遂宁安置房房价是多少?过户一套安置房需要多少费用

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• 157****2620

  这个需要去当地的房管中心进行查询 那里有全市的交房数据统计和备案 但是，能不能针对个人开放这些查询结果不好说了 你可以去房管中心问询一下

  查看全文↓ 2019-10-21 06:29:51
• 132****5229

  安置房过户要交哪些费用
  1、买房人应缴纳税费：　契税：房款的1.5％　（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。　
  2、交易费：3元／平方米。　
  3、测绘费：按各区具体规定。
  4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　
  5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）　如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右

  查看全文↓ 2019-10-21 06:29:47
• 141****9101

  
  丨1
  
  3月中旬，遂宁北门的宏桥小区继2月27日拍卖第一批房源后，再次推出518套房源进行拍卖（报名时间：3月13日至4月9日）。此次起拍价5380元/㎡，比上次的拍卖价上涨了30元/㎡。
  
  宏桥小区全现房，配套齐全，拍卖价5380元起，也还值得一看。
  
  
  
  在楼市日趋疲软的2019年，土地财政难以为继之下，闲置房屋被大量处置本就是必然。
  
  2019年，遂宁的安置房大概率是“好又多”，所以小伙伴们无需担心过了这村就没有这店。
  
  
  
  
  
  
  
  丨2
  
  2019年4月2日，遂宁龙凤新城将有两块商服住宅用地被推出拍卖，用地面积分别为93.08亩和72.37亩，起拍楼面价分别为1031元/㎡和1000元/㎡。
  
  
  
  这两块地去年曾被“退货”，戏剧性的跌宕起伏，让其一直处于风口浪尖，这次拍卖无疑很有看头。两块地联袂推出，是提前“许配”吗？
  
  
  
  
  
  
  
  丨3
  
  2月底，遂宁部分楼盘，声称从3月1日起，房价将上涨300-500元/㎡。如今，3月已即将结束，那些言之凿凿要涨房价的楼盘，房价却并没有如期上涨。
  
  
  
  营销的“狼来了”，无疑于饮鸩止渴，提高短期去化率or赢取购房者的信任，似乎不难选择。
  
  
  
  
  
  
  
  丨4
  
  3月9日，河东新区，敏捷锦绣源营销中心正式亮相开放。亮相活动简单而热烈，具有浓郁的粤系房企的风格。
  
  
  
  地理位置的突出优势，俨然是敏捷·锦绣源**大的吸引力。
  
  慢火温炖之下，终于亮相了，敏捷·锦绣源著娓娓道来的会有着怎样的惊喜呢？
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 06:29:42
• 151****0478

  8月26日
  
  十三届全国人大常委会
  
  第十二次会议
  
  表决通过了
  
  关于修改《土地管理法》的决定
  
  新土地管理法于2020年1月1日起执行
  
  
  此次《土地管理法》的修改重点
  
  主要集中在土地征收、
  
  农村宅基地管理制度改革、
  
  和集体经营性土地入市三大方面。
  
  
  具体有哪些变化？
  
  让我们一起去看看吧~
  
  ↓↓↓
  《土地管理法》修正案
  
  
  
  
  
  
  在这些变化里
  
  **为重磅的消息
  
  要数集体经营性建设用地入市
  
  听到这个消息，不少人问
  
  这一规定
  
  对土地价格和房价
  
  有什么影响
  
  集体土地可以直接入市
  新规政策
  
  新《土地管理法》允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织三分之二以上成员或者村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单位或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
  
  此前，集体经营性建设用地不能入市，如果要入市交易，必须通过变更为国有土地之后才行。这一规定是重大的制度突破，它结束了多年来集体建设用地不能与国有建设用地同权同价同等入市的二元体制，为推进城乡一体化发展扫清了制度障碍，是新《土地管理法》**大的亮点。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 06:29:37
• 145****5524

  12月13日，北固乡水库村（都市新村）安置小区内，北固乡多部门组成的联合工作小组，对**后6户强占安置房的村民进行劝退，至此，北固乡水库村不法侵占安置房的问题得到彻底解决。而清理出来的15栋45套房屋，也将在本月内重新分配到应该分配安置房的村民手中。
  
  
  
  都市新村，位于北固乡水库路附近，是为解决2010年修建水库路时拆迁的水库村一社、二社、四社的80多户村民的划地复建问题，由经开区管委会根据新农村建设要求，提出的“统拆统建”方针，力争打造出“样板工程”。
  
  
  
  
  
  
  
  该工程在2012年11月正式开土动工2014年底主体竣工。
  就在工程完工后，水库村17户村民就擅自撬门换锁入住，其中**为突出的一户柴姓村民，一家人便侵占了4栋单元楼。而这17户村民侵占安置房时，均未签订“都市新村”的划地复建协议，不应在此安置小区进行安置。
  
  
  
  “早在2016年，北固乡及水库村两委多次动员强占户腾退房屋，但17户人均未按要求执行。”北固乡乡长任映虹说，安置房被侵占，导致了本应分配到安置房的村民迟迟不能搬进新家。
  
  
  
  劝导:多次部署动员 11户村民主动腾退安置房
  
  
  “侵占安置房问题，必须得到解决。”任映虹介绍说，从今年12月7日开始，北固乡副乡长刘艳牵头，组织北固乡社会管理办、村三职干部和17户代表召开腾退房屋动员会议，明确要求了17户非法侵占安置房的用户限期在12月10日前腾退。
  
  
  
  
  
  12月9日，北固乡在都市新村正式张贴了《遂宁市船山区北固乡人民政府关于限期腾退不法侵占安置用房的通告》。9日、10日，北固乡、村两委再次分别对重点户进行劝退工作。
  
  
  
  截至12月12日，原“都市新村”小区不法侵占安置房的17户村民已有11户响应宣传动员，自觉腾退了侵占的安置房。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  解决:剩余6户村民**终搬离 安置房将重新分配
  
  
  “之前我们就邀请你们开了多次会，说了这个问题，你说，你们仍然侵占着，该不该？本该住着安置房的村民，都被你们耽搁了两年了……”13日上午，都市新村安置房前，北固乡乡长任映红再次的对村民柴某做着思想工作。
  
  
  
  经过反复的劝导，**终，柴某掏出了钥匙，打开了自己所侵占安置房的铁门。随即，多部门联合依法对剩余未搬离的5户村民进行了腾退，村民全程配合，腾退的所有村民财物都由其自行清点完毕且签字后，妥善放置在水库村村委办公室附近的临时库房中，并进行了全程跟踪录像。
  
  
  
  至此，17户不法侵占水库村“都市新村”安置用房的村民均全部搬离。
  
  
  
  北固乡乡长任映虹表示：“对于腾退的安置房，我们会尽快按政策分配，分配到应该得到安置房的被拆迁户手中。”
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 06:29:33

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• 问 遂宁安置房房价是多少? 我看上了一套安置房，价格比较便宜，户型也很好
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• 问 安置房要多少钱?过户一套安置房需要多少费用
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  购买安置房建议咨询一下律师看看有无房产证、土地使用证，产权是否100%，问问房管部门是否可以过户不能过户就不要交易，不需要请律师

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• 问 安置房要什么钱？过户一套安置房需要多少费用？
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  安置房不允许买卖，无法过户。需要房主持有安置房5年之后，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等，办理出商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房才可过户。

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