二手房恒大名都可以办理贷款买房吗？流程是怎么样的呢？

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• 148****4891

  可以 有房产证的 房屋交易都可以贷款 首次购房还可以享受在基准利率的基础上下浮30%的优惠。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 13:19:18
• 141****7984

  二手房贷款跟新房贷款相差太多，如果购房者信用不良、或者买到一些房龄太大的房子，银行根本不会给予贷款。另外，二手房贷款的银行选择、贷款额度都是由相关规定的。如果购房者在贷款之前不做好准备，就可能面对买了房子也贷款不成功的情况。因此，本文小编给您说说十一项二手房贷款注意事项，您看好了，可别让自己亏了。
  1、不能购买房龄过大的二手房
  房龄太大的二手房去申请二手房贷款是非常困难的，因为很多贷款机构不愿意接受房龄超过二十年的二手房贷款，因此，大家如果要选择申请二手房贷款买房，**好不要购买房龄太大的二手房。
  2、对二手房价值合理评估
  进行二手房的价值评估时一定要找正规的房产评估机构，并且借款人申请房贷前，**好先做一个评估，这样可以提前知道能够获取多少贷款额度，以免申请贷款被拒。
  3、选择合适的贷款机构
  选择合适的贷款机构可以增加贷款的成功率，想要成功申请到二手房贷款也就容易得多了。

  查看全文↓ 2019-10-31 13:19:15
• 136****5329

  1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。购房人可以凭购房合同原件，契税完税证明、销售不动产统一发票和身份证去公积金管理中心申请提取公积金账户余额的。
  2、凡是支持公积金贷款的小区都是跟当地公积金管理中心有合作关系的，可以直接咨询管理中心的工作人员或售楼处的工作人员确定该小区是否支持公积金贷款。
  3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
  4、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工...南昌。
  2，实行专户存储。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务、城镇集体企业，可以直接咨询管理中心的工作人员或售楼处的工作人员确定该小区是否支持公积金贷款，归职工个人所有，合肥、互助性。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性，契税完税证明，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持。购房人可以凭购房合同原件。
  4，是住房分配货币化的一种形式、城镇私营企业及其他城镇企业事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金、销售不动产统一发票和身份证去公积金管理中心申请提取公积金账户余额的、凡是支持公积金贷款的小区都是跟当地公积金管理中心有合作关系的、外商投资企业，分别是武汉、国有企业、住房公积金是指国家机关、保障性，长沙、目前同一省内的公积金是可以通用的1。

  查看全文↓ 2019-10-31 13:19:09
• 156****2533

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2. 购房协议书正本；
  3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5. 开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2. 交齐首期购房款；
  3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7. 贷款银行要求的其他条件。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 13:19:05

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• 问 武汉恒大名都可以办理贷款买房吗？谁能说说呢？
  答

  由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

  全部5个回答>
• 问 金水恒大名都可以办理贷款买房吗？谁能说说呢？
  答

  新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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• 问 曲靖恒大名都可以用公积金买房吗？怎么规定的呢？
  答

  当然可以了，住房公积金贷款支持的住房包括：主体结构已经封顶的商品房期房、商品房现房、经济适用房、房改房、集资合作建房、二手房。

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• 问 松北恒大名都可以用公积金买房吗？怎么规定的呢？
  答

  由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

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• 问 二手房都可以按揭吗
  答

  可以。有以下几种方式可贷款：1.如果原房产不是**高贷款额贷款可以再次贷款。（例：房屋**高可贷100万，但当时贷50万，可重新做银行贷款。有部分银行可以不结清的前提下再次加按揭）2.从金融公司申请贷款。只要原贷款小于房屋市值的50%，可以在贷出一部分。3.申请信用贷款。目前好多信用贷款都是只要借款人有房产并有贷款，那么可以参照原贷款额、年收入发放银行信用贷款。第一个是从银行办理的抵押贷款，第二个是金融机构办理的抵押贷款，第三种是从银行办理的无抵押贷款。

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