太原绿地中央广场房子入住需要注意什么？谁能说说呢？

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• 153****7676

  1.先要看他有没有五证（期房可能他还不全 但是必须要有国有土地使用证 和2个规划正）因为有了这些将来才能办理房产证
  2.了解一下开发商的口碑
  3.他那销售的好不好（销售的不好会影响资金的回笼故而影响施工进度）
  

  查看全文↓ 2019-10-30 09:55:05
• 157****8045

  主要是定时开窗通风，在室内各个角落放些吸附力较好的活性炭就可以，入住前**好检测一下室内环境

  查看全文↓ 2019-10-30 09:55:01
• 157****0962

  起居室朝南，或主卧室和起居室朝南，另两个次卧室朝北，或三个卧室朝南，起居室朝北；四居室，三个卧室和起居室朝南，或两个卧室和起居室朝南，或三个卧室朝南，起居室朝北。作为东西朝向的板楼，则以东侧为主要朝向，其他而已规律与南北朝向相同。
  板楼**大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于U形和Z形板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但是，户型种类少也是板楼的劣势。
  6、主要采暖方式优劣比较
  （1）集中采暖
  冬季采暖是中国北方地区住宅必不可少的，主要采用集中供暖。热源供叶绿体主体是热力公司或小区锅炉房。目前国内供暖系统绝大多数是以燃煤、燃气、燃油锅炉作为热源，通过外网或内网与室内系统相连。还有一种集中采暖方式，即中央空调系统。

  查看全文↓ 2019-10-30 09:54:58
• 143****9589

  1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
  2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
  3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
  4、列明应交费用清单，避免乱收费。
  5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
  6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。

  查看全文↓ 2019-10-30 09:54:52

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• 问 蚌埠绿地中央广场房子入住需要注意什么？谁能说说呢？
  答

  　　1 从旧居到新家要选择日子，选择的日子除了一般的黄道吉日，搬迁吉日，大明吉日外，还要看那天和当年太岁冲不冲，和当月月建冲不冲，和屋主及其家人八字冲不冲。一般全部合适才适宜搬迁，如果全部都好，只冲一人八字，而时间不允许再选日子时，可以冲犯那人，在搬迁当天穿红袜，红鞋避之。　　2 如家中有孕妇，则从旧居所搬到新家的物品，都要孕妇用笤帚扫一扫。　　3 旧居的东西，厨房的先进屋，　　4 搬迁当天一定要房主人先跨进大门。　　5 如过家中有神位，在厨房的东东进屋完后，再进神位，才可进其他家具啊什么的东东

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• 问 镇江绿地中央广场房子入住需要注意什么？谁有什么建议呢？
  答

  1.免除收房伤痛，从签合同开始 为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。 签合同时应明确各有关细节，包括收房时间，收房程序(如先验房，无异议后再收房等)；验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，**好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。**妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱，免除收房时的麻烦。 越来越多的准业主们即将面临入住问题，开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房标准吗？是否是开发商发了入住通知就算交房了呢？当然不是，下面就是一些收房入住必须了解的一些问题。2.切记查看“两书一表” 向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。

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• 问 现在绿地中央广场二期房子入住需要注意什么？谁能说说呢？
  答

  入住新房需要注意哪些讲究1、搬家时间尽量在午前。 2、不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走进去的时候，手上一定拿一些贵重的东西。如拿着米桶、存款簿等，不可以空手走进去。 3、入宅后不再修造施工。搬进去之后，尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话，就一定要择日了。4、家有孕妇不搬家。可以请孕妇先回娘家住一阵子，等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。

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• 问 绿地中央广场13号楼房子入住需要注意什么？谁能说一下呢？
  答

  **重要的是产权证能否办理。要看开发商的资质。选新房小区地置好不好，出行方不方便，周边配套齐不齐，周边环境怎样，是不是嘈杂，安不安全。房屋内，看户型、采光、房屋质量等。就差不多了。**关键的是在买房前考虑自己想要什么样的房子，是出行方便，还是小区好，或者是为了孩子读书买离**近的，只要达到自己的需求，就可以买。

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• 问 现在南宁绿地中央广场房价是多少呢？谁能说说呢？
  答

  南宁绿地中央广场就是属于南宁市公安局青秀分局建政派出所。

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