想要了解一下房屋购置税怎么交?

已有3个回答

• 135****6594

  个人住房房产购置税要交的比例：
  
  1、购新房只需要缴纳契税。
  
  2、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税。
  
  3、购置税征收方式：
  
  （一）契税
  
  1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
  
  2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
  
  3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  
  4、商业房或公司产权：总价*3%
  
  5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
  
  （二）卖方：营业税及附加
  
  1、住宅
  
  （1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。
  
  （2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。
  
  （3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。

  查看全文↓ 2019-11-14 10:58:38
• 155****4180

  一、购新房只需要缴纳契税；
  
  二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式
  
  （一）、契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
  
  （二）、卖方：增值税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。
  
  （三）、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

  查看全文↓ 2019-11-14 10:58:33
• 137****6588

  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  
  2、印花税，购房总价的0.05%。
  
  （二）基金：
  
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
  
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
  
  （三）规费
  
  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）。
  
  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
  
  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。

  查看全文↓ 2019-11-14 10:58:27

相关问题

• 问 新房屋购置税怎么算?房产购置税什么时候交?
  答

  房屋购置税要交的费用：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。（三）规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）。2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。

  全部3个回答>
• 问 我想要了解一下房屋买卖申请书怎么写
  答

  在房地局去拿张 房屋买卖申请表 上面有格式 主要填个人资料 房产资料 没什么重要的东西

  全部4个回答>
• 问 新房屋购置税怎么算?房产购置税什么时候交?
  答

  房屋购置税要交的费用：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。（三）规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）。2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。

  全部3个回答>
• 问 新房屋购置税怎么算？如何缴纳房屋购置税？
  答

  一、购新房只需要缴纳契税；二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式（一）、契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 （二）、卖方：增值税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。（三）、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。扩展资料房屋购置税的算法根据评估价格、面积入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；4、交易费3/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。

  全部3个回答>
• 问 我想了解一下2019年买房购置税怎么算的？
  答

  根据评估价格、面积入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；4、交易费3/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；按照计算的金额交纳即可。

  全部3个回答>