绿地总部大道房子的产权证怎么办理？流程是怎么样的呢？

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• 143****1364

  依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。<
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:01:48
• 148****9152

  开发商在计算公摊面积时,是否把地下车库的建筑面积也计算在内。如果地下车库的建筑面积已经作为公摊面积予以分摊，则在小区业主购买商品房时，其购买商品房的建筑面积已包含了该地下车库，在该情况下，该地下车库的产权应当属于全体小区业主所有。
  反之，如果地下车库的建筑面积为作为公摊面积，则地下车库的所有权通常归属于开发商。开发商可以自由买卖、出租转让，该行为合法有效。（杜祖乐：《论地下车库的所有权》）

  查看全文↓ 2019-10-22 15:01:42
• 147****7808

  要根据购房合同的约定，或者看物业方面对小区内资源使用的规定
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:01:36
• 145****8723

  一、是否为大产权房很容易判断：
  1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
  2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
  3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
  4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
  5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
  二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
  三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

  查看全文↓ 2019-10-22 15:01:32
• 154****7780

  花桥有地铁，上海限购，上海房价高，花桥配套成熟中，花桥地价逐年翻倍
  综上，花桥房价涨

  查看全文↓ 2019-10-22 15:01:28

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• 问 蚌埠中央绿地广场房子的产权证怎么办理？流程是怎么样的呢？
  答

  一、蚌埠市办理房产证去蚌埠市房地产管理局办理，办公地址：蚌埠市蚌山区胜利中路102附近。二、蚌埠市房产证办理流程：第一步：判断开发商已经进行“初始挂号”即完成“大确权”第二步：管理部门支付《屋宇（地）所有权登记要求表》第三步：拿测绘图（表）第四步：填写表格、盖印、付出相关文件第五步：缴纳公共维修基金、契税第六步：提交要求资料材料重要包含以下几种：1盖印的要求表；2房屋生意业务条约；3签订预售条约的生意业务双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的赞成书；4测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；5专项维修资金专用收条；6契税完税或减免税凭据；

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• 问 星月翡翠半岛房子的产权证怎么办理？流程是怎么样的呢？
  答

  房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

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• 问 科技城绿地中央广场附近房子的产权证怎么办理？流程是怎么样的呢？
  答

  房地产登记，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。

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• 问 烟台翡翠小区房子的产权证怎么办理？流程是怎么样的呢？
  答

  一.需提供的资料　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。　　2.商品房销售统一发票原件。　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）　　4.完税凭证（契税缴款书）　　5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）　　②婚姻证明复印件（带原件校验）　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

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• 问 银泰红城房子的产权证怎么办理？流程是怎么样的呢？
  答

  一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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