物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的,而且是违法的。如果因停水停电造成损失的,业主可向法院主张自己的权利,要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失。目前情况可以考虑业委会和居委会调解一下,**好协商解决,**终途径则是法律。根据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
全部5个回答>物业费没有交有权利停水吗?业主没有按时交纳物业费,物业有权利停水吗?
147****6590 | 2019-10-14 10:06:36
已有5个回答
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143****0988
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。
查看全文↓ 2019-10-14 10:07:27
业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的,而且是违法的。如果因停水停电造成损失的,业主可向法院主张自己的权利,要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失。
目前情况可以考虑业委会和居委会调解一下,**好协商解决,**终途径则是法律。
根据《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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131****5972
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之,业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的,而且是违法的。如果因停水停电造成损失的,业主可向法院主张自己的权利,要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失!
查看全文↓ 2019-10-14 10:07:23 -
145****8399
物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。
查看全文↓ 2019-10-14 10:07:19
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。
但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电等单位应当向**终用户收取有关费用。
业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。
物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。 -
143****5036
一般而言,业主和供水电单位之间是一种合同关系,向业主收取相关费用是公用事业单位的权利,物业企业不是合同当事人,没有权利管理相关事宜。
查看全文↓ 2019-10-14 10:07:14
退一步讲,就算物业企业接受了公共事业单位的委托收取相关费用,公共事业单位也没有权利强制要求物业企业执行停电。
所以,你要向物业确认,到底是物业私自停水电?还是事业单位工作人员过来把你水电停了?如果是前者,告他,妥妥的,保证赢。如果是后者,你就要看看是不是欠费了。 -
146****9426
1.物业公司与你是物业服务合同关系,电力公司与你是供用电合同关系。因此,两者法律关系主体性质均不同,物业公司无权停电。
查看全文↓ 2019-10-14 10:07:10
2.办房产证和物业费没有关系,办不了房产证可以起诉开发商,给予赔偿,但不能以此为由拒缴物业费。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定期限内取得房产证,开发商应承担违约责任。
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物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的,而且是违法的。如果因停水停电造成损失的,业主可向法院主张自己的权利,要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失。目前情况可以考虑业委会和居委会调解一下,**好协商解决,**终途径则是法律。根据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的,而且是违法的。如果因停水停电造成损失的,业主可向法院主张自己的权利,要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失。目前情况可以考虑业委会和居委会调解一下,**好协商解决,**终途径则是法律。根据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的,而且是违法的。如果因停水停电造成损失的,业主可向法院主张自己的权利,要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失。目前情况可以考虑业委会和居委会调解一下,**好协商解决,**终途径则是法律。根据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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新房放味一年了,进屋还有些味道,可能是甲醛没有散尽,入住应该是可以的,但是要考虑些有效除去甲醛的办法的,就是还是要多开窗通风透气的,保持空气对流。然后可以考虑在房间里放那么几包叶广泥,用来吸附分解甲醛,除去异味和减少对人体的伤害的。
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