怎样查询自住房摇号结果?自住型商品房怎么看是否中签

已有3个回答

• 157****7374

  北京自住型商品房的申请流程如下：
  
  1、报名
  
  15天的公示，购房者可以从这些公示内容中看到项目名称、位置、户型面积、如果想要购买，则需按照普通购房要求提交相关材料经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
  
  2、核验
  
  购房者在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，就可以参加摇号。
  
  3、摇号
  
  摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由售房者依次通知选房。
  
  4、选房
  
  按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住房。选房之后，售房者会与购房家庭签订购房合同，如果是经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，就会视为自动放弃轮候资格。

  查看全文↓ 2019-10-14 05:28:54
• 141****0786

  登陆当地的住房网址查询就可以了

  查看全文↓ 2019-10-14 05:28:50
• 148****9835

  傍晚，北京市住建委宣布，自住房摇号软件已经完成摇号软件的设计研发，并会同市司法局等部门，共同研究制定了现场摇号流程及全程公证方案，自住房摇号时，摇取家庭将不低于房源套数的2倍。公开信息显示，截至目前，北京已有11个自住房项目开始申购，恒大御景湾、金隅汇星苑等四个项目已完成申购家庭资格审核，自住房摇号系统的公布意味着这四个项目摇号日期将指日可待。
  
  　　摇号软件与小客车摇号基本类似
  
  　　据介绍，市住建委在对小客车指标摇号、保障性住房摇号等工作调研的基础上，根据相关政策规定和自住房特点，编制了软件设计方案，选用小客车指标摇号软件研发公司，组织开展研发。可以说，自住房的摇号与小客车的摇号软件基本类似。
  
  　　市住建委表示，为确保申购家庭能有平等的中签机会，组织专家对软件设计方案、随机算法等关键问题进行反复论证，同时，还邀请了第三方专业测评机构和公证处对软件进行了全面测评。
  
  　　“双重随机”摇号结果可验证
  
  　　自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀，与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成唯一的摇号编号，消除报名先后对摇号结果的影响。
  
  　　二是种子号随机。摇号时，现场将随机邀请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。
  
  　　同时，市住建委还将提供验证软件下载，摇号结束后，社会各界可自行下载当期购房家庭数据包，验证摇号结果。
  
  　　购房家庭数据光盘将封存
  
  　　自住房现场摇号将严格按照以下流程进行。
  
  　　首先，资格审核结束后，市住建委将具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
  
  　　其次，摇号前，开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表，到现场监督摇号。
  
  　　随后，现场摇号时，由公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从到场的购房家庭代表中抽签选出6人，由这6人上台公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
  
  　　**终，摇号完成，由公证人员现场公示摇号结果，刻录、封存计算机和结果光盘。
  
  　　摇号先针对优先家庭
  
  　　市住建委表示，各自住房项目将视申购情况，按一定比例摇取购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。
  
  　　也就是说，假设一个项目有2000套房源，那么**终就摇出4000个家庭。前2000个家庭是正选组，后2000个家庭是备选组。如果前2000个家庭有放弃选房的，且房源有剩余的话，那么备选组的家庭就可以依次选房。
  
  　　同时，自住房摇号将先针对优先家庭。优先家庭摇号选房后，如仍有剩余房源，将再组织非优先家庭摇号选房。中签的购房家庭将按开发企业指定的时间、地点选房签约。
  
  　　此外，自住房摇号、选房过程由开发企业负责组织实施，区县住建部门负责现场监督，公证机关全程公证。社会各界及购房家庭均可申请现场监督摇号过程，确保摇号、选房过程公开透明。

  查看全文↓ 2019-10-14 05:28:46

相关问题

• 问 自住房摇号结果怎么查询?自住型商品房怎么看是否中签
  答

  北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。2014年2月，丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循**初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市自住房的购买条件非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。自住房的购买程序业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定**终的购房者。

  全部5个回答>
• 问 怎么查询自住房摇号结果?自住房摇号中签怎么查
  答

  登陆当地的住房网址查询就可以了。

  全部5个回答>
• 问 怎么查询自住房摇号结果?自住房摇号中签怎么查
  答

  买房摇号要先认筹获得摇号资格的，官方上说摇号是随机的，其实这个如果能找到熟人就基本上可以保证能摇到，要不然就是碰运气了。但是如果房源非常少，认筹的人又特别多，这个概率就很小。

  全部5个回答>
• 问 自住型商品房摇号结果如何查询?摇号结果在哪里查
  答

  下载名单 ，然后用pdf里的查询功能，查名字

  全部3个回答>
• 问 自住型商品房如何组织摇号 自住型商品房摇号流程是怎样的
  答

  自住型商品住房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。 摇号应当使用全市统一的摇号软件，并对优先购买家庭和其他符合条件的购买家庭分别进行摇号，以保证选房顺序产生的公平、公正性。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和项目销售现场公示3天。 摇号过程由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督，并可以邀请社会公众现场监督，保证摇号程序的透明和公正性。