营口动迁房价多少?求具体营口市内动迁赔偿标准？

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• 136****3352

  营口市西市区镜湖公园西门附近老旧楼房什么时候动迁

  查看全文↓ 2019-10-31 07:12:34
• 135****0303

  不合理，！相对于付费，给回迁楼既经济又实惠，所以，会用低价打压你放弃要楼的想法！其实，我们的楼并不值钱，值钱的是土地！就像北京的房价和营口的房价不是一个档一样，把**豪华的房子建在废弃而荒芜的土地上，一样不值钱。所以，你要问清是否可以原址回迁，如果是原址回迁，这样既换了新楼，又不变地点！如果是其他地点，就是考虑了，但每个楼层的价格是不一样的！但700元！太黑了！

  查看全文↓ 2019-10-31 07:12:27
• 144****9294

  你好，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
  对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
  你可依法主张被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  希望以上解答对你有所帮助。

  查看全文↓ 2019-10-31 07:12:17
• 135****0860

  “拆迁户走过**长的路就是拆迁方的套路。”在征地拆迁工作中，存在着巨大的经济利益，更是伴随着不少套路陷阱，为了帮助拆迁户见招拆招，小编整理了征地拆迁过程中常见却不易被识破的五大骗局。
  
  
  
  
  骗局一：拿着过期征地批文征地！
  根据法律规定，批文不是一劳永逸，具有有效期。
  现实中，还存在不少征收方拿着超过两年的批文进行征地。但是征地批文是存在有效期的，被征收人进行审查必须细致，不能简单地以“有没有”来判断项目是否合法。若此次征地批文确实存在失效的情况，被征收人可根据上述规定拒绝征收！
  
  律师支招：
  拆迁户可通过咨询律师或是通过自然资源部门户网站，查询征地拆迁的征地批文是否在有效期内，征地批文失效可成为重要谈判筹码！
  点击查看→ 权威！征地拆迁的违法证据，农民可以快速查询了!
  
  
  
  
  骗局二：征收方确定评估公司有猫腻
  国有土地上房屋征收的补偿款数额，应以评估报告为基础。
  评估报告是否合法、合理直接关系到被征收人获得补偿数额合理性。律师提示，在实际拆迁过程中，房屋征收部门未经被征收人协商直接确定评估机构是明显不合法的。
  律师支招：
  在进行评估之前，评估机构一定要由双方协商确定。被征收人要了解选定的评估机构是否依法设立，对评估事项是否具有评估资质，进行评估的工作人员是否有评估证书。还要检查**终的评估报告单上是否有两名以上评估师的亲笔签名。
  
  
  
  
  
  骗局三：先拆迁后补偿！
  法律明确规定房屋征收应先补偿、后拆迁。
  这是给对拆迁后补偿款落实状态存有疑虑的拆迁户的定心丸。避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。在现实生活中，很多拆迁方在双方未达成协议时就强拆，这无疑是违法的，拆迁户可以请求法院确认其强拆行为违法并获得合理补偿。
  律师支招：
  若补偿协议中有关于“先拆后补”的条款，拆迁户一定不要轻易签字！如果拆迁方在签订补偿协议之前就拆除了房屋，无疑是违法的。此时，拆迁户一定要拿起法律武器维护自身合法权益，把握好6个月的诉讼时效！
  

  查看全文↓ 2019-10-31 07:12:12

相关问题

• 问 动迁占地果树苗拆迁赔偿标准是怎样的？
  答

  2018年有关于果树拆迁赔偿标准是多少各地的标准有差异。《土地管理法》第47条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。因此，对于果树的补偿标准是由各地政府出台，并会下发正式文件，一般是和当地经济发展水平相联系的。正常情况下，果树属经济林木，可分四种档次，一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果树生长期会有不同的补偿标准，以当地市政府的文件为准。相关法律知识：《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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• 问 申请营口市公积金贷款的条件？
  答

  申请公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：　　（一）所在工作单位在公积金中心设有账户；　　（二）按月足额连续存储住房公积金6个月以上且欠缴住房公积金不足1年；　　（三）具有稳定的经济收入和偿付贷款的能力, 没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；　　（四）具有购买住房的合同或有关证明文件；　　（五）具有购房总额30%以上的自有资金；　　（六）同意用拟购买的自住房屋作抵押；　　（七）同意办理个人住房抵押贷款担保、公证、房屋抵押登记等手续

• 问 营口市住房公积金缴存比例？
  答

  我们单位是5%，呜呜~~~~~~~~~~~~~~

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• 问 营口市住房公积金缴存方式？
  答

  单位应当于每月发放职工工资之日起，5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金上缴到住房公积金管理中心公积金专户内。新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到住房公积金管理中心为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到住房公积金管理中心为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

• 问 营口市限购了没有呀？
  答

  辽宁省目前就2个限购的市大连和沈阳 。目前营口没有限购的。

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