产权都包括什么？什么是产权？产权包括哪些权利？

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• 158****8862

  产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。
  产权的功能是指，产权作为一种社会强制性的制度安排所具有的界定、规范和保护人们的经济关系，形成经济生活和社会生活的秩序，调节社会经济运行的作用。
  （一） 产权的激励功能
  产权归根结底是一种物质利益关系。任何产权主体对其产权的行使，都是在收益**大化动机支配下的经济行为，没有收益的产权是不可思议的。
  （二） 产权的约束功能
  产权对产权主体在行使产权的经济活动中所施加的强制。
  （三） 产权的资源配置功能
  产权的资源配置功能指的是产权制度的安排本身所具有的调节或影响资源配置状况的作用。
  （四） 产权的协调功能
  财产关系的明晰及其制度化是一切社会得以正常运行的基础。现代化市场经济条件下财产关系更加复杂和多样，这就要求社会对各种产权主体进行定位，以建立和规范财产主体行为的产权制度，从而协调人们的社会关系，保证社会秩序规范、有序的运行。

  查看全文↓ 2019-10-25 13:48:42
• 155****1252

  房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。
  
  一、占有：是产权人对其房屋事实上所占有的控制权。
  
  1、占有权是指关于房屋所有权基本内容,因为是占有的所以就存在一个所有权在里面。我们要是换个角度来说的话，其实占有就不能说直接的就被取代了。
  
  2、在法律意义上面，占有是有2种不同的分类的，分所有人占有跟非所有人占有、合法占有以及不是非法占有、善意的占有或者非善意占有。
  
  二、使用：是产权人按照房产本来的性能。
  
  作用就是对房屋加以利用的权利，如何行驶自己的使用权?(1)无损到房屋的本质;(2)按照房屋本来有自然性能、经济性能或者是规定的土地用途使用;(3)遵守法律跟公共道德，不损害公共利益跟别人的合法权益。
  
  三、利益：产权人收取房产所产生所有的利益所行驶的权利。比如将房屋出租获得的租金、或者房屋作为合伙入股获得红利等。
  
  四、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。
  
  如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权**根本的权利，一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。房屋所有权是一种一定权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-25 13:48:37
• 143****9677

  工业产权又称“工业所有权”。国际通用的法律术语。发明专利、实用新型、外观设计、商标的所有权的统称。有些国家的法律和国际条约还将服务标记、厂商名称、产地标记和原产地名称以及制止不正当竞争（**常见的是以专利为依据的专利权）的权利包括在内。
  此权利不仅适用于工业本身，也适用于商业、农业、矿业、采掘业以及一切制成品或天然品，如酒类、谷物、烟叶、水果、牲畜、矿产品、矿泉水、花卉和面粉等。
  它是一种“独占权”，具有严格的地域性和时间性，即根据一国法律取得的权利，只能于一定期限内在该国境内有效。
  如要在别国境内得到承认和保护，必须通过该国的法律程序才能实现。

  查看全文↓ 2019-10-25 13:48:34
• 151****0110

  概念：知识产权是指人们就其智力劳动成果所依法享有的专有权利，通常是国家赋予创造者对其智力成果在一定时期内享有的专有权或独占权（exclusive right）。
  知识产权从本质上说是一种无形财产权，他的客体是智力成果或者知识产品，是一种无形财产或者一种没有形体的精神财富，是创造性的智力劳动所创造的劳动成果。它与房屋、汽车等有形财产一样，都受到国家法律的保护，都具有价值和使用价值。有些重大专利、驰名商标或作品的价值也远远高于房屋、汽车等有形财产。
  权利类型：
  一、著作权与工业产权
  知识产权是智力劳动产生的成果所有权，它是依照各国法律赋予符合条件的著作者以及发明者或成果拥有者在一定期限内享有的独占权利。
  它有两类：一类是著作权（也称为版权、文学产权），另一类是工业产权（也称为产业产权）。 知识产权书籍
  （一）著作权
  著作权又称版权，是指自然人、法人或者其他组织对文学、艺术和科学作品依法享有的财产权利和精神权利的总称。主要包括著作权及与著作权有关的邻接权；通常我们说的知识产权主要是指计算机软件著作权和作品登记。
  （二）工业产权
  工业产权则是指工业、商业、农业、林业和其他产业中具有实用经济意义的一种无形财产权，由此看来“产业产权”的名称更为贴切。主要包括专利权与商标权。
  二、人身权利与财产权利
  （一）人身权利
  按照内容组成，知识产权由人身权利和财产权利两部分构成，也称之为精神权利和经济权利。
  所谓人身权利，是指权利同取得智力成果的人的人身不可分离，是人身关系在法律上的反映。例如，作者在其作品上署名的权利，或对其作品的发表权、修改权等，即为精神权利。
  （二）财产权利
  所谓财产权是指智力成果被法律承认以后，权利人可利用这些智力成果取得报酬或者得到奖励的权利，这种权利也称之为经济权利。它是指智力创造性劳动取得的成果，并且是由智力劳动者对其成果依法享有的一种权利。

