1. 如果你这套房子没有贷款,那是可以去银行办理抵押贷款的.2. 如果你现在这套房子还有贷款正在还,那你不可以办理再按揭的贷款了.3. 今年的货币政策的原因,之前可以办理的转按揭和再按揭的贷款方式银行基本上已不再办理了.
全部3个回答>科技城绿地中央广场附近房子的产权证怎么办理?流程是怎么样的呢?
132****9420 | 2019-10-24 09:42:40
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152****1150
房地产登记,是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上,并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。
查看全文↓ 2019-10-24 09:43:03 -
131****4620
一般居住房是不能注册公司的,注册时要提供注册地址的产权证复印件的,上面的用途不能是住宅或公寓,如没有产证则需提供当地房产管理局出具的房产证明才有效,自己出的证明是没用的。
查看全文↓ 2019-10-24 09:42:58
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
其登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业,不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立帐户。
房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。 -
145****2165
农村房屋办理产权证应该找乡镇人民政府,因为农民房发证机关就是人民政府。
查看全文↓ 2019-10-24 09:42:54
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136****5503
1.土地使用者向土地管理部门提交相关的续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的房产外,应当予以批准。获得批准续期的,并且重新签订土地有偿使用合同,然后需要支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。
查看全文↓ 2019-10-24 09:42:51
2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3.土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
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一、蚌埠市办理房产证去蚌埠市房地产管理局办理,办公地址:蚌埠市蚌山区胜利中路102附近。二、蚌埠市房产证办理流程:第一步:判断开发商已经进行“初始挂号”即完成“大确权”第二步:管理部门支付《屋宇(地)所有权登记要求表》第三步:拿测绘图(表)第四步:填写表格、盖印、付出相关文件第五步:缴纳公共维修基金、契税第六步:提交要求资料材料重要包含以下几种:1盖印的要求表;2房屋生意业务条约;3签订预售条约的生意业务双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的赞成书;4测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;5专项维修资金专用收条;6契税完税或减免税凭据;
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联建房,也就是集资建房,一般来说集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,以优惠价格出让土地,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工及个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权(即私有产权),个人部分出资的,拥有部分产权(即所谓的小产权房)。联建房和商品房的区别就在于土地出让的对象,联建房的土地出让价格是由政府、单位和个人三方面共同承担,而商品房的土地出让金则是由开发商和个人两方面承担,所以后者说白了就是“羊毛出在羊身上”,政府和开发商共同赚了老百姓的钱。而联建房的产权归属,因为是属于三方共有的,所以其产权划分,是否属于自有产权,受当地地方政府政策和单位福利的影响很大。但其实无论是自有产权或者“小产权房”的转让出售都是可以的,只是“小产权房”的转让价格肯定要大大低于实际的商品房价格,而且属于买卖双方自有自愿,国家没有硬性的法律法规来保护,存在一定风险。
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◆先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。 ◆其次,房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎,业主要一一查验每个插座是否都有电;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是否已经安置妥当;检查水管的上下接口是否密闭。**重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图,方便日后维修。
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依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定:军队房屋产权属军委、总部,所有权性质属军产,“产权单位”填总后勤部。
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