两层独栋别墅设计好不好呢？谁能说一下呢？

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• 153****3201

  经典独栋小别墅知识-基本布局
  小别墅在设计上要保证有一定的庭院外，还要设计有少量的土地面积，在节约占地面积时要有一定的公共活动空间，减少由于窄小庭院带来的负面影响，在设计功能区间的分配上，
  应采取房子布局与正南方向约40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。
  别墅的占地面积与高度决定了基地短面宽的缺点，整体设计采用了竖L型，把客厅需要的采光的公共空间放到首层延伸处，而卧室区设计在后段，实现了客厅等的立体采光与卧房的多面采光。
  经典独栋小别墅知识-功能空间
  首层的功能空间有客厅、餐厅、厨房等主要功能区，为了展现较大的空间效果，地上面积在二百平米的户型可以将客厅、餐厅、厨房三者或两者相互结合布局，但客厅的宽度要设计在5米左右或以上。

  查看全文↓ 2019-10-31 09:31:47
• 144****0094

  农村别墅自建成本较高（人工多，材料浪费大，工期长,劳心劳力），农村建别墅选远大美宅，39.8万，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约208平方米，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防霉,干爽舒适,**防水,不怕渗漏,有效隔音,居家宁静,超长耐火,安心无忧。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 09:31:38
• 152****6827

  国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
  
  别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
  
  容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 09:31:24
• 154****8744

  三层或是两层的别墅形房屋鼎川设计的不错呢，别墅图纸超市提供新农村别墅、独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、欧式别墅、农村小别墅等等，每套图纸资料均包含别墅建筑图（平面图、立面图、剖面图、门窗图、节点详图等）、结构图（基础图、梁配筋图、板配筋图、节点配筋图等）、效果图。

  查看全文↓ 2019-10-31 09:31:20

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• 问 想问问别墅二层设计好不好？谁能说一下呢？
  答

  住宅建筑设计：自住房设计、多层住宅设计、高层住宅设计、度假区设计、别墅设计；

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• 问 上海二层别墅设计怎么样？谁能说一下呢？
  答

  第一，可以看一下，现在很多的装饰公司都是只会做效果图，没事的时候我常常去一些装饰公司玩，陪着朋友们找装修公司，但是我的要求都是一样的，我不要效果图，只要求手绘，很多的公司都会做推托，或者高价，因为他们很多人都做不了，只是够短期的培训就上岗了，那么这样怎么可能做好一个好的方案第二，培训的不专业化，很多的培训老师其实也并不是这个行业中的，很多专业的内容也是无法回答的，所以教出来的也有问题第三，设计师的自我膨胀，一些高级的设计师其实都是一些很普通的人，包括梁志天等人，但是我常常看到一些留着长发很艺术的人已经开始自我膨胀为设计师了。以上认为设计师行业如果只是做为绘图员是已经饱和了，但是做为真正的设计师，永远不会有饱和现象

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• 问 比华丽海湾别墅户型好不好呢？谁能说一下呢？
  答

  1，需要根据个人的喜好和审美而定，别墅和四合院都是比较有名的建筑方式，别墅是比较华丽洋气的，而四合院比较传统有文化气息；老年人一般会觉得四合院比较实用，因为没有上下楼梯的麻烦，而年轻人一般会更加喜欢别墅，因为比较赶潮流。2，别墅，即别野，一种低层联排住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除"居住"这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所。3，四合院，又称四合房， 是中国的一种传统合院式建筑，其格局为一个院子四面建有房屋，通常由正房、东西厢房和倒座房组成，从四面将庭院合围在中间，故名四合院。

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• 问 错层设计好不好啊？
  答

  错层的概念，指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层式住宅优点：1.视觉上更加开阔。因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且可以像高厅一样，有宽敞的感觉。2.空间更加灵活，具有个性特点。因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。地板边线设置，空间有了方向性，而高低差的设置，使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。3.视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层，较与平面，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，视线上会更加开阔，容纳量更大。4.节约房屋空间。较为灵活地运用空间，不需要走廊和专门的楼梯间，也可以将各楼层之间打通。5.应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方，可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。6.错层装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。错层式住宅缺点：1.空间上不好把握，没有模型客户很难理解到位。2.存在两大“困难”：木造住宅设计时，施工上存在困难;钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。3.因隔音效果不好，不适合有多个房间。4.室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。5.一些信风水的人士可能不会购买，因为错层式住宅不属于传统设计，风水上不清楚。6.结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。

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• 问 两层别墅结构设计怎么样？谁能说说呢？
  答

  一层：1、把院子设在屋子里面中间位置。把院子上空的顶棚做成三角式透明玻璃窗。此做法有作用于充分采光、通风、防雨水。院子再设有植物，如盆景、花饰等绿化。亦能美化环境又能使室内空气清新。2、门口外处设置三级阶梯。用于防潮防水。不失欧式别墅风格。3、门口入内中间2M处设一隔扇。作用于把空间隔开，亦能透光通风。结合中式庭院设计风格。4、客厅设在隔扇右边。按照新年对联从左往右贴的道理，证明屋子主人对待客人重视礼节。5、左边则设书房。内部可以摆设中式书柜，墙体可挂全家福，名人字画等。6、客人房设在房子**里面。二层：设置主人房、儿童房等私人生活空间。补充：沿着一层小院子周围（除了正门外）还可以设有院廊。

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