怎样查询房子贷款进度?如何查询房贷审批进度

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• 152****5271

  我要查一下房贷款的号码

  查看全文↓ 2020-10-17 11:17:14
• 138****4237

  请您按照以下方法查询工行贷款审批进度：
  1.使用电脑：请登录网上银行，选择“**爱-贷款-我的贷款-贷款申请结果查询”功能查询；
  2.使用手机：请登录手机银行，选择“**爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询。
  温馨提示：
  在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。

  查看全文↓ 2019-10-17 20:20:32
• 145****7486

  1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你你的贷款审批进度如何。
  
  2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。
  
  3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。
  
  4、联系客户经理：申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度，也比较简单省事。
  
  5、APP查询；现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP，在APP中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过APP查询自己的贷款审批进度。
  
  其中网上查询**为方便以农行为例：
  
  1、先进入农行网上银行，点击个人服务，再点击贷款。

  查看全文↓ 2019-10-17 20:20:28
• 131****7581

  若是在招商银行提交的贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击“我的贷款”-“查询”-“贷款进度查询”。

  查看全文↓ 2019-10-17 20:20:22
• 134****1445

  现在很多的人都会背负上房贷，毕竟买房子是一笔很大的开销，但是房子又不得不买，现在买房买车已经成为很多人能否结婚的标准，我们都知道办理房贷之前每个月都会还款的，超过三个月不还款就会把房子收回。那么，很多人想知道如何查询房贷每月的还款情况，小编给大家整理了三种方法，一起来详细了解下吧。
  
  
  
  
  
  
  
  虽然房贷可分为公积金贷款、个人住房贷款两种，但是因为都是银行放款的，所以查询方法都是差不多的，可以通过以下三种方法查询。
  
  
  
  1、电话查询：
  
  这个首先是要清楚房贷的批贷银行是哪家，然后拨打银行24小时服务热线，根据语音提示选择贷款-房贷，转接人工服务，告知客服想查询房贷还款情况，客服会让报上身份证号码等信息验证身份，确认后会告诉，可以的话还会发送短信提示。
  
  
  
  2、官网查询：
  
  进入房贷银行的官网首页，输入房贷还款账户密码进行登录，找到贷款栏目-住房贷款，在页面可以显示房贷每月的还款情况，比如应还金额、还款日期、剩余贷款、历史还款记录和逾期还款记录等等。
  
  
  
  3、网点查询：
  
  这个通常是需要本人亲自带上身份证和购房贷款合同，到贷款银行柜台查询，要是不方便的话还可以委托他人查询，但是需要提供委托书以及委托人的身份证，查询之后还可以顺便让工作人员把房贷还款明细给打印出来。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-17 20:20:12
• 132****9557

  1、收入证明、银行流水
  
  借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。
  
  2、现有房屋状况
  
  借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款**比例和利率，比如北京，即使是本市户籍的，**多也只能买2套房子，如果是购买二套房申请贷款，需要提供名列前茅次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，**和利率按照二套房的政策执行。
  
  3、征信报告
  
  征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。由于银行政策要求不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款**，严重的会被拒贷。
  
  4、婚姻状况
  
  综合上面几点，无论是还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位，已婚人士要调审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户 口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议选择收入较高、信用良好的一方。
  
  5、年龄职业
  
  借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。
  
  6、房屋房龄
  
  买二手房的话，银行会对房屋的房龄有限制，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。另外，房龄还会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限≤50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求较高不超过40年。今年有部分城市银行收紧政策，缩短了房龄+贷款年限之和，间接提高了审查门槛，买房前较好了解清楚银行的要求。
  
  买房申请贷款，未必是贷多了就好，贷少了就不好，主要是考虑清楚自己贷款后想过什么样的生活，适合你的才是较好的。
  
  二、借款额度不够如何解决?
  
  (1)由于征信、负债高等因素，借款额度被下降，怎么办?
  
  支招：可以咨询其他银行，在房贷审核较为宽松的银行申请贷款，是有可能取得希望额度的。若是购买新房，也可以向楼盘合作的银行申请借款，而且还会获得比较优惠的利率。并且有些银行可能对借款人某些方面审核不是那么严格，从而顺利批贷。
  
  (2)收入没有到达银行要求，不能取得足额借款，怎么办?
  
  支招：可以考虑请求接力借款。例如：小明月收入较低，可是他的父亲还没有退休，且收入较高，小明能够作为所购房子的所有权人，与父亲做为共同借款人请求房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础核算月还款额，然后增加借款额度。
  
  (3)一切借款途径都试过了，还是不行，怎么办?

  查看全文↓ 2019-10-17 20:20:07

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• 问 怎样查询房子贷款进度?如何查询房贷审批进度
  答

  若申请的是招行贷款，已提交贷款申请，可登录手机银行查询贷款审批进度(网银、在线客服暂无法查询):首页→借钱→贷款进度查询。我的→我的贷款→查询→贷款进度查询。助手→借钱做生意→贷款进度查询。温馨提示公积金贷款申请进度建议联系客户经理；车购易贷款进度需联系4008855855车购易专线咨询。

  全部5个回答>
• 问 怎么查询房贷进度? 房贷审批进度如何查询
  答

  您可登陆中国银行手机银行、网上银行、微银行查询本人名下贷款审批进度。也可直接与贷款经办行联系，了解贷款审批进度。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服。如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。

  全部3个回答>
• 问 怎么查询房贷进度? 如何查询房贷审批进度
  答

  作为全国目前唯一一家成功运营“一个中心批全国，一个中心批全品种”的零售信贷工厂，咱招行的贷款审批流程标准化，速度杠杠滴，要获得贷款再也不用盼星星盼月亮了。智能预审，一张身份证即可生意场如战场！还是火辣辣的夏天，服装经营商张先生已经在准备秋冬装的备货了，急需一笔进货款。因为不知道能否通过贷款审批及额度，张先生找到了招行客户经理小戴。小戴只让张先生出示了自己的身份证，马上就测算出了他的贷款资质和额度。 这就是咱们零售信贷工厂的腻害之处。信贷工厂通过调用客户活期账户流水，进行智能化分析。同时对接外部各类公开平台大数据，建立起客户信息数据库，通过数据交叉核验及评分卡模型优化进一步提高了信用风险识别能力。

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• 问 房贷审批进度如何查询
  答

  直接问经办银行。

  全部4个回答>
• 问 房贷按揭查询,如何查询贷款审批进度?
  答

  基本简介房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、**终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。分类住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷**：首套房按揭贷款需要**3成，二套房需要**5成。贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

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