装修业务员怎样量房?装修怎么量房？装修量房步骤包括哪些

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• 148****3041

  和你一样，我也是做装修业务的。遇到这种处境，人**怕的就是泄气。你可以把提成分给帮提供装修信息的人，记住诚信很重要！当你的客户多了，你就不会像今天这样发这个问题了。多跑跑,可以在网上查一下新开的楼盘.不过首先你得知道你们公司的一些基本情况.然后再就是去装饰城看看,多看一下那里的东西,像价格,规格,品牌...都是你应该记住的.掌握了这些以后,你就可以开始跑了..
  业务员的基本要求我就不说了,相信你也知道:吃苦啊,厚脸皮啊,等等...
  这个时候你可去拉拉关系..至于怎么拉,那就看你的个人能力了.你可以跟别人直接讲回扣(注意态度和语气,因为现在业务员,推销员太多,别人一听说是这干这行的,不管三七二十一,基本上会很烦.)
  记住,**主要的几点: 一,尽量努力做到给别人留一个好的印象,服装,发型...根据你个人形象去打扮.不要看到别人是短发就也剪个短发,不要看到别人穿西装自己也去弄一两件,因为衣服只是给个人的形象加分的,如果你不适合,再怎么穿也不行!
  二,学会跟别人打交道,开场白(不是自我介绍或是公司的介绍)...其实说实在的,业务这块,特别是装饰业务的,很难,很难...如果你去小区,别人看知道了你是业务员,那我恭喜你,你被out了!
  三,记住反应要快,不要被别人的话语左右,你自己也不要一上去就不停的讲,这样别人会很烦.别人问什么你就回答什么.
  四,要自信!这点很重要,记住要有打不死的精神,十个人里面有一个人答理你就已经很不错了.在答理你的十个人里面有一个人能跟你认真谈话就已经很不错了,能跟你认真谈话的十个人里面有一个人有兴趣留意你说的话那就已经是很牛X的了!!! 你要知道,你是在让别人花钱哪!而且还不是小数目,你想一下.有哪些人是不在乎钱的?
  五,扩大自己的人脉,其实这点也是**难的.你只要有了广大的人脉.还怕没单子?所以这就需要你有胆量,敢投资!这个投资是怎么回事儿呢?简单的说,你要跟别人打好关系,不管是谁,即使是一个小小的保安,你也不要放弃跟他拉关系. 不要吝啬自己的money!你可以理解成小鱼掉大鱼,还有跟别人讲提成的时候要诚心.不要小气,如果公司给你4个点的提成,你不要只给别人1个点或是不多的点.尽量的多给点.这样,

  查看全文↓ 2019-10-18 05:35:42
• 156****5117

  1、从房子大门口开始，沿着左侧开始画直到右侧为止，在白纸上勾勒出一副草图。注意，第一步做完的标准，是房子的大致平面图能够得到即可，包括房子的内沿和房屋内的所有墙。无需过分注意角度、比例等问题。(此为无原始户型图，如果有户型图可忽略此步)
  2、简单处理草图。按照人的习惯，画房间内部墙的时候，一定顺手带出了墙的厚度。因此在这第二步中，将承重墙的厚度变成一条直线，而室内可以砸掉的墙(非承重墙)，不论你现在是否决定砸掉它，均保留厚度。
  3、窗户、门、暖气。一共三项，平面上的尺寸分别测量，然后加入到草图中。地热的朋友似乎可以偷懒一项哦~
  4、用卷尺将草图上的每一笔代表的长度均测量准确，用笔在旁边标注，建议以厘米作单位(专业人士以毫米做单位，个人认为不必非要那么专业)。
  5、恭喜得到了**初级的房屋草图!喘口气先~~路漫漫其修远兮，接下来还有大把的测量工作要做。
  6、分析水路、煤气、暖气、通风四项。找到进入房间的水路、煤气的头，如有房内自来水总开关**佳。请重点注意煤气表的位置与煤气管的走向。不同房子的原始装修情况也不一样，我的这四项均具有上下进出口，因此要将进出口的位置、直径、与侧墙之间的距离均要测量准确，在图上加以标明。
  7、仔细寻找，将所有你能发现的水管阀、煤气管、煤气表、开关、插座、灯座、暖气管、通风管，均在草图上标明位置。由于你在表面上就能发现，所以你发现的基本都是明管。暗管此时可以只需知道位置即可，具体暂不理会。
  8、分析电路。找到进入房间的电路的头。如有房内电路总开关**佳。
  9、用数码相机拍摄大量的房子内部照片。
  10、用卷尺测量房屋层高。如果有的地方层高不同请注意标明。一般只有顶层房子层高会不同。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:35:37
• 159****0604

