不含。物业费所包含的项目,是有国家规定的,停车费不含在物业费之中。且停车管理服务工作也不属于物业日常工作。停车服务及收费,属于特约服务范畴,由业主和物业公司单独签署停车服务协议,并按服务协议的约定来收取费用。
全部3个回答>物业费包括停车费吗?物业费和停车费是不是一样的?
142****6545 | 2019-11-06 11:20:42
已有3个回答
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142****4648
这属于霸权条款哟。。。停车费好分地面与地下的。。一般来所地面停车位所用的场地属于全体业主共有,物业公司只能收取看管费,而且有一部分还得纳入维修基金,如果是地下车位一般属于地产的产权,物业公司是代房产公司收取费用的。
查看全文↓ 2019-11-06 11:23:21
故物业费和停车费是两种不相干的费用,如果他们要硬来你可以去街道办、房管局物业科投诉他们。 -
154****8190
不含。
查看全文↓ 2019-11-06 11:23:16
物业费所包含的项目,是有国家规定的,停车费不含在物业费之中。且停车管理服务工作也不属于物业日常工作。停车服务及收费,属于特约服务范畴,由业主和物业公司单独签署停车服务协议,并按服务协议的约定来收取费用。 -
141****5706
物业管理费的来源、用途要看物业管理合同的约定。在目前看来,尚没有发现包含停车费的合同。
查看全文↓ 2019-11-06 11:23:07
物业管理公司和他的服务对象,所有的行为都要依据合同来协调关系。不能说,物业管理了,什么都要物业公司负责。
以本人所签订的合同为例,我们就仅仅负责保洁和保安、路灯等。水电均不在我们合同之内。
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小区物业费不含地下停车场的费用,地下停车场主要是停车费和管理费还有水电费,如果地下停车场是您购买的车位,那么只需管理费和水电费公摊。
全部3个回答> -
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物业针对的是车辆不准进入,而不是业主不准进入,这个要分清楚,园区的公共区域归全体业主所有,这个收费及停车方案是否经过业委会同意及公示,是否有过相关物价及车辆管理所的审批,是否通过消防的检查这都是确定车辆进入小区收费是否合法的基础。一般情况下这些手续办理并不是很难。80元的车辆停车费也不是很高,这个价钱就是服务费,相当于物业管理费,如果车位是开发商的可能收取的就不是这个价格了
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您可以直接找到物业问问就行了?
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不包括的,停车费另行收取,按照当地物价局的批准文件或收费许可证规定的收费标准收取,上海市物价局从今年开始取消物业服务费、停车费、房产中介费**高限价审批,收费全部按照合同价执行。
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