物业费开发票吗？物业收费不开发票业主可以拒交物业费吗？

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• 141****1330

  物业不开具发票，则可以拒绝交费。
  
  针对大部分物业公司在收取物业管理费时以收据代替发票的现状，惠州市地税局发票管理处的相关负责人告诉记者，根据相关规定，物业公司收取物管费应主动向业主开具发票，如果没有提供税务发票，则涉嫌偷税漏税。
  
  消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护，也是保护国家税收的光荣行为，因此，业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的，如果市民向物业公司方索取发票未果，可凭收款收据(加盖公章)向惠州市地方税务局税务违法案件举报中心进行举报。
  
  同时，对于部分物业公司“提供发票需要额外加收5%的税”的行为，惠州市物价局收费管理科相关负责人告诉记者，物业公司在业主缴费后开具发票是应该的，如果额外收取发票“税点”，属于乱收费行为，一旦物业公司拒绝提供正规发票或加钱开票，业主有权拒绝缴费，并向税务和物价部门举报。

  查看全文↓ 2019-11-02 20:20:08
• 134****2402

  物业公司应当开具正式发票，业主应当按照物业服务合同约定缴纳物业费，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业公司不开具发票的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。
  《物管理条例》：
  第六十五条
  违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
  《中华人民共和国发票管理办法》：
  第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
  第三十五条 违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：
  （一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；
  （二）使用税控装置开具发票，未按期向主管税务机关报送开具发票的数据的；
  （三）使用非税控电子器具开具发票，未将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，或者未按照规定保存、报送开具发票的数据的；
  （四）拆本使用发票的；
  （五）扩大发票使用范围的；
  （六）以其他凭证代替发票使用的；
  （七）跨规定区域开具发票的；
  （八）未按照规定缴销发票的；
  （九）未按照规定存放和保管发票的。

  查看全文↓ 2019-11-02 20:20:02
• 151****7440

  物业不开具正式发票，业主不可以拒绝缴纳物业费。物业既然提供了一定期间的物业服务，业主应当支付物业费，与物业出具或者不出具正式发票没有必然联系，就此事你可以向房屋所在地的税务部门反映、投诉。
  
  根据《物业管理条例》：
  
  第四十一条
  
  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
  
  第六十四条
  
  违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

  查看全文↓ 2019-11-02 20:19:54

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• 问 物业费开发票吗？物业收费不开发票业主可不可以拒交物业费？
  答

  　如果物业不开发票，不能成为拒绝交纳物业管理费的理由。你可以与物业协商，要求对方出具正式发票。若不能出具正式发票的话，可以抵扣税款。

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• 问 物业费开发票吗
  答

  物业公司在收取物业费时应开具正式发票。　　按《发票管理办法》要求，收款单位或个人在购销商品、提供或者接受经营服务，以及从事其他经营活动中，应按实际收款主动开具相应发票，如不提供发票，则涉嫌偷税漏税。　　而有些物业公司在收取物管费时以收据代替税务发票的行为是不合理的。作为业主，有权维护自己的权益，向物业公司索要发票。如物业公司拒绝提供正规发票，则可以拒绝缴费。并可拨打12366或向税务稽查部门举报。

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• 问 物业费开发票吗？营改增后报销物业费怎么开发票?
  答

  通常公司会为了员工工作方便或便于公司业务开展，鼓励员工就近买房，所以你所购房屋是属于为公司业务发展而购，当然是要公司来报销物业费的。你可以要求物业公司开具公司抬头的物业发票。并可以拒绝出具任何书面材料。

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• 问 物业费开发票吗？营改增后报销物业费如何开发票?
  答

  通常公司会为了员工工作方便或便于公司业务开展，鼓励员工就近买房，所以你所购房屋是属于为公司业务发展而购，当然是要公司来报销物业费的。你可以要求物业公司开具公司抬头的物业发票。并可以拒绝出具任何书面材料。。

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• 问 物业费开发票吗？收物业费应开具哪些的收据？？
  答

  要开发票的业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的，如果市民向物业公司方索取发票未果，根据相关规定，可凭收款收据(加盖公章)向地方税务局税务违法案件举报中心进行举报，物业公司收取物管费应主动向业主开具发票。 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

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