济南绿城玉兰花园房子契税怎么计算公式？应该怎么查询呢？

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• 145****1246

  今年契税政策规定，家庭首套商品房买入，90平以下契税1%，90平以上1.5%，
  二套房买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上2%，
  三套以及三套以上契税3%
  

  查看全文↓ 2019-11-21 14:09:54
• 136****7099

  按房屋租金计算的，年房产税=年租金*12%；按房产原值计算的，年房产税=房产原值*（1-减除比例）*1.2%
  　　依据《中华人民共和国房产税暂行条例》
  　　第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
  　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
  　　第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 14:09:51
• 148****6175

  不过可以借鉴下我这里的情况，公共维修基金按30元/m2收取，统一规划。契税分一套房和二套房，一套房收房款的1%，二套房收2%。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 14:09:48

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  1. 到二手房一些网上去发布；2. 那样能更有针对性。

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  如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。 　　如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。

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