怀化房产过户费多少钱?2015年怀化买一个24万的36个平方的二手门面过户费多少

已有3个回答

• 135****2002

  二手房交易的具体收费: 中介费：
  1、总交易额的1.5%，一般买方出0.8%，卖方出0.7%，有的全部买房的出，中介费可以是买卖双方商量谁出及各出多少。 各种税务：
  1、个人所得税：房产评估额的1% (房产证在五年内)
  2、营业税：房产评估额的5.5% (房产证在五年内)
  3、契税：房产评估额的1.5%，超过120平的3%
  4、印花税：房产评估额的0.05% 其他费用：
  1、教育附加费：营业税的3% (房产证在五年内)
  2、地方教育附加费：营业税的1% (房产证在五年内)
  3、城市建设维护费：营业税的7% (房产证在五年内)
  4、评估费：房产评估额的0.5%
  5、交易费：正房5元每平方米，地下室及车库9元每平方米
  6、测绘费：1.32元每平方米
  7、土地评估费：350元每宗
  8、房产登记费：100元每宗
  9、抵押登记费：230元每宗(贷款时有)
  10、工本费：18元每宗
  11、贷款服务费用：贷款额的1%，贷款评估费和贷款保险费一般是贷款额的0.1%乘以贷款年限 实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定，可以查看相关

  查看全文↓ 2019-11-01 03:38:57
• 145****3840

  门面属于非居住性质房产，要知道房产现总价及原购房发 票价才能算。光知道总价只能估算，约要4万多。过户税费计算方法如下：
  是个人物业，税费如下：
  卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
  2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
  3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
  四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。

  查看全文↓ 2019-11-01 03:38:51
• 137****4268

  置顶信息
  ▼ 现有一营业中的品牌餐饮店350平方，地利条件优越，地处长治市大南关红绿灯十字西50米（金威城南店附近），周围有强大的商业圈，接手即可营业，并有大批固定客源，因本人新店即将营业，精力有限，无瑕照顾，现需转让、出租、合作！望有意合作承接者来电实际考查！（联系电话：）
  
  ▼ 化家庄申通快递因业务量增大现对外加盟转让部分片区，每日到件1000-1200货量，出港量600件，日均利润在800一1000元左右，（联系电话：）
  
  ▼ 【招聘】长钢店招聘吧台一名，服务员两名，帮厨大姐一名，公资2000以上，公休两天，准时发公休，要求勤恳实干，在长钢洲亿大厦五号商铺，欢迎你能加入！（联系电话：）
  
  ▼ 【出售】3室2厅1卫94万元，东方360
  
  优质小区物业管理到位，南北通透超大三居室，单价七千，室内可当毛坯房装修，大红本在手即买即过户，房本满二过户费用低。（联系电话：）
  
  
  ▼ 【招聘】招聘超市导购员，待遇2700元，两名，有意联系电话 上班地址:保宁门西街 佳美绿洲对面 捉马路北（联系电话：）
  
  ▼ 【求售】求购郊区复兴花园小区小户型住房一套，低楼层**好是一层。位置靠近小区东大门优先。（联系电话：）
  
  ▼ 小吃店临街门面，周边3所**，人流量大，租金低因孩子上学远需接送，故忍痛转让（联系电话：）
  
  
  ▼ 出租城区紫金西街两层商铺 一层20㎡二层90㎡，有三相电。市环保局西100米，现暂存放有原商户全套自助火锅设备、桌椅，待处理。开火锅店可低价接盘，也可空租经营其他行业。（联系电话：）
  
  ▼ 英雄北路申通快递应业务量增大，现诚招片区加盟商（章泽工业园区片区可直接经营），具体面议。（联系电话：）
  
  
  ▼ 【店铺】蚂蚁家政服务中心（联系电话：）
  
  ▼ 【招聘】长治市星启点文化传媒有限公司 诚聘：婚礼策划。具体要求：热爱婚礼行业；具有较好审美意识；有较强的沟通能力及交际技巧；具有亲和力；有工作经验者优先。薪资待遇：底薪+提成（具体面议）（联系电话：）

  查看全文↓ 2019-11-01 03:38:47

相关问题

• 问 买一个二手房中介费过户费贷款费大体需要多少钱？
  答

  这个是不定的，看哪个中介公司，有的中介费收2个点，有的2.5个点。过户的增值税就看买的房子证满了没有，证没满的话要多5.6个点，过户的个税看房子的面积是否大于90平，还有是不是首套房，一般是1-2个点。

  全部3个回答>
• 问 怀化房产过户费多少钱？11区已全部开通不动产登记与水电气过户同步服务
  答

  “可以通过自助查询机查询并打印家庭房产证明，真是太方便了。”市民高女士拿着刚刚打印出的《家庭房产查询证明》向展示。为更好地服务办事群众，今年以来，市房产交易中心推出多项便民措施。为更加便于查询和打印家庭中有未成年人的房产查询证明，及时为缴纳税费提供依据，对查询程序再次进行了优化，增加了查询地点和查询设备，9月11日起市民可通过自助方式查询《家庭房产查询证明》。 在石房大厦一层，看到，用户只需点击自助查询机屏上的“家庭房产查询”按钮式标识，即可进入查询系统。按照系统提示，先后将家庭成员中男方、女方、子女身份证放在操作面板扫描位置，然后点击“开始查询”，屏幕显示“查询结果”，点击“打印查询结果”，在出纸口取出“家庭房产查询证明”。操作非常简单。 据介绍，家庭房产查询是指对一个家庭所有成员（包括夫妻双方和未成年子女）的房产情况，直接通过房产自助查询机提供证明的方式。查询人须携带家庭所有成员二代身份证（未成年子女没有身份证的，需记住身份证号）。需要提醒的是，超过2名（指有3名或以上）未成年子女的，需到档案查询厅进行人工查询。单身成年人或家庭中没有未成年子女的，不适用“家庭房产查询”，应直接点击“个人房产查询”进行查询。 “创建文明城，窗口单位也要贡献自己的一份力量，方便办事群众是我们**根本的目标。”市房产交易中心相关负责人表示，目前全市设三处查询系统，分别在石房大厦、国际丽都(资料 论坛 图库 )，以及位于平安北大街与正东路交叉口处的档案查询厅。同时，在大厅外均设有24小时自助查询机，方便市民随时进行查询。

  全部3个回答>
• 问 买一个70平米的二手房过户费是多少？
  答

  假设买方首套，卖方满二唯一，交1%契税及房本工本费85元。未计算贷款产生的费用及中介费。

  全部3个回答>
• 问 过户费多少钱二手房的过户费多吗？
  答

  要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。2.费用总共在2600元左右。一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。2、房产过户印花税：房款的0．05％3、房产过户交易费：3元／平方米；4、房产过户测绘费：1.36元／平方米；5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；二、卖房人应当缴纳税费：1、房产过户印花税：是房款的0．05％；2、房产过户交易费：是3元／平方米；3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）

  全部4个回答>
• 问 打算买一个120平的二手房，共计40万，过户费需要多少？
  答

  1、交易手续服务费住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。普通二手房住宅类登记费为80元/套，买方承担。2、房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，土地收益金(代收)按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。3、契税税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方 米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 买方承担。4、印花税税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。5、所购房屋不满五年上市交易时收取，个人所得税有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

  全部4个回答>