香港人离婚如何分割大陆房产？夫妻双方是香港人，离婚后内地的房产怎么分配？

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• 158****8237

  夫妻双方是香港人，离婚后内地的房产属于夫妻共有财产，就需要按照婚姻法的规定进行处置。也就是夫妻之间可以协商处理，协商不了就只能是平均分割。

  查看全文↓ 2019-11-18 17:34:39
• 136****1787

  　根据**高人民法院关于《婚姻法》司法解释
  (二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。　　还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。

  查看全文↓ 2019-11-18 17:34:35
• 148****8693

  (一)一方婚前支付了全部房款，该房产属于婚前个人财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于装修款，可以作为夫妻共同财产予以分割。
  (二)一方婚前支付了所有房款，婚后取得产权证。该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致，所以此情形也应视为婚前个人财产。
  (三)双方在婚姻存续期间共同购买房屋，但在离婚时尚未取得产权证。夫妻双方在婚姻存续期间已经签订买卖合同，但还未取得房屋产权证的情况下离婚的，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释
  (二)》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一，在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是妻共同名义;第二，在婚前以夫妻双方的名义购买;第三，在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。

  查看全文↓ 2019-11-18 17:34:31

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  夫妻双方是香港人，离婚后内地的房产属于夫妻共有财产，就需要按照婚姻法的规定进行处置。也就是夫妻之间可以协商处理，协商不了就只能是平均分割。

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• 问 香港人离婚如何分割大陆房产？香港夫妻离婚，内地房产怎么分？
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  夫妻双方离婚时可以就财产分割进行协商，协商不成法院会按照照顾女方和子女利益的原则进行判决。《婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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• 问 香港人离婚如何分割大陆房产
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  不清楚香港法律如何规定，买房是在婚前，女方是大陆户籍，在大陆离婚则属于个人财产

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• 问 香港人离婚如何分割大陆房产？香港夫妻离婚，内地房产如何分？
  答

  　根据**高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。　　还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。

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• 问 香港人离婚如何分割大陆房产？香港居民离婚，财产都在大陆，怎么分割？
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  1、如果房产证是是你朋友的名字，那么不会在要求分割此房产。如果是他前夫的名字，那么会要求分割2、不会，因为房产证是她的名字，那么她就是这个房产证的所有权人。

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