  查看全文↓ 2019-10-25 13:48:30

相关问题

• 问 产权都包括什么？哪些是产权？产权包括什么权利？
  答

  1、房地产权登记有什么作用？答：房地产权登记有三个方面的作用，一是产权确认，即确认房地产的权属状态；二是保障权利人的合法权益；三是加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。2、《房地产证》包括哪些内容？答：《房地产证》的内容包括权利人状况，土地及房屋等，具体有权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、等级、座落、坐标等内容。3、房地产登记的权利人名称是如何确定的？答：企业法人，为该企业法人的法定名称；国家机关、事业单位，为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称；非法人组织，为该组织依法登记的名称或政府批准的名称；个人，为合法身份证明上的姓名；共有人，为各权利人的名称或姓名。4、房地产登记有哪几种类型？答：房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。5、房地产登记的流程是什么？答：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档。6、房地产权登记需要多长时间？答：申请房地产权初始登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。7、房地产登记费是如何收取的?答：初始登记的，按登记价值千分之一交纳，但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳；抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳；变更登记及其他登记的，每项交纳二十元，具体收费按实际情况而定。8、哪几种情况房地产登记机关不予受理登记申请?答：申请文件不齐全或者是申请不符合规定的情况，房地产登记机关可以不予受理登记申请。

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• 问 产权都包括什么？房产证都包括哪些证件？
  答

  包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》。一、房屋所有权证1、《房屋所有权证》即房产证。是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。3、按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。4、2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。二、房屋共有权证1、房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。2、《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。

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• 问 产权都包括什么？房子产权状况都有哪些内容?
  答

  房子的产权状况不知道你是想知道什么样的内容呢?**基本的内容是:房产的权属所有人\房产的共有人情况\房产的具体座落\房产的基本状况(如房产建筑面积,公摊情况,具体楼层,购买价格,纳税金额等情况)\房产的平面图及红线图还有些会有附加的内容是:房产是否有在抵押状态\是否有交易情况等这一类的"背书"(背书中的抵押及交易状态是受法律保护并且国家承认的房产现有状态)其他的比如房产是产权房还是使用权房这些以在各地的土地房屋管理部门登记为准,各地的标准不一.

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• 问 著作财产权包括哪些权利
  答

  根 据著作权法规定著作财产权包括:使用权和获得报酬权即以复制、表演、播放、展览、发行电影、电视、录像或者改编、翻译、注释、编辑等方式使用作品 的权利；以及许可他人以上述方式使用作品，并由此获得报酬的权利。具体包括复制权、发行权、展览权、表演权、播放权、制片权、演绎权等７项权能。

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• 问 产权都包括什么？房子产权状况都有什么内容?
  答

  房子的产权状况不知道你是想知道什么样的内容呢?**基本的内容是:房产的权属所有人\房产的共有人情况\房产的具体座落\房产的基本状况(如房产建筑面积,公摊情况,具体楼层,购买价格,纳税金额等情况)\房产的平面图及红线图还有些会有附加的内容是:房产是否有在抵押状态\是否有交易情况等这一类的"背书"(背书中的抵押及交易状态是受法律保护并且国家承认的房产现有状态)其他的比如房产是产权房还是使用权房这些以在各地的土地房屋管理部门登记为准,各地的标准不一.

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