  深圳高新园区，与腾讯隔路相望的比克大厦10楼，互联网装修O2O平台土巴兔CEO王国彬终于抽出一小时接受采访——之后他要见新的业务伙伴，第二天还将赴宁波参会。
  
  
  
  土巴兔王国彬：“笨”兔子的家装江湖梦
  
  
  
  2亿美元C轮融资，汪涵代言、冠名北京卫视《暖暖的新家》，互联网家装行业订单量的半壁江山……一年多来，土巴兔仿佛横空出世，成为令人惊叹的行业黑马。然而这并不是一夜冒出来的创业公司，在此之前，它已蛰伏七年——从**初的简单撮合用户与装修公司，到颠覆家装市场江湖的梦想，土巴兔箭在弦上，也将面临更大挑战。
  
  
  
  覆家装市场江湖：蛰伏七年的起跳
  
  
  
  1982年出生的王国彬，穿竖条纹衬衣，梳偏分短发，笑容阳光，江西口音，朴实犹如他家的“兔子”。“土巴兔”听上去并不洋气，甚至有些笨拙。“土就表示土巴兔要脚踏实地，老老实实。”而老实、可靠正是国内装修市场**缺乏的。
  
  
  
  王国彬2008年创建土巴兔时，**初的定位是为用户找到满意的设计师。很快，王国彬发现，中国人花大价钱买了房，大多不愿意在装修设计上投入更多，他们的需求更实际——高效省钱地完成装修，而这正是国内装修市场的痛点：缺乏标准，鱼龙混杂，失去信任。
  
  
  
  “痛点”意味着真正的商机。2010年底，王国彬把土巴兔的商业目标调整为撮合业主与装修公司。“中国一半以上的用户是选择找正规的装修公司来装修的，希望设计、施工、材料都打包在一起，价格更便宜一点。”
  
  
  
  
  
  然而只做“撮合者”问题依然很多——比如装修公司签下合同后立刻对业主变脸，消费者对装修环节一知半解，权益容易受到损害，双方在装修过程中容易起冲突，也降低了效率。
  
  
  
  从2011年下半年开始，土巴兔慢慢向交易平台演变，装修费用先托管在土巴兔平台，业主满意后再交付装修公司——这是一个艰难的转变，**初也没有得到绝大多数装修公司的支持。不过，王国彬坚持了下来。他先在深圳找了几家装修公司做实验，由三家公司提出三种免费设计方案让业主挑选，选中之后施工过程由土巴兔监工和验收，业主满意后装修公司分步骤拿钱。
  
  
  
  实际上，因为报价公开，过程透明，且有土巴兔这个中间人担保，前几单装修过程意外顺利，“并不会出现很多装修公司担心的那样，业主故意刁难不给钱的。”而能够如此高效地签下订单，完成装修，对装修公司而言也是一种解放。
  
  
  
  “原来谈一个月谈不下一个订单来，现在一周就谈下来了，是不是间接上你的成本下降了？虽说有业主不满意，但是这样反而要逼迫着装修公司把质量做好。”
  
  
  
  传统的装修公司签约难，**大的障碍是业主的不信任。土巴兔的担保解决了这一问题。流失的装修公司又回来了。而业主的口碑相传则成为土巴兔**大的财富。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:35:33
• 136****0120

