北京翠金湖美墅岛房子没房产在怎么办？谁知道呢？

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• 132****8773

  为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况，北京市住建委日前开通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务。
  各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后，会在第1时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取；
  登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。进度查询和短信通知作为一项新便民举措，是今年北京市提升房屋登记服务水平的主要举措之一，便于购房人和金融机构确认房屋登记的办理情况并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序，也提供了一个让办事群众监督工作规范化的信息公开窗口。

  查看全文↓ 2019-11-06 11:58:46
• 145****2616

  翠金湖美墅岛扼守京津轴心枢纽，距离北京市区71km，首都机场90km、天津市区25km、天津机场35km、天津港71km。 在北京工作，定居这边不是很方便，但是去外地游玩出差，水陆空都很方便。
  

  查看全文↓ 2019-11-06 11:58:42
• 151****3638

  我买房子的时候听中介公司的人说，原来的开发商涉黑，所以跑了。现在据说这个盘已经被政府收回了，但是具体要用来做什么就不知道了。
  

  查看全文↓ 2019-11-06 11:58:40
• 157****2905

  1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
  2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
  3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
  4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  需要的资料：
  1.房屋购销合同原件及补充合同原件；
  2.商品房销售统一发票原件；
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
  4.完税凭证（契税缴款书）；
  5.所需材料。

  查看全文↓ 2019-11-06 11:58:34
• 136****5512

  该项目由淮安新区房地产开发有限公司开发建设，由于项目场地内有处高压线横穿小区，导致项目一度进度缓慢。经过与有关部门多次协商，直到2011年7月高压线拆除后，项目建设才得以顺利推进。前期建成的11#、12#、14#、15#四幢楼因考虑到业主的实际情况，为**大限度地维护业主利益，先于2011年底陆续交付入住。
  但东湖翠景苑项目为整体开发建设竣工交付项目，所有房屋的产权证必须要在项目整体交付使用三个月内统一办理，预计项目于2012年底整体交付。

  查看全文↓ 2019-11-06 11:58:30

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• 问 翠金湖美墅岛的不能买吗？谁知道呢？
  答

  个人认为倒不是行政中心的问题，而是生活方便的问题，现在市区供暖、供气，购物方便，到那里只能图个住得舒服、车位宽敞，但既然想买别墅，不如在市区买个配套设施齐全的别墅。

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• 问 翠金湖美墅岛房子的五证都有什么？应该怎么查询呢？
  答

  1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

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• 问 天津翠金湖美墅岛首套房的契税怎么计算？谁能说一下呢？
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  1、目前国家**新的二套房贷款政策为二套房****低为总房款的40%以上。2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照**新的政策具体收取范围在2%-4%。

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• 问 翠金湖美墅岛的房价是多少呢？谁能说一下呢？
  答

  个人预计200万一套左右.每套好象是250平米(另赠送车库\视听室等)好象只有12套双拼

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• 问 翠金湖美墅岛房子的价格是多钱么？应该怎么查询呢？
  答

  ，韩国济州岛房价现在大约是两万多人民币一平米，并且还有上涨的趋势。但是根据济州岛淘房网所做的调研来看，上涨的幅度不会太大。因为两万人民币一平的价格，已经有了炒房的成分了，因为绝大多数购房者都是想投资移民的人，而且中国人居多。实际上这种价格是不健康的。另一方面，新上任的济州岛知事已经向韩国政府提议要采取措施进行管控，从房产开发这个源头开始就进行干预，如此一来房价再上涨的空间就很小了。

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