有限价房可以买房吗？购房资格证条件是什么？需携带哪些材料？

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• 132****5980

  1、领取申请表
  　　申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写
  　　2．提交申请表和材料
  　　向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。
  　　3．进行申请条件审核
  　　相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。
  　　4．公开摇号
  　　市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。
  　　5．申请材料复核
  　　市住宅办对申请材料进行复核。
  　　6．资格公示
  　　资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。
  　　7．发放购房通知书
  　　市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。
  　　8．办理签订购房合同
  　　市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。
  　　申请家庭需提交哪些材料？
  　　（以下申请材料均需提交原件及复印件，复印件一式三份）；
  　　申请人及家庭成员的身份证、户口簿；
  　　已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事
  　　调解书（离婚原则上应满三年）；
  　　居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；
  　　按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；
  　　优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明；
  　　重残家庭须提供残联出具的重残证明；
  　　复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明；
  　　有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；
  　　个体工商户需提交《营业执照》和上年度交税凭证；
  　　由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；
  　　原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议；
  　　需要提供的其他材料；
  　　已按京建住号及1175号文件公布的新标准和“三级审核、两级公示”
  　　的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。

  查看全文↓ 2019-10-23 01:02:48
• 144****3867

  购房资格证条件并不复杂，购房者需要到到户籍所在地的区房管局提出申请。如通过，区房管局会给你发放发放有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》。
  
  购房资格证条件申请时候带上这些资料：
  
  （一）申请人本人身份证；
  
  （二）家庭成员户口簿；
  
  （三）家庭现居住情况有关证明材料；
  
  （四）家庭成员户籍所在地住房证明；
  
  （五）家庭成员收入证明材料。有特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。

  查看全文↓ 2019-10-23 00:38:47
• 131****9015

  申请人条件： 有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。 家庭上年人均收入：低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数...

  查看全文↓ 2019-10-23 00:38:42
• 138****7680

  是这样的，即使限价房的资格证上只有一个人的名字，但是要是你贷款买房的话，房本上是要有贷款人的名字的，也就是你的名字，否则银行不放贷，因此，房本上会有你俩的名字，一个贷款，一个有购房资格，跟你们结不结婚没关系 ，(结了婚再买就是双保险，新婚姻法嘛，要研究一下)而且你父母外地的房子天津房管局又查不到，只要你是首套贷款就行了

  查看全文↓ 2019-10-23 00:38:39
• 154****1683

  购房者办理资格证明需要提供以下资料：购房人及家庭成员身份证、户口薄;婚姻状况证明，已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需要提供单身证明;《购房家庭住房情况申报表》;非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明;
  境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明。

  查看全文↓ 2019-10-23 00:38:37

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• 问 有限价房可以买房吗？购房资格证条件是什么？需携带什么材料？
  答

  购房资格证条件并不复杂，购房者需要到到户籍所在地的区房管局提出申请。如通过，区房管局会给你发放发放有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》。购房资格证条件申请时候带上这些资料：（一）申请人本人身份证；（二）家庭成员户口簿；（三）家庭现居住情况有关证明材料；（四）家庭成员户籍所在地住房证明；（五）家庭成员收入证明材料。有特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。

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• 问 限价房购房资格证条件是什么？限价房购房需携带什么材料？
  答

  购房资格证条件并不复杂，购房者需要到到户籍所在地的区房管局提出申请

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• 问 什么是购房资格证 购房资格证如何办理
  答

  1、家庭住房套数怎么查？ 家庭已拥有住房套数如何认定？本报记者采访了住建委的相关负责人。这位负责人表示，认定范围，是看一个家庭在一共有多少套住房，这是房管部门能够通过联网查询到的。 记者问：“那么一些市民买了商品住房，但尚未办理产权证，是否也能查到？是否记入家庭已拥有住房套数？”这位负责人表示：“只要买了房，就算暂未办产权证，房管部门也能查到，并记入家庭已拥有住房套数。” 另外，所谓家庭，是指夫妻双方及其未成年子女。另外，就算是跟别人合买房，只要产权证上有名字，就要记入家庭已拥有住房套数。 而关于“本市户籍居民家庭”，是不是必须全家每一个人的户口都在苏州？市住建委有关负责人表示：“家庭中其他成员的户籍并无严格要求，只要买房时的产权人是苏州的，就可按本市户籍家庭资格购房。” 2、如何证明我有买房资格？ 先到房管部门开具新购房资格证明 根据限购细则，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。这个不允许包括两个方面，一是开发商不准卖给你，二是就算卖了，房管部门也不会给你办产权证。 那么，怎么证明自己有买房资格？市住建委的负责人表示，今后市民想要买房，必须先到房管部门开具“新购房资格证明”。 即日起，各房产交易中心内，都将开设专门的查询窗口，买房人带身份证及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的，须在配图之前出具该证明，之后与配图一起送件、鉴证。 但是，目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在苏州的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。 3、这两天买的房会不会被限购？ 今天以前的都将“放行”不受限制 限购细则开始执行。但记者了解到，有多家楼盘紧急开盘，与限购细则“抢跑”，那么在这两天签了认购合同、但尚未到房管局鉴证的这批三套房、四套房，会不会被限购？ 对此，市住建委有关负责人解释：“新房以认购日期为准，二手房以送件日期为准。在本月20日之前已经签订了新房买卖合同的，这次就不受限购新政限制了。买二手房的，在20日之前已向房产交易中心送件的，也可不受新政限制。” 但他特别强调：“只签了认购协议是不行的，必须是正规的买卖合同。”

• 问 购房资格证明是什么
  答

  大多数市民对于申购自助商品房的一些必要资格还并不是很了解,但这往往是重要的一步因为,只有具备了申购资格,才能进行摇号,摇号摇上了才能选房,后逐步走向成功买房。

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• 问 限价房的收入核查严吗？现在限价房资格证的审查严格吗？
  答

  现在政府部门对于限价房资格的审查越来越严格 尤其严厉查处办理假资质的情况 我把现在的资质要求给你写一下.申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。　　2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。　　3.家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。　　4.家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。　所以根据现在的规定 您是无法申请限价房的

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