  
  老梅可以说是武汉家装行业的一杆老枪，也是我的师傅，当初就是他带着我一个工地一个工地的跑，一个节点一个节点的给我讲，才让我在做设计师的道路上对于工艺节点的把控如此看重，俗话说三分设计，七分质量，任何一个设计师的设计呈现都掌握在工人的手里，打铁还需自身硬，有底气才能在交接的工程中坚持自己的设计思路，今天有幸得到老梅师傅的指点，给了一份他在武汉做了三十年监理的经验总结，关于收房验房那些事的文案，老师傅五六十岁了还自己整理这些东西也是辛苦他老人家了，今天借助我的公众号把老人家的东西给大家带来一点干货，也希望能在乱象丛生的家装行业里用我微薄的力量带给大家**真实**接地气的家装知识内幕！
  
  
  
  
  
  这就是老梅，老梅也是武汉广播电台936的常客。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  验收毛坯房
  
  少走冤枉路，少花冤枉钱”，验房是收房前**为关键的步骤。为让大家在收房时有基本的验房知识，顺利地拿到让自己放心的房子，老梅总结了一些验房窍门。
  
  如果等到家居装修入住之后，发现房屋质量出了问题，想要维权就有些麻烦了，因此，验收不能马虎对待，不然日后会有很多麻烦，下面老梅就来介绍下验收*****毛坯房时要注意哪些细节。
  
  一·验收毛坯房入户前应充分掌握的资料
  
  １．收房通知：在收到开发商收房通知书寄出30天内，购买房屋者应当去办理相关手续；按有关规定，如购买房屋者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为房屋开发商已实际将该房交付买家使用。
  
  ２．证书：要查看房屋开发商出具的两书一表，这是收取房屋的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
  
  ３．问题比较多的主要是《竣工验收备案表》，不能只看房屋开发商有没有这张表，同时一定要仔细察看房屋各个分项有没有都备案，例如消防设施等。如果都没有问题，可进行下一步，任何一项有问题，建议不要进行交收房屋。
  
  ４．看房：很多房屋开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳一年的房屋物业管理费等费用，然后方可以办理房屋入住手续，领取房子钥匙和相关资料，然后才能验收房子，如果房子有问题交物业慢慢维修。
  
  ５．房屋开发商与物业一般都是“踢皮球”，一旦房子质量出现问题，往往是“拉锯战”的开始。无论是依据法律的规定和大部分购买房屋合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为房屋开发商交付房屋的前提。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:35:26

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• 问 装修业务员怎样量房?装修怎么量房？装修量房步骤包括哪些
  答

  1、从房子大门口开始，沿着左侧开始画直到右侧为止，在白纸上勾勒出一副草图。注意，第一步做完的标准，是房子的大致平面图能够得到即可，包括房子的内沿和房屋内的所有墙。无需过分注意角度、比例等问题。(此为无原始户型图，如果有户型图可忽略此步)2、简单处理草图。按照人的习惯，画房间内部墙的时候，一定顺手带出了墙的厚度。因此在这第二步中，将承重墙的厚度变成一条直线，而室内可以砸掉的墙(非承重墙)，不论你现在是否决定砸掉它，均保留厚度。3、窗户、门、暖气。一共三项，平面上的尺寸分别测量，然后加入到草图中。地热的朋友似乎可以偷懒一项哦~4、用卷尺将草图上的每一笔代表的长度均测量准确，用笔在旁边标注，建议以厘米作单位(专业人士以毫米做单位，个人认为不必非要那么专业)。5、恭喜得到了**初级的房屋草图!喘口气先~~路漫漫其修远兮，接下来还有大把的测量工作要做。6、分析水路、煤气、暖气、通风四项。找到进入房间的水路、煤气的头，如有房内自来水总开关**佳。请重点注意煤气表的位置与煤气管的走向。不同房子的原始装修情况也不一样，我的这四项均具有上下进出口，因此要将进出口的位置、直径、与侧墙之间的距离均要测量准确，在图上加以标明。7、仔细寻找，将所有你能发现的水管阀、煤气管、煤气表、开关、插座、灯座、暖气管、通风管，均在草图上标明位置。由于你在表面上就能发现，所以你发现的基本都是明管。暗管此时可以只需知道位置即可，具体暂不理会。8、分析电路。找到进入房间的电路的头。如有房内电路总开关**佳。9、用数码相机拍摄大量的房子内部照片。10、用卷尺测量房屋层高。如果有的地方层高不同请注意标明。一般只有顶层房子层高会不同。

