有限价房可以买房吗？购房资格证条件是什么？需携带什么材料？

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• 133****7067

  购房资格证条件并不复杂，购房者需要到到户籍所在地的区房管局提出申请。如通过，区房管局会给你发放发放有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》。
  
  购房资格证条件申请时候带上这些资料：
  
  （一）申请人本人身份证；
  
  （二）家庭成员户口簿；
  
  （三）家庭现居住情况有关证明材料；
  
  （四）家庭成员户籍所在地住房证明；
  
  （五）家庭成员收入证明材料。有特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。

  查看全文↓ 2019-10-14 11:48:24
• 154****8937

  申请人条件： 有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。 家庭上年人均收入：低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数...

  查看全文↓ 2019-10-14 11:48:18
• 136****5848

  是这样的，即使限价房的资格证上只有一个人的名字，但是要是你贷款买房的话，房本上是要有贷款人的名字的，也就是你的名字，否则银行不放贷，因此，房本上会有你俩的名字，一个贷款，一个有购房资格，跟你们结不结婚没关系 ，(结了婚再买就是双保险，新婚姻法嘛，要研究一下)而且你父母外地的房子天津房管局又查不到，只要你是首套贷款就行了

  查看全文↓ 2019-10-14 11:48:13
• 148****0065

  A 本市人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件：　　
  1.申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。　　
  2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。　　
  3.家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。　　
  4.家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。　　B 初审　　区县房管局在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转街道办事处(乡镇人民政府)核查收入、财产。　　C 核查　　街道办事处(乡镇人民政府)结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。　　D 审核　　区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。　　E 公示　　区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住保办，由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。　　F 发证　　对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。　　申请人在证明有效期内未购买限价商品住房的，证明自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。申请人或申请人配偶申请累计次数不得超过两次。　　G 购买　　天津有关政策规定严禁开发企业将开发建设的限价商品住房委托给中介机构、

  查看全文↓ 2019-10-14 11:48:06
• 143****3111

  购房资格证明怎么开？
  1．本市户籍购房人应当先持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。交易登记中心依据上述证件出具《购房资格证明》，证明有效期半年。
  2．非本市户籍，应先到税务或社保部门设在房地产交易登记中心的查询窗口申办在本市缴纳1年以上个人所得税完税证明或已缴纳1年以上社会保险证明，再持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。出具《购房资格证明》后，方可签订购房合同并办理合同备案或产权登记。
  3．港澳台居民和华侨，需提交在当地工作、学习和居留的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》；其他境外个人需提交在当地工作超过一年的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件申办《购房资格证明》。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人（含港澳台居民和华侨）所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。
  开购房资格证明有哪些注意事项？
  1．如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；
  2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，**后还需要到县里进行盖章；
  3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对；
  除了开具购房资格证明，在购买首套房的时候，还是要多了解购房的政策，才能够做好充足的准备。另外贷款买房，还要留出一部分钱作为应急资金，以免发生意外时无法及时将每月还贷的金额补上，影响到征信就麻烦了。

  查看全文↓ 2019-10-14 11:48:04

相关问题

• 问 有限价房可以买房吗？购房资格证条件是什么？需携带哪些材料？
  答

  1、领取申请表　　申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写　　2．提交申请表和材料　　向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。　　3．进行申请条件审核　　相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。　　4．公开摇号　　市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。　　5．申请材料复核　　市住宅办对申请材料进行复核。　　6．资格公示　　资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。　　7．发放购房通知书　　市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。　　8．办理签订购房合同　　市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。　　申请家庭需提交哪些材料？　　（以下申请材料均需提交原件及复印件，复印件一式三份）；　　申请人及家庭成员的身份证、户口簿；　　已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事　　调解书（离婚原则上应满三年）；　　居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；　　按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；　　优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明；　　重残家庭须提供残联出具的重残证明；　　复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明；　　有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；　　个体工商户需提交《营业执照》和上年度交税凭证；　　由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；　　原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议；　　需要提供的其他材料；　　已按京建住号及1175号文件公布的新标准和“三级审核、两级公示”　　的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。

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• 问 限价房购房资格证条件是什么？限价房购房需携带什么材料？
  答

  购房资格证条件并不复杂，购房者需要到到户籍所在地的区房管局提出申请

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• 问 什么是购房资格证 购房资格证如何办理
  答

  1、家庭住房套数怎么查？ 家庭已拥有住房套数如何认定？本报记者采访了住建委的相关负责人。这位负责人表示，认定范围，是看一个家庭在一共有多少套住房，这是房管部门能够通过联网查询到的。 记者问：“那么一些市民买了商品住房，但尚未办理产权证，是否也能查到？是否记入家庭已拥有住房套数？”这位负责人表示：“只要买了房，就算暂未办产权证，房管部门也能查到，并记入家庭已拥有住房套数。” 另外，所谓家庭，是指夫妻双方及其未成年子女。另外，就算是跟别人合买房，只要产权证上有名字，就要记入家庭已拥有住房套数。 而关于“本市户籍居民家庭”，是不是必须全家每一个人的户口都在苏州？市住建委有关负责人表示：“家庭中其他成员的户籍并无严格要求，只要买房时的产权人是苏州的，就可按本市户籍家庭资格购房。” 2、如何证明我有买房资格？ 先到房管部门开具新购房资格证明 根据限购细则，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。这个不允许包括两个方面，一是开发商不准卖给你，二是就算卖了，房管部门也不会给你办产权证。 那么，怎么证明自己有买房资格？市住建委的负责人表示，今后市民想要买房，必须先到房管部门开具“新购房资格证明”。 即日起，各房产交易中心内，都将开设专门的查询窗口，买房人带身份证及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的，须在配图之前出具该证明，之后与配图一起送件、鉴证。 但是，目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在苏州的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。 3、这两天买的房会不会被限购？ 今天以前的都将“放行”不受限制 限购细则开始执行。但记者了解到，有多家楼盘紧急开盘，与限购细则“抢跑”，那么在这两天签了认购合同、但尚未到房管局鉴证的这批三套房、四套房，会不会被限购？ 对此，市住建委有关负责人解释：“新房以认购日期为准，二手房以送件日期为准。在本月20日之前已经签订了新房买卖合同的，这次就不受限购新政限制了。买二手房的，在20日之前已向房产交易中心送件的，也可不受新政限制。” 但他特别强调：“只签了认购协议是不行的，必须是正规的买卖合同。”

• 问 购房资格证明是什么
  答

  大多数市民对于申购自助商品房的一些必要资格还并不是很了解,但这往往是重要的一步因为,只有具备了申购资格,才能进行摇号,摇号摇上了才能选房,后逐步走向成功买房。

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• 问 什么是限价房，申请限价房有什么条件，需准备什么材料
  答

  人均月收入低于800 家庭住房面积 户口本 身份证 当地街道的证明

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