公租房有物业费吗？公租房没住交一年物业管理费，物业费合理吗？

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• 141****4535

  除非你与产权人有合同约定，物业费**终是向产权人收取。
  国务院颁布的《物业管理条例》第七条明确规定业主有按时交纳物业费的义务。
  《物权法》第七十二条规定不得以放弃权利不履行义务。
  也就是说，不能因为放弃享受服务权利而不履行不交物业费的义务，当然这些都是限制产权人的，如果你不想交，物业也是向产权人主张物业费。

  查看全文↓ 2019-11-07 12:42:50
• 147****4213

  看怎么签的合同。如果规定租户必须承担物业费这块，那你就必须交，不管物业服务怎么样。安置房的物业费还一块钱，照样没什么服务，主要保障水电正常就可以了，什么价钱就提供什么服务。如果约定房东缴纳，你就不用交了。如果没有规定，则协商处理。

  查看全文↓ 2019-11-07 12:42:45
• 148****1206

  公租房的住户享受物业服务的，是需要缴纳物业费的。
  
  根据《物业服务收费管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
  
  第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-07 12:42:41

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• 问 公租房有物业费吗？公租房没往交一年、，物业费合理吗？
  答

  除非你与产权人有合同约定，物业费**终是向产权人收取。国务院颁布的《物业管理条例》第七条明确规定业主有按时交纳物业费的义务。《物权法》第七十二条规定不得以放弃权利不履行义务。也就是说，不能因为放弃享受服务权利而不履行不交物业费的义务，当然这些都是限制产权人的，如果你不想交，物业也是向产权人主张物业费。

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• 问 租房要物业费吗?租房子没住要交物业管理费吗？
  答

  租房子没住是否要交物业费要根据租房合同来约定，如果约定出租后物业费有租方承担，则即便租后没有居住，也是需要缴纳物业费。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

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• 问 租房要物业费吗?租房子没住还要不要交物业管理费啊？
  答

  租房子没住是否要交物业费要根据租房合同来约定，如果约定出租后物业费有租方承担，则即便租后没有居住，也是需要缴纳物业费。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

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• 问 公租房有物业费吗？公租房和廉租房物业费是谁交，国资委负责管理哪些事情？
  答

  公租房也是需要缴纳物业管理费的。公租房价格规定如下：　1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

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• 问 公租房要交物业费吗
  答

  管理费肯定要交的，至于是谁交或者怎么交就要看当初的协议了

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