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• 问 装修业务员怎样量房
  答

  测量方法：（1）卷尺量出房间的长度、高度（长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量）；（2）把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录（了解两个房间之间的空间结构关系）；（3）观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等，在纸上简单示意；（4）测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸；（5）测量窗本身的长、宽、高，再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量窗与天花的间隔尺寸；（6）按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录；（厨房、卫生间要特别注意）（7）要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。

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• 问 装修业务员怎样量房?装修量房都是怎么测量房屋尺寸的
  答

  电话前多看看装修方面的专业知识，设计、施工、材料等等 不求精通，但是对于一般性问题要知道，与业主沟通时克制自己的紧张心理，语速均匀，普通话标准（如果对方喜欢使用方言可以适当使用方言与其交流）但是个人建议使用普通话。对于业主问的问题要正面回答，对于自己不清楚的问题可以暂时不回答，可以让他先等一下，你帮他问一下公司相关专业人员在告诉他，千万不要乱答，这样会让业主觉得你们公司很不正规！作为业务员，第一次打电话肯定会有很多问题出现，但是不要害怕，多总结，多学习，自然会进步！

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• 问 怎样量房?装修怎么量房？装修量房步骤包括哪些
  答

  1、从房子大门口开始，沿着左侧开始画直到右侧为止，在白纸上勾勒出一副草图。注意，第一步做完的标准，是房子的大致平面图能够得到即可，包括房子的内沿和房屋内的所有墙。无需过分注意角度、比例等问题。(此为无原始户型图，如果有户型图可忽略此步)2、简单处理草图。按照人的习惯，画房间内部墙的时候，一定顺手带出了墙的厚度。因此在这第二步中，将承重墙的厚度变成一条直线，而室内可以砸掉的墙(非承重墙)，不论你现在是否决定砸掉它，均保留厚度。3、窗户、门、暖气。一共三项，平面上的尺寸分别测量，然后加入到草图中。地热的朋友似乎可以偷懒一项哦~4、用卷尺将草图上的每一笔代表的长度均测量准确，用笔在旁边标注，建议以厘米作单位(专业人士以毫米做单位，个人认为不必非要那么专业)。5、恭喜得到了**初级的房屋草图!喘口气先~~路漫漫其修远兮，接下来还有大把的测量工作要做。6、分析水路、煤气、暖气、通风四项。找到进入房间的水路、煤气的头，如有房内自来水总开关**佳。请重点注意煤气表的位置与煤气管的走向。不同房子的原始装修情况也不一样，我的这四项均具有上下进出口，因此要将进出口的位置、直径、与侧墙之间的距离均要测量准确，在图上加以标明。7、仔细寻找，将所有你能发现的水管阀、煤气管、煤气表、开关、插座、灯座、暖气管、通风管，均在草图上标明位置。由于你在表面上就能发现，所以你发现的基本都是明管。暗管此时可以只需知道位置即可，具体暂不理会。8、分析电路。找到进入房间的电路的头。如有房内电路总开关**佳。9、用数码相机拍摄大量的房子内部照片。10、用卷尺测量房屋层高。如果有的地方层高不同请注意标明。一般只有顶层房子层高会不同。

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• 问 装修量房怎么量？装修量房步骤包括哪些？
  答

  简单来说首先铲墙----电工埋线（全部线路步好）----泥水工比如卫生间厨房等敲墙砌砖全搞好-----木工（地板分两种情况：还没成品的先安地板，再搞其它装饰门，窗，吊顶等。--------立面顶面装饰部分该油漆的打磨上漆------地板打磨上漆--------墙面打磨上漆（瓷）------灯具安装五金安装电器安装等

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