放弃**款能退房吗？买房交了定金和**款.不想买了可以退房退款吗？

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• 141****6394

  签订了购房合同，付了**和定金，就是合法有效的，不想要了，也是不能退房的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  查看全文↓ 2019-10-15 17:47:00
• 137****0194

  这个要与开发商协商，因为一般交了**后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
  如果开发商同意的话就可以退，
  如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，
  如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退

  查看全文↓ 2019-10-15 17:46:54
• 147****9227

  要求重新签订合同，你找的这个中介真垃圾，本来交**的时候就应该把定金算进去的，而且合同里竟然不标明多少钱，好雷人啊，你找律师去吧，这个合同有漏洞可钻，**后应该能把合同弄成无效合同，而且弄好的话还会得到一部分赔偿，因为我们没看到你的合同，也没办法给你具体的方案，不过不要给卖方多出来的钱，说退款不可信啊，如果没**后成交，还是换家中介吧。
  另外一定要在约定的付**时间内咨询好律师，要不然过了时间就是你违约了，需要对卖方赔付的，抓紧弄吧，希望你**后能顺心。

  查看全文↓ 2019-10-15 17:46:50
• 143****7332

  您好，这个要与开发商协商，因为一般交了**后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
  如果开发商同意的话就可以退，
  如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，
  如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退。

  查看全文↓ 2019-10-15 17:46:46
• 156****9531

  买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢?在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。
  购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。
  法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
  债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

  查看全文↓ 2019-10-15 17:46:41

相关问题

• 问 交了**和定金不想要了能退房吗？不想买了可以退房退款吗？
  答

  定金不可退，订金可以退。1、定金，又称作为保证金，是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金款项是不退还的。不过当定金交纳的数额超过合同标的额度的20%。定金也是有法律效应的：如，当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应该抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。2、订金又称预付款。初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与定金不同，这个订金是可退的。在签订认购协议签要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。订金不具担保债的履行作用，不具有法律效应。所以在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返还。

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• 问 交了**和定金不想要了能退房吗？不想买了可不可以退房退款？
  答

  **普遍的介绍：定金问题特点是什么：退定金举例说明应用场景：合同法其它含义：没有合同举例说明应用场景：可以退款，否则，要罚违约金。

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• 问 放弃**款能退房吗？个人原因需要退房，**款能退吗？
  答

  你可能已经违约，可能需要支付违约金。房产现在**的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况**低**为30%。

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• 问 放弃**款可以退房吗?付了** 和定金 不想要了 可以退房吗?
  答

  **普遍的介绍：定金问题特点是什么：退定金举例说明应用场景：合同法其它含义：没有合同举例说明应用场景：可以退款，否则，要罚违约金。

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• 问 放弃**款能退房吗
  答

  按购房合同承担违约责任.

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