无锡惠山区安置房能卖多少钱?无锡安置房过户大概需要多少钱？

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  芥末留学
  为梦想出发，留学不留憾！ 2018-07-22
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  一、安置房办理过户手续：
  （一）办理安置房过户手续需要的材料
  1、开发商名下的房产证原件。
  2、开发商的法人委托书。
  3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
  4、被安置人身份证复印件。
  5、拆迁安置协议。
  6、房屋移转过户申请书。
  7、房屋权属登记申请书。 
  8、测量分户平面图。 
  9、如被拆迁人死亡应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
  二、办理安置房过户的程序
  1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
  2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
  3、内勤收费。

  查看全文↓ 2019-10-14 07:08:06
• 144****9812

  江苏省无锡师范附属**
  学前街校区：
  
  自学前街与中山路相交处至学前街与解放南路相交处的马路以南地区；
  
  自解放南路与学前街相交处至朝阳广场与中山路相交处的马路以北地区；
  
  自中山路与朝阳广场相交处至中山路与学前街相交处的中山路以西地区。
  
  阳光校区：
  
  阳光城市花园一期、二期、三期。
  
  
  
  江苏省无锡师范附属太湖新城**
  玉兰东花园、朗诗新郡、苏宁悦城、雅居乐中央府 （注：施教区为目前已经交付的小区房产）
  
  
  
  
  
  经 开 区
  （市教育局代管）
  
  
  
  无锡市和畅实验**
  尚锦城、观山名筑、朗诗太湖绿郡、中海珑玺、中海凤凰熙岸（暂借）（注：施教区为目前已经交付的小区房产）
  
  
  
  无锡市融成实验**
  玉兰西花园、海岸城、万科信成道、融科玖玖城、融科玖玖派、融科玖瑞尚城、富力十号、华府尊园、宝能城（暂借）（注：施教区为目前已经交付的小区房产）
  
  
  
  
  
  　梁 溪 区　
  
  
  
  无锡市连元街**
  大成巷、道长巷、复兴路、西河头、白水荡、德兴巷、东林苑、东映山河、西映山河、锦树里、解放东路918号、人民中路88号和118号、石皮路、县前东街、县前西街、永定巷、园通路、沙文丼、中山路531号、西大街、迎溪桥、延安新村、北禅寺巷、健康里、新街巷、五姓巷、中市桥上塘街、睦亲坊巷、日晖巷、学前街双号、铸冶巷、后西溪、和平村、汉昌路、工艺路茶花苑、工艺桥90、98-1、98-2号、吉庆苑、嘉禾现代城、解放东路900号、兴源北路818号、和泰苑、江湾花园1-2期 、保利广场、德福弄、南巷上、华新里18、19、72、73号、长庆路、东方云顶（部分）、惠飞大厦（部分）
  
  
  
  江苏省无锡崇宁路实验**
  东河头巷、留芳声巷、进士坊巷、镇巷、崇宁路、中市桥巷、田基浜、大娄巷、小娄巷、小娄巷横街、崇宁弄、人民中路南边（新建小区除外）、百岁坊巷社区、中山路88号-1、-2、新生路219号、文渊街8号、人民中路123号
  
  
  
  无锡市亭子桥中心**
  井亭、长降、唐巷、上马墩村（塔影桥西）；风雷村、工南、瑞江花园（日月星辰）、塔影景苑
  
  
  
  无锡市塔影中心**
  塔一、塔二、春晖、上马墩一村、二村、三村、上马墩村（塔影桥东）、益都苑、风雷新村、塔影苑、塔影苑熙春新街、紫金门、熙春苑、合鑫广场、简新、小王巷、包巷、邓周巷
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 07:07:52

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• 问 无锡惠山区安置房能卖多少钱?无锡安置房过户大概需要多少钱？
  答

  有合同吗？如果合同是一套一套签的，那么满足5年的那套是要给办房产证的，如果两套在一个合同里，那村长说的也在理。

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• 问 无锡惠山区安置房能卖多少钱?无锡惠山区有哪些安置房？
  答

  根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方；6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

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• 问 无锡惠山区安置房能卖多少钱?无锡五年以上安置房可以买卖吗
  答

  作者|谭波律师 编辑|一叶首先感谢本文作者谭波律师的授权发布。谭波律师获得工学学士、法学硕士学位，现为北京市京师（南京）律师事务所合伙人律师，并有建造师职称，业务领域为公司法、合同法与房地产法服务方向。联系电话：；电邮：tanbolawyer@126.com。一、前言笔者接受咨询的一起拆迁安置房买卖合同纠纷中，合同签订时（2015年），案涉房屋尚未取得产权证，2年后卖方取得房屋转移登记后（初始登记于该拆迁安置房建设单位名下），卖方试图主张该房屋系2013年基于法定继承所得，房屋买卖合同签订时，其余法定继承人并未签字同意，因此，卖方希望拒绝履行房屋买卖合同，拒绝交付和配合登记过户……经律师提示，咨询人补充提交了二项基础事实：一是2017年卖方取得了其他法定继承人放弃各自继承份额的继承公证书，二是卖方已通过继承公证书将案涉房屋产权办理到自身名下。基于上述基本案件事实，笔者做出了“房屋买卖合同有效、无权外分状态已被卖方自行补正、建议卖方忠实履行合同避免诉累”的综合法律服务建议。除了研究和对比合同法与物权法关于房屋买卖合同债权效力与物权效力的不同规定，理顺法律体系上的冲突，综合解决无权处分的法律后果之外。本案的另一个启示在于：律师既要“好战”！要服务和保障客户的法律服务需求。同时，也要学会“避战”和“止战”，避免打无准备之战和必败之战，防止当事人坠入没有意义的法律诉累，体现律师的专业素养和职业操守。 二、 案情简介2013年3月24日，被继承人郑大死亡，其房屋一套（A房）由其6名子女法定继承但未办理继承登记过户，后2014年郑三（三子）死亡，其继承份额由其妻、其子继承。2015年初，该房屋被拆迁，其拆迁安置房（B房）于2015年5月16日由卖方郑四（四子）、郑一（长子）、郑二（次子）与买方签订《房屋买卖合同》，合同签订时房屋未建成。2017年6月该房屋建成交付给郑四，地址为光明顶100栋100室。2017年7月28日，郑四与其余6名继承人办理《继承公证书》，各继承人承诺放弃继承权，由委托人郑四一人继承，并办理了房屋产权登记至郑四名下。现买方要求卖方郑四、郑大、郑二交付房屋，并协助登记过户。委托人郑四以签订《房屋买卖合同》时，其余4名共有人未签字同意为由，希望可以确认合同无效，或解除合同，拒绝登记过户。为此咨询笔者，希望提供诉讼法律服务……

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• 问 无锡安置房多少钱？
  答

  不动产登记费按件收取。 房屋所有权登记费，每套收费标准为80元。 不会,我国的物权法上有明确的规定,而且就在一开始的几条就有规定.

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• 问 安置房过户要多少钱?问安置房过户需要多少钱
  答

  安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费:一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值税：按照房管局评估价总额的3%扩展资料：房屋交易缴纳税费1、一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减

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