肥西绿地新都会房产证有问题怎么办？谁能说一下呢？

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• 155****6059

  联合其他业主,搜集相关绿地被占的证据,起诉开发商.
  **好是聘请当地较好的律师代理进行诉讼.
  

  查看全文↓ 2019-10-22 14:31:21
• 132****9426

  可以参考 物权法
  小区绿地是整个小区居民的财产,虽然不是公摊部分,但是是小区居民的公有财产 居民有共同的持份权
  物业如果没有在开发时就与开发商签定任何合同条约证明他们有所有权 他们就不能非法占用
  

  查看全文↓ 2019-10-22 14:31:16
• 142****8076

  房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。
  　　一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
  　　1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
  　　(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。
  　　(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。

  查看全文↓ 2019-10-22 14:31:12

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