房产继承公证费多少钱?房产遗嘱公证收费是多少

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• 136****8108

  赠与过户需要营业税，契税，公证费，还有个人所得税，根据自己的实际情况看那些税费需要交纳：
  公证费：
  房产赠与必须经过公证。公证费 40元/平米*产权证面积
  营业税
  依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
  近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。

  查看全文↓ 2019-10-31 07:33:34
• 137****7658

  遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。公证服务收费标准 ：
  (一)办理遗嘱公证，每件收费150—200元。
  (二)保管遗产，由双方协商收费。
  (三)确认遗嘱效力，每件收费200—300元。(四 ) 证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，**低收取200元。以上就是我为你整理的有关遗嘱公证需要多少费用的相关内容，希望能够对您有所帮助，如果您还想了解遗嘱公证的其他内，例如遗嘱公证需要哪些材料，遗嘱公证的程序等，这样才能更好的维护自己的相关权益。

  查看全文↓ 2019-10-31 07:33:29
• 151****7205

  一、如何办理房产遗嘱公证
  
  遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
  
  遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
  
  遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
  
  遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
  
  申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
  
  (一)居民身份证或者其他身份证件;
  
  (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
  
  (三)公证人员认为应当提交的其他材料。
  
  遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
  
  二、房产遗嘱公证的费用是多少
  
  对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
  
  按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”
  
  房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。
  
  遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
  
  三、遗嘱公证费用简介
  
  我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).
  
  通过小编以上的介绍相信您已经知道了，在我国如何进行房产遗产的公证，房产遗嘱公证费用是如何计算的，以及相关知识的介绍。当然如果您对于公证费用仍然有疑问，您可以咨询我们，我们会为您提供详细的服务。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-31 07:33:26
• 144****9213

  原文如下。
  
  
  
  
  
  跳过这一纸官方发言。我们来具体谈谈，这对大家到底有什么影响呢。
  
  
  
  **大的影响当然是，又可以省一笔钱啦！此外，下面这些问题，也许是你想问的。
  
  
  
  废除房产公证省多少钱？
  
  
  以前对于房产公证是这样收费的。
  
  受益额公证费
  20万元（含）以下1.1%
  20万元至50万元（含）0.9%
  50万元至100万元（含）0.7%
  100万元至300万元（含）0.6%
  300万元至500万元（含）0.5%
  500万元至1000万元（含）0.3%
  1000万元以上0.1%
  
  
  也就是说，苏州一套价值200万的房子，子女继承仅公证费就需要1.2万！还有为了公证而做的房产评估费...都是一笔不小的开支。
  
  
  
  明明是自己家的东西，莫名其妙就少了这么多钱。心塞。
  
  
  
  BUT！现在这个制度彻底废除了，不需要强制公证，又可以省下一大笔钱了！
  
  
  
  废除后手续简化了木有呢？
  
  
  以前的手续这么这么复杂。
  
  1、房屋评估
  
  首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
  
  
  
  2、继承公证
  
  申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
  
  
  
  3、房屋测绘
  
  申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
  
  
  
  4、继承登记
  
  申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
  
  
  
  5、规定需递交的其它资料
  
  如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
  
  
  
  现在呢？
  
  
  
  新规定出台了，法院打官司、公证的费用可以省了，但是我们继承房产的手续变简单了吗？
  
  
  
  是不是我们就可以不开各种证明了？比如“我妈是我妈”“我爷爷奶奶、外公外婆的死亡证明”“我的父母没有其他子女”等等，显然是不能的。
  
  
  
  新规后房产继承程序：
  
  1、受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。
  
  
  
  2、不动产登记机构应重点查验各种关系是否属实，并要求申请人签署继承（受遗赠）不动产登记具结书。
  
  
  
  3、不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问，并做好记录，由全部相关人员签字确认。
  
  
  
  
  
  废除后的程序看起来简单了，但是一句简单的“查验各种关系是否属实”就是一种分分钟逼死人的节奏！怎么查验？怎么证明？还是要各种奇葩证明开起来啊！
  
  
  
  苏州施行了没有呢？
  这个政策在苏州有没有施行呢？
  
  
  
  据某房产网调查表示，目前并没有说房屋继承完全不需要公证，办理房屋继承过户的市民可以自由选择办理房屋继承公证或者不办理房屋继承公证。
  
  
  
  也就是说，现在虽然废除了，不强制公证。但是你来办我也不拒绝。当然，要不要告诉你现在不用办了完全看心情。
  
  
  
  所以，别再傻兮兮的去办理房屋继承公证手续了。不过，这也是分情况的，并不是所有房产都不需要公证哦。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-31 07:33:23

相关问题

• 问 房产继承公证费要多少钱?房产遗嘱公证收费是多少
  答

  在中国，父母过世以后，一般情况下财产都是归子女所有，而子女获得遗产以后进行公证很很多人的做法。想必很多人想要了解，办理遗产公证费用是怎么收取的?(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的 3% 收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本 5 元。

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• 问  房产继承公证费多少钱
  答

  房产继承公证1、定义：是指公证处根据继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动。2、什么时候用?继承房产或其他财产3、所需材料：因为情况复杂，提供的材料也不固定，由申请人自行咨询公证员。4、费用： 成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照总价的百分之二收取(不愿意评估的，可以该地区平均价格计算)。

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• 问 公证房产遗嘱如何收费？老人遗嘱公证费一般是多少？
  答

  1、需要准备以下材料：（1）遗嘱/遗赠人的身份证、户口簿、受益人的身份证影印件，以及遗嘱/遗赠人婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明），遗嘱/遗赠人未婚的，提供户籍所在地辖区民政部门出具的在本辖区无婚姻记录证明；（2）遗嘱/遗赠所处分的财产凭证，如房地产证，存款凭证、股票等；（3）遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱（上述遗嘱/遗赠需附打印版及电子版），如本人书写有困难的，可向我处申请代为草拟，经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认； 2、费用标准：（1）立遗嘱人给遗嘱做公证，收费300元。（2）立遗嘱人死亡，继承人办理继承公证，财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2％收取，**低收取200元。

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• 问 公证房产遗嘱如何收费？老人遗嘱公证费用多少？
  答

  遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。公证服务收费标准 ：(一)办理遗嘱公证，每件收费150—200元。(二)保管遗产，由双方协商收费。(三)确认遗嘱效力，每件收费200—300元。(四 ) 证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，**低收取200元。以上就是我为你整理的有关遗嘱公证需要多少费用的相关内容，希望能够对您有所帮助，如果您还想了解遗嘱公证的其他内，例如遗嘱公证需要哪些材料，遗嘱公证的程序等，这样才能更好的维护自己的相关权益。

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• 问 房产遗嘱继承公证费用是多少？
  答

  您好。建议您咨询当地公证处,一般分为两种收费方式,一是按照财产的数额按比例收费一般在千分之一到千分之三,二是按件收费,各地差异很大,有的200元/件有的1000元/件

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