请问建设用地包括什么类型？

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• 136****2124

  建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。
  
  建设用地的类型包括:
  
  城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、**、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。
  
  工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。
  
  交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地。
  
  旅游用地，即专门供旅游参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地。
  
  军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地
  
  其他建设用地，除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。

  查看全文↓ 2019-11-17 11:29:06
• 156****6878

  建设用地——建设单位可用于工程建设的用地。建筑用地面积由城市规划行政部门确定的建设用地边界线所围合的用地水平投影面积，不包括代征地的面积。 代征市政用地——由城市规划行政部门确定范围，由建设单位代替城市政府征用集体所有土地或办理国有土地使用权划拨手续，并负责拆迁现状地上物、安置现状居民和单位后，交由市政、交通部门进行管理的规划市政、道路用地。
  代征绿化用地——由城市规划行政部门确定范围，由建设单位代替城市政府征用集体所有土地或办理国有土地使用权划拨手续，并负责拆迁现状地上物、安置现状居民和单位后，交由市、区园林绿化行政部门进行管理（包括公园绿地、河湖绿地、文物绿地、绿化隔离区绿地、交通防护绿地等）的规划城市公共绿地。
  其它代征用地——由于建设工程的建设而造成的日照遮挡或由于其他原因，由城市规划行政部门确定范围，需由建设单位负责拆迁现状地上物并安置现状居民和单位的用地（该用地由建设单位或城市规划行政部门指定单位进行管理）。

  查看全文↓ 2019-11-17 11:28:44
• 138****9191

  国有建设用地是指建筑物、构筑物占用的所有权属于国家的土地。国家对国有建设用地的管理，实行所有权与使用权相分离的办法，即国有土地的所有权属于国家，不可流动，而土地的使用权可以确定给单位和个人，并可以依法流转。政府管理国有建设用地具有双重职能，一方面，代表国家行使土地所有权；另一方面，又对国有土地行使规划、使用审批、土地市场管理等行政管理权力。
  国有建设用地包括：
  （1）已经属于国家所有的建设用地。包括城市市区内的土地，城市建设用地区外的铁路、公路、机场、水利、军事、工矿企业等使用的国有土地；国有农、林、牧、渔场内的建设用地。
  （2）依法征用的原属于农民集体所有的建设用地和未利用土地。
  （3）依法办理了农用地转用和征用土地手续的原农民集体所有的农用地。
  （4）依法办理了农用地转用和建设用地审批手续的国有农用地及未利用土地。

  查看全文↓ 2019-11-17 11:28:42

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• 问 请问建设用地包括哪些类型？
  答

  建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括:城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、**、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地。旅游用地，即专门供旅游参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地。军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地其他建设用地，除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。

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• 问 建设用地类型怎么看？ 什么是建设用地？建设用地包括哪些类型？
  答

  建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括:1. 城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、**、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。2. 工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。3. 交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地。4. 旅游用地，即专门供旅游参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地。5. 军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地6. 其他建设用地，除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。

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• 问 农村建设用地包括什么呢？
  答

  这个关系土地流转合同（农业局或农经局管理的或县委农办管理，可以向他们咨询），原则上的耕地是不允许的永久转让。你要先好好看一下乡镇领导与村民签定了土地（耕地）转让合同的条款。

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• 问 农村建设用地包括哪些呢？
  答

  即：农村集体土地建设用地。是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。 集体建设用地所有权归集体所有，农民享有使用权，使用期限无规定。

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• 问 请问什么是商住建设用地？
  答

  “商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。延展阅读：国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地（70年）；工业用地（50年）；教育、科技、文化、卫生、体育用地（50年）；商业、旅游、娱乐用地（40年）；综合或者 其他用地（50年），主要区别是用途及使用年限不同，开发商交纳的土地出让金多少也有区别。关于“商住用地”的性质、出让年限要看《土地出让合同》或 土地使用权证，有两种可能：按照居住用地70年、商业用地40年分别计算，或者按照综合用地50年统一计算。十届全国人大第五次会议表决通过了《 中华人民共和国物权法》，根据《中华人民共和国物权法》第三编“用益物权”第十二章“ 建设用地使用权”第一百四十八条：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。

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