丧偶房产继承公证如何收费？丧偶房产继承的程序是怎样的？

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• 153****8404

  要办理继承过户后，才能正常的再过户给别人。继承相关手续如下：
  一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
  二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：
  1、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
  2、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

  查看全文↓ 2019-11-10 11:40:06
• 144****2853

  　其他继承人协商一致，到住房和城乡建设局 办理过户登记手续。
  　　法律依据《中华人民共和国继承法》
  　　第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
  　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
  　　第一顺序：配偶、子女、父母。
  　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  查看全文↓ 2019-11-10 11:40:02
• 137****6293

  一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
  　　　　二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
  　　　　1、被继承人死亡证明；
  　　　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
  　　　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
  　　　　4、继承人的身份证件；
  　　　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
  　　　　三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
  　　　　申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。
  　　　　四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
  　　房地产继承过户所需的费用
  　　　　办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
  　　　　1、继承权公证费用;
  　　　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。
  　　　　2、房地产价值评估费用；
  　　　　根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
  　　　　房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
  　　　　100以下(含100) 5
  　　　　101以上至1000部分 2.5
  　　　　1001以上至2000部分 1.5
  　　　　2001以上至5000部分 0.8
  　　　　5001以上至8000部分 0.4
  　　　　8001以上至10000部分 0.2
  　　　　10000以上部分 0.1
  　　　　3、房地产继承过户税费。
  　　　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  查看全文↓ 2019-11-10 11:39:59

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• 问 丧偶房产继承公证如何收费？丧偶房产继承的程序是如何的？
  答

  要办理继承过户后，才能正常的再过户给别人。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有： 1、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。 2、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

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• 问 丧偶房产继承公证如何收费
  答

  继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了. 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。

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• 问 丧偶房产继承公证如何收费？办理放弃房产继承公证费用是多少？
  答

  要办理继承过户后，才能正常的再过户给别人。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有： 1、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。 2、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

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• 问 丧偶房产继承公证如何收费？需要哪些手续？缴哪些费？交多少？
  答

  以你提供的情况来看，因你妻子已经去世，所以你想改为你的名字，应该是要走继承过户手续了，所需手续是：身份证、房产证、结婚证、户口本、公证书，继承手续是不需要交税的，只是按建筑面积3元/平方米收取过户费，还有80元的工本费。

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• 问 丧偶房产继承公证如何收费？如果办理放弃房产继承公证费用是多少？
  答

  1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。7、证明。在公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。

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