
  
  510922****5202
  
  9
  
  田文勇
  
  510922****0271
  
  10
  
  张峻
  
  510922****4375
  
  11
  
  罗肖
  
  510922****0202
  
  12
  
  何先荣
  
  510922****1347
  
  13
  
  黄艳
  
  510922****6143
  
  14
  
  何益亮
  
  510922****807X
  
  15
  
  谭洪秀
  
  510922****4646
  
  16
  
  许世燕
  
  510922****0300
  
  17
  
  唐化建
  
  510922****6692
  
  18
  
  杨锐
  
  510922****0285
  
  19
  
  罗来芬
  
  510922****4749
  
  20
  
  李义
  
  513902****5578
  
  二、配售对象候补代表名单
  
  序号
  
  姓名
  
  身份证
  
  1
  
  任小艳
  
  510922****8282
  
  2
  
  宋薇
  
  510922****184X
  
  3
  
  任映同
  
  510922****3258
  
  4
  
  闫林英
  
  510922****2026
  
  5
  
  袁安树
  
  510922****0029
  
  6
  
  王英
  
  510922****5201
  
  7
  
  许云林
  
  510922****0293
  
  8
  
  谢天涛
  
  510922****8390
  
  9
  
  唐承
  
  510922****0013
  
  10
  
  黄晓容
  
  510922****0184

  查看全文↓ 2019-10-14 04:12:03

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• 问 经适房怎样选房?浦东新区经济适用房如何选房
  答

  第一批经济适用住房选房要进行摇号排序公证证明

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• 问  经适房怎样选房
  答

  1.通报。由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督2.看房期。执行单位公布看房时间，为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询3.对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息 4.房管局相关人员提醒市民，在看房时，切莫只盯着一套房屋，要尽可能的多看多选，以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后，能及时做出调整 6.每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。p> 7.整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔 8.选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房

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• 问 经适房如何缴税？经济适用房要交什么税？
  答

  其实我觉的经济适用房也不适合你!因为一般的经济适用房面积比较小,因为它只是满足收入比较低的人群,你一年12万也不算少.要是我就贷款买!这样虽然要付出6%左右的利息,但是我可以提前享受房子,还可以拿自己的钱去做别的用处.现在一年能12万,以后肯定还会挣更多,有本事的人都是拿别人的钱为自己挣钱,而不是辛苦挣钱存钱在挣钱!下面在说一下你想要的办法!拿别人的名字买不是不可以!但是你要知道国家的政策!经适房是有限产权，只有居住权。房产证里有几个人的名字就是这几个人有资格居住，因为政府部门对这几个人经过了严格审核，不能随意变动里面的名字，不能转让、不能出售、不能转卖。但五年之后，住户把政府优惠的差价补齐后，可取得完全产权，这个时候才可以过户到你的名下!至于你想怎么操作那办法很多种,但是你要知道,在房子没过户前,你找的人要是反悔了.那你就很被动了,因为不管你们签定了什么样的协议,因为协议是在违法的情况下签定的,基本不受法律保护.

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• 问 经适房如何缴税？经济适用房要交哪些税？
  答

  其实我觉的经济适用房也不适合你!因为一般的经济适用房面积比较小,因为它只是满足收入比较低的人群,你一年12万也不算少.要是我就贷款买!这样虽然要付出6%左右的利息,但是我可以提前享受房子,还可以拿自己的钱去做别的用处.现在一年能12万,以后肯定还会挣更多,有本事的人都是拿别人的钱为自己挣钱,而不是辛苦挣钱存钱在挣钱!下面在说一下你想要的办法!拿别人的名字买不是不可以!但是你要知道国家的政策!经适房是有限产权，只有居住权。房产证里有几个人的名字就是这几个人有资格居住，因为政府部门对这几个人经过了严格审核，不能随意变动里面的名字，不能转让、不能出售、不能转卖。但五年之后，住户把政府优惠的差价补齐后，可取得完全产权，这个时候才可以过户到你的名下!至于你想怎么操作那办法很多种,但是你要知道,在房子没过户前,你找的人要是反悔了.那你就很被动了,因为不管你们签定了什么样的协议,因为协议是在违法的情况下签定的,基本不受法律保护.

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• 问 个人如何开无经适房证明？购买经济适用房怎样开无房证明?
  答

  一般去户口所在地的县级或者区级房管局开具，本市户籍居民开具证明，可以直接在所属区县房管局办事大厅开具。在农村开具证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。申请人需携带本人有效身份证明原件及复印件，在所在区县房地产档案对外服务点（档案查询窗口）办理该项业务。所开证明的有效期限：一般为10-30个工作日。

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